甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版中介委托房屋租賃合同甲方（中介方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃信息1.房屋描述房屋1：位于______，面積______，戶型______，租金______元/月。房屋2（如有）：位于______，面積______，戶型______，租金______元/月。乙方提供的房屋信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。2.租賃要求乙方提供的房屋應(yīng)滿足乙方的居住需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、配套設(shè)施等。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，不存在安全隱患。乙方保證所提供房屋在租賃期間，不影響第三方合法權(quán)益。二、中介服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用1.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)為乙方提供房屋租賃信息服務(wù)，包括但不限于房源推薦、合同起草、簽訂、房屋看房、租賃管理等。甲方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合乙方的需求，并盡力促成房屋租賃交易的完成。2.服務(wù)費(fèi)用甲方提供服務(wù)的費(fèi)用為房屋租金的______%，該費(fèi)用由乙方在簽訂合同后一次性支付給甲方。若乙方因甲方原因未能成功租賃房屋，甲方應(yīng)全額退還服務(wù)費(fèi)用。三、房屋租賃流程與責(zé)任1.流程乙方提供房屋租賃需求，甲方根據(jù)需求推薦符合要求的房源。雙方看房并確認(rèn)房源后，甲方協(xié)助起草租賃合同。雙方簽訂租賃合同后，甲方負(fù)責(zé)辦理租賃登記備案手續(xù)。2.責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并確保服務(wù)流程的順利進(jìn)行。乙方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃需求，并配合甲方完成租賃手續(xù)。若因甲方原因?qū)е伦赓U合同無(wú)效或解除，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決與合同終止1.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。2.合同終止合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，合同自動(dòng)終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋退還和費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒絕租賃或要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)乙方的需求調(diào)整房屋租賃條件，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合要求的房屋，并確保房屋安全、整潔、無(wú)瑕疵。為乙方提供房屋租賃相關(guān)的法律法規(guī)咨詢和必要的協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定支付租金后，有權(quán)使用房屋，并享有房屋內(nèi)的使用權(quán)和居住權(quán)。如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法正常使用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金。保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。六、房屋租賃期限與租金1.租賃期限雙方約定的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃合同自動(dòng)續(xù)期。2.租金租金總額為_(kāi)_____元，每月租金為_(kāi)_____元。租金支付方式為每月______日前支付，逾期支付按每日______%收取滯納金。七、房屋維護(hù)與維修1.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。乙方在使用過(guò)程中造成的合理?yè)p耗，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換。2.維修責(zé)任房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。因乙方不當(dāng)使用或故意損壞造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。八、合同終止與解除1.合同終止租賃期滿或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。如因房屋買賣、贈(zèng)與、繼承等原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移，原租賃合同終止。2.合同解除任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，合同解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房源信息、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至房屋租賃期滿或雙方約定的終止條件成就之日止。甲方