拆遷協(xié)議合同內(nèi)容?甲方（拆遷人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（被拆遷人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于[具體地址]的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/磚木等]，房屋建成于[具體年份]。房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于水、電、氣、通訊線路、有線電視線路等設(shè)施設(shè)備。2.附屬物乙方房屋周邊的附屬物，包括但不限于[列舉附屬物名稱，如圍墻、門(mén)樓、庭院、樹(shù)木等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)乙方的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷。在拆遷過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供與拆遷相關(guān)的必要資料和協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理拆遷許可證及其他相關(guān)拆遷手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。對(duì)乙方的房屋及附屬物進(jìn)行安全拆遷，采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)乙方及周邊環(huán)境造成不必要的損害。按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式對(duì)乙方進(jìn)行安置補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行安置補(bǔ)償。在拆遷過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)要求甲方改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空房屋，將房屋及附屬物交付給甲方進(jìn)行拆遷。向甲方提供與拆遷相關(guān)的必要資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用證書(shū)、戶口本、身份證等。積極配合甲方的拆遷工作，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如搬遷、騰房等。在拆遷過(guò)程中，不得故意阻礙甲方的拆遷工作，不得損害甲方及其他第三人的合法權(quán)益。三、拆遷補(bǔ)償及安置1.拆遷補(bǔ)償款甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該款項(xiàng)包括以下各項(xiàng)費(fèi)用：房屋補(bǔ)償款：根據(jù)乙方房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素，經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，房屋補(bǔ)償款為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。附屬物補(bǔ)償款：對(duì)乙方房屋周邊附屬物的補(bǔ)償款為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。附屬物補(bǔ)償明細(xì)見(jiàn)本協(xié)議附件一《附屬物補(bǔ)償清單》。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照乙方房屋建筑面積每平方米[x]元的標(biāo)準(zhǔn)，搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：自乙方騰空房屋交付甲方拆遷之日起，至甲方通知乙方入住安置房屋之日止，按照乙方房屋建筑面積每平方米每月[x]元的標(biāo)準(zhǔn)，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)（如有）：因乙方房屋為經(jīng)營(yíng)性用房，按照乙方上一年度月平均經(jīng)營(yíng)性收入的[x]%計(jì)算，停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。計(jì)算依據(jù)為乙方提供的上一年度納稅證明及相關(guān)經(jīng)營(yíng)收入報(bào)表，詳見(jiàn)本協(xié)議附件二《停產(chǎn)停業(yè)損失計(jì)算依據(jù)》。2.安置方式甲方為乙方提供的安置房屋位于[安置房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/磚木等]。安置房屋的戶型為[具體戶型]，樓層為[具體樓層]。安置房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)為[毛坯房/精裝修房等，詳細(xì)描述交付標(biāo)準(zhǔn)]。3.安置房屋差價(jià)結(jié)算乙方應(yīng)向甲方支付安置房屋差價(jià)人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。安置房屋差價(jià)的計(jì)算方式為：安置房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)拆遷補(bǔ)償款總額。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將安置房屋差價(jià)支付至甲方指定的銀行賬戶。4.過(guò)渡期限過(guò)渡期限自乙方騰空房屋交付甲方拆遷之日起，至甲方通知乙方入住安置房屋之日止，預(yù)計(jì)為[x]個(gè)月。如因甲方原因?qū)е逻^(guò)渡期限延長(zhǎng)的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)雙倍向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；如因乙方原因?qū)е逻^(guò)渡期限延長(zhǎng)的，乙方無(wú)權(quán)要求甲方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。四、付款方式及時(shí)間1.拆遷補(bǔ)償款支付本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方騰空房屋并交付甲方驗(yàn)收合格之日起[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方通知乙方辦理安置房屋入住手續(xù)之日起[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.安置房屋差價(jià)支付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將安置房屋差價(jià)人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：____________________銀行賬號(hào)：____________________賬戶名稱：____________________五、房屋及附屬物交付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬物完好無(wú)損地交付給甲方。交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供房屋及附屬物的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用證書(shū)、設(shè)備清單等。2.甲方應(yīng)在乙方騰空房屋并交付驗(yàn)收合格之日起[x]日內(nèi)進(jìn)行拆遷。如因甲方原因未能按時(shí)拆遷的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向乙方支付違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行安置補(bǔ)償，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。若甲方因自身原因?qū)е虏疬w工作無(wú)法按時(shí)完成，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方作出錯(cuò)誤決策或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在拆遷過(guò)程中故意阻礙甲方工作，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于《附屬物補(bǔ)償清單》、《停產(chǎn)停業(yè)損失計(jì)算依據(jù)》等。甲方