便民路拆遷合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

鑒于甲方因__________（具體原因）需要拆遷，乙方同意將其名下位于__________（具體地址）的房屋及其附屬設(shè)施一并拆遷，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.1拆遷范圍：乙方名下位于__________（具體地址）的房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于__________（具體內(nèi)容）。

1.2拆遷內(nèi)容：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝修等。

二、拆遷補償及安置

2.1補償方式：甲方按照__________（補償標準）對乙方進行補償。

2.2補償金額：經(jīng)雙方協(xié)商，拆遷補償金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3補償支付方式：甲方在簽訂本合同后__________日內(nèi)，一次性支付乙方全部補償款項。

2.4安置方式：甲方為乙方提供以下__________種安置方式供選擇：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)選擇一種安置方式。

三、拆遷期限及進度

3.1拆遷期限：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成拆遷工作。

3.2拆遷進度：甲方應(yīng)按照以下進度安排進行拆遷工作：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

四、違約責任

4.1若甲方未按照本合同約定支付補償款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

4.2若乙方未按照本合同約定選擇安置方式，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________（具體法院）提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）__________；

（3）__________。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

第三方主體（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方因__________（具體原因）需要拆遷，乙方同意將其名下位于__________（具體地址）的房屋及其附屬設(shè)施一并拆遷，為確保拆遷工作順利進行，甲方委托第三方主體作為監(jiān)理方，對拆遷過程進行全程監(jiān)督。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.1拆遷范圍：乙方名下位于__________（具體地址）的房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于__________（具體內(nèi)容）。

1.2拆遷內(nèi)容：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝修等。

二、第三方監(jiān)理方職責及權(quán)利

2.1監(jiān)理方負責對拆遷工程進行全過程監(jiān)督，確保拆遷工作按照合同約定進行。

2.2監(jiān)理方有權(quán)對拆遷過程中的違規(guī)行為進行制止，并向甲方報告。

2.3監(jiān)理方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證實其房屋及附屬設(shè)施權(quán)屬。

2.4監(jiān)理方有權(quán)對拆遷進度、質(zhì)量、安全等方面進行評估，并提出改進意見。

三、甲方權(quán)益保障及權(quán)利

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成拆遷工作。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過程中提供相關(guān)證明材料，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、附屬設(shè)施權(quán)屬證明等。

3.3甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對拆遷工程進行定期檢查，確保工程進度、質(zhì)量、安全等符合合同約定。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過程中不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，需經(jīng)甲方同意。

3.5甲方有權(quán)對乙方違約行為進行追究，包括但不限于要求支付違約金、解除合同等。

四、乙方責任及義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成拆遷工作。

4.2乙方應(yīng)配合監(jiān)理方的工作，及時提供相關(guān)證明材料。

4.3乙方應(yīng)確保拆遷過程中的安全，防止安全事故發(fā)生。

4.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)拆遷的法律、法規(guī)和政策。

五、違約責任及限制條款

5.1若乙方未按照合同約定完成拆遷工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成安全事故或損失，應(yīng)承擔全部責任。

5.3若乙方在拆遷過程中違反國家法律法規(guī)，造成不良后果，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

5.4乙方不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究其違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________（具體法院）提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）__________；

（3）__________。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方監(jiān)理方的介入，有助于確保拆遷工作的順利進行，降低甲方風險。

8.2監(jiān)理方可對拆遷工程進行全過程監(jiān)督，提高工程質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為主導(dǎo)方，可更好地掌控拆遷工作，確保項目按時、按質(zhì)完成。

9.2甲方通過強化自身權(quán)益，降低拆遷過程中可能出現(xiàn)的風險，保障項目順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房地產(chǎn)開發(fā)方）：__________

乙方（購房者）：__________

第三方主體（評估機構(gòu)）：__________

鑒于甲方擬開發(fā)位于__________（具體地址）的住宅項目，乙方有意向購買該項目的住房，為保障乙方的合法權(quán)益，甲方同意委托第三方評估機構(gòu)對住房價格進行評估。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、評估范圍及內(nèi)容

1.1評估范圍：甲方開發(fā)的位于__________（具體地址）的住宅項目，包括但不限于__________（具體房屋類型）。

1.2評估內(nèi)容：住房的市場價值、建筑質(zhì)量、配套設(shè)施等。

二、第三方評估機構(gòu)職責及權(quán)利

2.1評估機構(gòu)負責對甲方開發(fā)的住宅項目進行獨立、客觀、公正的評估。

2.2評估機構(gòu)有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，包括但不限于土地證、建筑規(guī)劃許可證、配套設(shè)施資料等。

2.3評估機構(gòu)有權(quán)對住宅項目的實地進行考察，以確保評估結(jié)果的準確性。

2.4評估機構(gòu)有權(quán)對評估過程中發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為進行報告，并提出整改建議。

三、乙方權(quán)益保障及權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求評估機構(gòu)按照合同約定的時間完成評估工作。

3.2乙方有權(quán)要求評估機構(gòu)提供詳細的評估報告，包括評估依據(jù)、評估過程、評估結(jié)果等。

3.3乙方有權(quán)要求甲方根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整房價，確保其購房利益。

3.4乙方有權(quán)要求甲方在購房合同中明確約定評估結(jié)果作為房價的參考依據(jù)。

四、甲方責任及義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間向評估機構(gòu)提供相關(guān)資料，并配合其實地考察。

4.2甲方應(yīng)確保提供的資料真實、完整，不得隱瞞或虛假陳述。

4.3甲方應(yīng)尊重評估機構(gòu)的獨立評估權(quán)利，不得干預(yù)評估過程。

4.4甲方應(yīng)根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整房價，并在購房合同中明確體現(xiàn)。

五、違約責任及限制條款

5.1若甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料或配合評估機構(gòu)實地考察，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2若甲方提供的資料存在虛假陳述，導(dǎo)致評估結(jié)果不準確，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

5.3若甲方未根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整房價，乙方有權(quán)解除購房合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________（具體法院）提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及評估機構(gòu)各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）甲方開發(fā)項目的相關(guān)資料；

（2）__________；

（3）__________