全新飯店承包經(jīng)營合同年第一章總則第一條合同編號_______第二條合同雙方基本信息1.1甲方（承包方）名稱：____________________1.2乙方（經(jīng)營方）名稱：____________________第三條合同訂立日期本合同于____年____月____日訂立。第四條合同有效期本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。第五條合同目的1.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓飯店的經(jīng)營權(quán)，乙方同意承包經(jīng)營飯店。1.2雙方通過本合同明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第六條合同標(biāo)的1.1本合同所指的飯店為位于____________________的飯店，以下簡稱“飯店”。1.2飯店的基本情況包括但不限于：經(jīng)營規(guī)模、設(shè)施設(shè)備、員工數(shù)量等。第七條合同履行地點本合同履行地點為甲乙雙方約定的飯店所在地。第二章承包范圍與內(nèi)容第八條承包范圍1.1乙方承包飯店的經(jīng)營權(quán)，包括但不限于飯店的日常運(yùn)營、經(jīng)營管理、市場營銷等。1.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對飯店進(jìn)行合法合規(guī)的經(jīng)營。第九條經(jīng)營內(nèi)容1.1乙方應(yīng)保證飯店的正常營業(yè)，包括餐飲服務(wù)、客房服務(wù)、會議服務(wù)等。1.2乙方應(yīng)保持飯店的環(huán)境整潔，設(shè)施設(shè)備完好，保證顧客的安全和舒適。第十條經(jīng)營管理1.1乙方應(yīng)建立健全飯店的規(guī)章制度，保證各項管理工作的順利進(jìn)行。1.2乙方應(yīng)加強(qiáng)對員工的培訓(xùn)和管理，提高員工的服務(wù)意識和技能。第三章甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)第十一條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.1甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定履行飯店的經(jīng)營和管理職責(zé)。1.2甲方應(yīng)配合乙方開展經(jīng)營工作，提供必要的支持和服務(wù)。第十二條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立開展飯店的經(jīng)營管理工作。1.2乙方有義務(wù)保證飯店的合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四章合同價款與支付第十三條合同價款1.1本合同承包款總額為人民幣____元整。1.2合同價款包含飯店的租金、經(jīng)營費(fèi)用、稅費(fèi)等。第十四條支付方式1.1合同價款按年度分期支付，具體支付時間和金額如下：1.1.1第一年：人民幣____元整，于____年____月____日前支付。1.1.2第二年：人民幣____元整，于____年____月____日前支付。1.1.3第三年：人民幣____元整，于____年____月____日前支付。1.1.4以此類推，直至合同期滿。第五章違約責(zé)任第十五條違約責(zé)任概述1.1本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)追究違約責(zé)任。第十六條具體違約責(zé)任1.1若乙方未能按照合同約定經(jīng)營飯店，導(dǎo)致飯店經(jīng)營狀況惡化，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于：1.1.1補(bǔ)償甲方因此遭受的損失。1.1.2要求乙方按照合同約定繼續(xù)履行合同。1.2若甲方未能按照合同約定提供必要支持，導(dǎo)致乙方經(jīng)營困難，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于：1.2.1提供必要的協(xié)助和支持。1.2.2補(bǔ)償乙方因此遭受的損失。第十七條違約責(zé)任的執(zhí)行1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的違約行為，應(yīng)根據(jù)本條款及國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。1.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章飯店資產(chǎn)與權(quán)利義務(wù)第十八條飯店資產(chǎn)移交1.1在合同生效后____個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將飯店的全部資產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備、物資等，按照實際狀況完整、無損地移交給乙方。1.2乙方在接收資產(chǎn)時，應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的清點，并簽字確認(rèn)接收無誤。第十九條資產(chǎn)使用與管理1.1乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)合理使用飯店資產(chǎn)，保證資產(chǎn)的安全和完整性。1.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置飯店資產(chǎn)。第二十條甲方權(quán)利保留1.1雖然乙方擁有飯店的經(jīng)營權(quán)，但甲方仍保留對飯店部分資產(chǎn)的所有權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)。1.2甲方有權(quán)在合同期滿或合同解除后，收回飯店資產(chǎn)。第七章經(jīng)營管理與財務(wù)第二十一條經(jīng)營計劃1.1乙方應(yīng)在每年第一季度制定當(dāng)年的經(jīng)營計劃，包括但不限于經(jīng)營目標(biāo)、市場營銷策略、人員培訓(xùn)計劃等。1.2經(jīng)營計劃需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。第二十二條財務(wù)管理1.1乙方應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度，保證財務(wù)數(shù)據(jù)的真實、準(zhǔn)確、完整。