低稅費(fèi)買房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，合同內(nèi)容如下：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買位于____市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”；

2.乙方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給甲方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米，土地使用面積為____平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證編號為：____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.甲方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.甲方支付交易價(jià)格的款項(xiàng)方式如下：

（1）首付：甲方在簽訂本合同時(shí)，一次性向乙方支付人民幣____元整（大寫：____________________）作為首付。

（2）貸款：甲方同意向銀行申請貸款購買標(biāo)的房產(chǎn)，貸款金額為人民幣____元整（大寫：____________________），貸款期限為____年。

3.甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。

三、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)及費(fèi)用由以下方式承擔(dān)：

（1）契稅：甲方承擔(dān)。

（2）印花稅：甲方承擔(dān)。

（3）房屋交易手續(xù)費(fèi)：甲方承擔(dān)。

（4）其他相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用：按照國家相關(guān)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

四、交付及使用

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及標(biāo)的房產(chǎn)的性質(zhì)、用途進(jìn)行合理使用。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

2.乙方未按照本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的____%。

3.雙方如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分條款無法履行的，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.付款憑證

3.銀行貸款合同

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，合同內(nèi)容如下：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

注冊號：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買位于____市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”；

2.乙方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給甲方；

3.丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米，土地使用面積為____平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證編號為：____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.甲方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.甲方支付交易價(jià)格的款項(xiàng)方式如下：

（1）首付：甲方在簽訂本合同時(shí)，一次性向乙方支付人民幣____元整（大寫：____________________）作為首付。

（2）貸款：甲方同意向銀行申請貸款購買標(biāo)的房產(chǎn)，貸款金額為人民幣____元整（大寫：____________________），貸款期限為____年。

3.甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方對本合同約定的交易款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.丙方有權(quán)要求乙方在擔(dān)保期限內(nèi)支付標(biāo)的房產(chǎn)的尾款。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)及費(fèi)用由以下方式承擔(dān)：

（1）契稅：甲方承擔(dān)。

（2）印花稅：甲方承擔(dān)。

（3）房屋交易手續(xù)費(fèi)：甲方承擔(dān)。

（4）其他相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用：按照國家相關(guān)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

五、交付及使用

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及標(biāo)的房產(chǎn)的性質(zhì)、用途進(jìn)行合理使用。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并在交付前完成所有必要的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法來源證明，確保標(biāo)的房產(chǎn)不存在權(quán)屬糾紛。

3.甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定和合同約定，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行裝修或改造。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的____%。

2.乙方如提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬問題，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方如未按合同約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法取得標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方如違反合同約定，未經(jīng)甲方同意擅自對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行裝修或改造，乙方應(yīng)恢復(fù)標(biāo)的房產(chǎn)原狀。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.付款憑證

3.銀行貸款合同

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供更加可靠的交易保障，通過第三方擔(dān)保，確保甲方在交易過程中能夠獲得標(biāo)的房產(chǎn)的合法所有權(quán)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身在交易過程中的權(quán)益，確保交易的安全、高效進(jìn)行。同時(shí)，甲方通過明確的違約及限制條款，對乙方進(jìn)行約束，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)交易目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，合同內(nèi)容如下：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

注冊號：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買位于____市____區(qū)____街道____號的商鋪，該商鋪以下簡稱“標(biāo)的商鋪”；

2.乙方同意出售標(biāo)的商鋪給甲方；

3.丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.標(biāo)的商鋪位于____市____區(qū)____街道____號，商鋪面積為____平方米，商鋪用途為____。

2.標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證編號為：____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.甲方同意購買標(biāo)的商鋪，成交價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.甲方支付交易價(jià)格的款項(xiàng)方式如下：

（1）首付：甲方在簽訂本合同時(shí)，一次性向乙方支付人民幣____元整（大寫：____________________）作為首付。

（2）貸款：甲方同意向銀行申請貸款購買標(biāo)的商鋪，貸款金額為人民幣____元整（大寫：____________________），貸款期限為____年。

3.甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方對本合同約定的交易款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.丙方有權(quán)要求甲方在擔(dān)保期限內(nèi)支付標(biāo)的商鋪的尾款。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.標(biāo)的商鋪的稅費(fèi)及費(fèi)用由以下方式承擔(dān)：

（1）契稅：甲方承擔(dān)。

（2）印花稅：甲方承擔(dān)。

（3）房屋交易手續(xù)費(fèi)：甲方承擔(dān)。

（4）其他相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用：按照國家相關(guān)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

五、交付及使用

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪交付給甲方。

2.甲方在收到標(biāo)的商鋪后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及標(biāo)的商鋪的性質(zhì)、用途進(jìn)行合理使用。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)，并在支付前完成所有必要的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供合法的支付憑證，確保交易款項(xiàng)的安全。

3.乙方有權(quán)在交付標(biāo)的商鋪前，對標(biāo)的商鋪進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的商鋪存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。

4.乙方有權(quán)在交付標(biāo)的商鋪后，根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定和合同約定，對標(biāo)的商鋪進(jìn)行裝修或改造。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

2.甲方如提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的商鋪的權(quán)屬問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方如未按合同約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得標(biāo)的商鋪產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.甲方如違反合同約定，未經(jīng)乙方同意擅自對標(biāo)的商鋪進(jìn)行裝修或改造，甲方應(yīng)恢復(fù)標(biāo)的商鋪原狀。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.付款憑證

3.銀行