《2025房產(chǎn)買賣合同匯編》房產(chǎn)買賣合同合同編號：簽訂時間：簽訂地點：賣方（甲方）：證件號碼：聯(lián)系方式：通訊地址：買方（乙方）：證件號碼：聯(lián)系方式：通訊地址：甲、乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事宜達成一致，簽訂本合同。第一章合同標的第一條房產(chǎn)信息1.1甲方自愿將其合法擁有的房產(chǎn)出售給乙方，房產(chǎn)位于：（以下簡稱"該房產(chǎn)"）。1.2該房產(chǎn)不動產(chǎn)權(quán)證號：，建筑面積：平方米，套內(nèi)面積：平方米。1.3該房產(chǎn)的用途為：，建筑結(jié)構(gòu)為：，建筑年代為：年。1.4該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)性質(zhì)為：，使用期限：年。第二條產(chǎn)權(quán)狀況2.1甲方保證其為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，有權(quán)出售該房產(chǎn)，并提供以下證明文件：（1）不動產(chǎn)權(quán)證；（2）甲方證件件；（3）其他相關(guān)證明文件：。2.2甲方承諾該房產(chǎn)不存在抵押、查封、共有等情況，且保證其出售行為已征得所有共有權(quán)人的同意。第二章成交價格與支付方式第三條成交價格3.1該房產(chǎn)的成交總價為人民幣：元整（大寫：元整）。3.2該成交價格包括但不限于房產(chǎn)價款及其他相關(guān)費用，具體支付方式如下：第四條付款方式4.1定金支付（1）乙方于年月日前向甲方支付定金人民幣：元整（大寫：元整）。（2）定金支付后，如乙方違約，定金不予返還；如甲方違約，甲方應雙倍返還定金。4.2首付款支付（1）首付款總額為人民幣：元整（大寫：元整）。（2）支付方式：（一次性支付/分期支付）；（3）支付時間為：年月日。4.3余款支付（1）余款總額為人民幣：元整（大寫：元整）。（2）支付方式：（銀行按揭/公積金貸款/其他）；（3）支付時間為：年月日，以銀行放款時間為準。第五條滿足條件5.1首付款支付后，甲方應在個工作日內(nèi)配合乙方辦理該房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2余款支付前，甲方需確保該房產(chǎn)已全部清償?shù)盅嘿J款（如有），并提供相關(guān)證明文件。第三章產(chǎn)權(quán)過戶與房屋交付第六條產(chǎn)權(quán)過戶6.1甲、乙雙方應于年月日共同前往當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機關(guān)辦理過戶手續(xù)，所需費用由：承擔。6.2如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)無法過戶，甲方應承擔相應責任，并退還乙方已支付的全部款項及利息。第七條房屋交付7.1甲方應于年月日將該房產(chǎn)交付給乙方，并保證該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。7.2交付前，甲方應結(jié)清該房產(chǎn)的水、電、氣、暖、物業(yè)管理等所有費用，并提供相關(guān)證明。7.3交付后，該房產(chǎn)的后續(xù)維修責任由乙方承擔。第四章違約責任第八條違約責任8.1甲方違約責任（1）如甲方未按期交付房產(chǎn)或未辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應向乙方支付成交總價的‰作為違約金。（2）如甲方將房產(chǎn)出售給第三方或存在隱瞞房產(chǎn)真實情況的情形，甲方應向乙方支付成交總價的%作為違約金，并退還乙方已支付的全部款項。8.2乙方違約責任（1）如乙方未按期支付款項，每逾期一日，乙方應向甲方支付應付款項的‰作為違約金。（2）如乙方放棄購買房產(chǎn)，定金不予退還。第五章爭議解決第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第六章補充條款第十條其他約定10.1甲、乙雙方一致同意補充以下條款：（1）（2）（3）10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七章合同生效第十一條合同生效11.1本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力