租賃合同沒簽安全協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[標(biāo)的物或服務(wù)具體描述]事宜達(dá)成租賃意向，但未簽訂專門的安全協(xié)議，為明確雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)，保障租賃活動(dòng)的安全進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本安全協(xié)議（以下簡稱"本協(xié)議"），作為雙方租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，與租賃合同具有同等法律效力。一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物：甲方將位于[詳細(xì)地址]的[房屋/場(chǎng)地/設(shè)備等具體名稱]出租給乙方使用。該租賃物建筑面積為[x]平方米，包含[具體房間/區(qū)域描述]等。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、門窗等]。2.租賃用途：乙方租賃該標(biāo)的物用于[具體用途，如辦公、居住、經(jīng)營等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照租賃合同及本協(xié)議的約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照約定的用途合理使用租賃物。在租賃期間，若乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除租賃合同及本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)確保租賃物符合國家規(guī)定的安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的租賃物不存在危及人身、財(cái)產(chǎn)安全的隱患。如租賃物存在安全隱患，甲方應(yīng)在乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修、整改，以消除安全隱患。負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的安全維護(hù)，保證租賃物的基本安全性能。按照法律法規(guī)的要求，配備必要的消防設(shè)施，并確保其處于正常使用狀態(tài)。定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，及時(shí)更新過期或損壞的消防器材。向乙方提供租賃物的相關(guān)安全資料，如建筑圖紙、消防驗(yàn)收文件等，協(xié)助乙方辦理相關(guān)安全手續(xù)（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用租賃物。在租賃物出現(xiàn)安全問題并及時(shí)通知甲方后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行維修、整改。2.義務(wù)應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得從事危及租賃物安全的活動(dòng)。負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的安全管理，制定并執(zhí)行安全管理制度，加強(qiáng)對(duì)員工或居住人員的安全教育，提高安全意識(shí)。對(duì)租賃物的安全使用負(fù)直接責(zé)任，確保租賃期間租賃物內(nèi)的人身、財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е伦赓U物發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。不得損壞租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用（因甲方原因造成損壞的除外）。按照法律法規(guī)的要求，配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，如滅火器、應(yīng)急照明等，并確保其處于正常使用狀態(tài)。定期對(duì)安全設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，及時(shí)更新過期或損壞的器材。在租賃期間，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行安全檢查、維修等工作，提供必要的協(xié)助。三、安全保障措施（一）消防1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)消防法律法規(guī)，確保租賃物內(nèi)的消防設(shè)施完好有效，疏散通道暢通無阻。2.乙方應(yīng)按照規(guī)定配備足夠數(shù)量的滅火器材，并放置在明顯、便于取用的位置。定期組織員工或居住人員進(jìn)行消防知識(shí)培訓(xùn)和滅火演練，提高自防自救能力。3.乙方不得在租賃物內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用電器設(shè)備或存放易燃易爆物品。如需進(jìn)行電氣設(shè)備安裝、改造等工作，應(yīng)提前通知甲方，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)人員進(jìn)行操作。4.如發(fā)生火災(zāi)等消防事故，乙方應(yīng)立即采取有效的滅火和疏散措施，并及時(shí)通知甲方及相關(guān)部門。因乙方原因?qū)е碌南朗鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失；因甲方原因?qū)е碌模追匠袚?dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）電氣安全1.甲方應(yīng)確保租賃物內(nèi)的電氣系統(tǒng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，提供合格的電力供應(yīng)。2.乙方不得擅自改動(dòng)租賃物內(nèi)的電氣線路和設(shè)備，如需增加用電設(shè)備或進(jìn)行電氣改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意后，由具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)人員進(jìn)行操作。3.乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物內(nèi)的電氣設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其正常運(yùn)行，避免因電氣故障引發(fā)安全事故。（三）建筑物及設(shè)施設(shè)備安全1.甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物的建筑物結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患。2.乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)現(xiàn)建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞、故障等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行維修、改造。3.對(duì)于因自然原因或不可抗力造成的租賃物損壞，甲乙雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)責(zé)任，并及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)，以減少損失。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行安全保障義務(wù)，導(dǎo)致租賃物存在安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如甲方未及時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行維修、整改，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限，以彌補(bǔ)乙方的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變租賃物用途、損壞租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備、從事危及租賃物安全的活動(dòng)等，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除租賃合同及本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。2.因乙方原因?qū)е伦赓U物發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于對(duì)甲方及第三方造成的人身傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)取Ｒ曳竭€應(yīng)負(fù)責(zé)處理事故的善后事宜，消除事故影響。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除租賃合同及本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期與租賃合同一致。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)