1.2乙方每月應(yīng)向甲方報送財務(wù)報表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表等。第二十三條資金管理1.1乙方應(yīng)設(shè)立專用賬戶，用于飯店的經(jīng)營資金管理。1.2經(jīng)營資金的收支應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第八章人員配置與管理第二十四條人員配置1.1乙方應(yīng)根據(jù)飯店的經(jīng)營需要，合理配置員工，包括但不限于管理人員、服務(wù)員、廚師等。1.2乙方應(yīng)保證員工的數(shù)量和質(zhì)量，以滿足飯店的運(yùn)營需求。第二十五條員工培訓(xùn)1.1乙方應(yīng)定期對員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)技能和職業(yè)素養(yǎng)。1.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)規(guī)范、禮儀、安全知識等。第二十六條員工福利1.1乙方應(yīng)依法為員工繳納社會保險和住房公積金。1.2乙方應(yīng)定期為員工提供福利待遇，包括但不限于節(jié)日慰問、員工旅游等。第九章市場營銷與品牌建設(shè)第二十七條市場營銷策略1.1乙方應(yīng)根據(jù)市場需求和飯店特點，制定市場營銷策略，包括但不限于廣告宣傳、促銷活動等。1.2市場營銷策略應(yīng)注重品牌形象和顧客滿意度。第二十八條品牌建設(shè)1.1乙方應(yīng)注重飯店品牌的建設(shè)和維護(hù)，提升飯店的市場競爭力。1.2品牌建設(shè)包括但不限于品牌定位、品牌推廣、品牌維護(hù)等。第十章合同管理與監(jiān)督第二十九條合同變更1.1在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤枰兏?，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。1.2合同變更不得影響合同其他條款的有效性。第三十條監(jiān)督與檢查1.1甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以保證合同履行。1.2監(jiān)督檢查方式包括但不限于定期檢查、專項檢查、現(xiàn)場巡視等。第三十一條違規(guī)處理1.1如乙方在經(jīng)營過程中違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方糾正，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。1.2乙方違反合同約定給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一章飯店設(shè)施設(shè)備維護(hù)與更新第三十二條設(shè)施設(shè)備維護(hù)1.1乙方應(yīng)定期對飯店的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保證其正常運(yùn)行。2.1維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)按照設(shè)備制造商的維護(hù)手冊或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。2.2乙方應(yīng)建立設(shè)施設(shè)備維護(hù)記錄，記錄每次維護(hù)的時間、內(nèi)容、責(zé)任人等。第三十三條設(shè)施設(shè)備更新1.1當(dāng)飯店的設(shè)施設(shè)備達(dá)到使用壽命或因技術(shù)更新需要更換時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更新。2.1更新計劃應(yīng)提前向甲方報告，并獲得甲方同意。2.2更新后的設(shè)備應(yīng)滿足國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三十四條維護(hù)責(zé)任1.1乙方對飯店設(shè)施設(shè)備的維護(hù)負(fù)有直接責(zé)任，包括但不限于日常維護(hù)、定期檢查、緊急維修等。2.1乙方應(yīng)保證維護(hù)工作的質(zhì)量和效率，避免因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備故障。第十二章飯店安全與衛(wèi)生第三十五條安全管理1.1乙方應(yīng)建立健全飯店的安全管理制度，保證顧客和員工的人身安全。2.1安全管理制度應(yīng)包括但不限于消防安全、食品安全、治安管理等。2.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全演練，提高員工的安全意識和應(yīng)急處理能力。第三十六條衛(wèi)生管理1.1乙方應(yīng)保證飯店的衛(wèi)生狀況符合國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.1衛(wèi)生管理包括但不限于餐飲衛(wèi)生、客房衛(wèi)生、公共區(qū)域衛(wèi)生等。2.2乙方應(yīng)定期對員工進(jìn)行衛(wèi)生知識培訓(xùn)，提高員工的衛(wèi)生意識。第三十七條應(yīng)急處理1.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對可能發(fā)生的突發(fā)事件，如火災(zāi)、食物中毒等。2.1應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括但不限于應(yīng)急響應(yīng)程序、應(yīng)急物資準(zhǔn)備、應(yīng)急通訊等。第十三章合同終止與解除第三十八條合同終止條件1.1合同期滿后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。2.1合同期滿前，如雙方協(xié)商一致，也可提前終止合同。第三十九條合同解除條件1.1在合同履行期間，如發(fā)生以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：1.1.1甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致。1.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。1.1.3一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照。第四十條合同解除程序1.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。2.1雙方應(yīng)在接到解除通