房屋裝修項目終止協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：________________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：________________________

地址：________________________

鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽訂的《房屋裝修合同》（以下簡稱“原合同”），雙方就房屋裝修事宜達成一致意見?，F(xiàn)因特殊原因，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止原合同，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的及背景

本協(xié)議旨在明確甲方與乙方就房屋裝修項目終止事宜的權(quán)責關(guān)系，確保雙方權(quán)益得到保障，維護雙方的合法權(quán)益。

二、合同終止原因

因________________________（具體原因），甲方與乙方一致同意終止原合同。

三、合同終止時間

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起終止。

四、合同終止后的處理

1.乙方應(yīng)將已完成的裝修工程按原合同約定進行驗收，驗收合格后，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)款項。

2.乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場清理干凈，確保不影響甲方正常使用。

3.雙方應(yīng)將原合同中未履行完畢的義務(wù)和責任進行清算，并達成一致意見。

五、違約責任

1.若甲方未按本協(xié)議約定支付乙方款項，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.若乙方未按本協(xié)議約定完成工程驗收，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方的責任和義務(wù)：

甲方責任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議及原合同的約定，在約定的時間內(nèi)支付乙方裝修款項。

2.甲方應(yīng)確保提供房屋裝修所需的相關(guān)資料和條件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、裝修圖紙、設(shè)計變更通知等。

3.甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場施工，確保施工期間的安全，并對施工現(xiàn)場進行必要的管理和維護。

4.甲方應(yīng)按時對乙方完成的裝修工程進行驗收，并在驗收合格后支付相應(yīng)的款項。

5.甲方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌难b修工程延誤、質(zhì)量問題或其他違約行為所產(chǎn)生的責任。

乙方責任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料和條件，按照原合同約定的時間、質(zhì)量標準完成裝修工程。

2.乙方應(yīng)確保裝修工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，并承擔因自身原因?qū)е碌墓こ滩环弦?guī)定而產(chǎn)生的責任。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工現(xiàn)場進行合理規(guī)劃，采取必要的安全措施，確保施工期間人員及財產(chǎn)安全。

4.乙方應(yīng)按照約定的時間完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.乙方應(yīng)接受甲方的工程驗收，并對驗收不合格的部分進行整改，直至甲方滿意為止。

6.乙方應(yīng)在工程驗收合格后，將施工現(xiàn)場清理干凈，并交付甲方使用。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間、質(zhì)量標準完成裝修工程，并有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求乙方對驗收不合格的部分進行整改，直至滿足甲方的要求。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔違約責任。

乙方權(quán)利：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付裝修款項，并有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。

2.乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后支付相應(yīng)的款項。

3.乙方有權(quán)要求甲方對因甲方原因?qū)е碌墓こ萄诱`或質(zhì)量問題承擔相應(yīng)責任。

4.乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的安全保障。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本裝修項目合同總金額為人民幣____元整（大寫：____元整），包括但不限于材料費、人工費、設(shè)計費、管理費等所有相關(guān)費用。

二、支付方式

1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的____%（即人民幣____元整）作為預(yù)付款。

2.進度款：裝修工程按進度分階段支付，具體支付節(jié)點如下：

a.裝修工程開始前，甲方應(yīng)支付合同總金額的____%（即人民幣____元整）作為開工前的進度款。

b.裝修工程完成____%后，甲方應(yīng)支付合同總金額的____%（即人民幣____元整）作為中期進度款。

c.裝修工程完成____%后，甲方應(yīng)支付合同總金額的____%（即人民幣____元整）作為中期進度款。

d.裝修工程完成____%后，甲方應(yīng)支付合同總金額的____%（即人民幣____元整）作為中期進度款。

e.裝修工程完成后，甲方應(yīng)支付合同總金額的____%（即人民幣____元整）作為最終進度款。

3.驗收付款：甲方應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)支付剩余的款項，即合同總金額減去已支付款項的差額。

4.付款條件：甲方支付款項時，應(yīng)提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票或其他雙方認可的支付證明。

5.額外費用：如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠凇⒃O(shè)計變更或其他非乙方責任因素產(chǎn)生的額外費用，將由甲方承擔，并按照實際發(fā)生金額另行支付。

三、支付時間

1.預(yù)付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。

2.進度款支付時間：每個支付節(jié)點后____個工作日內(nèi)。

3.驗收付款時間：驗收合格后____個工作日內(nèi)。

四、支付方式變更

如雙方同意變更支付方式，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認后生效。

五、逾期付款責任

若甲方逾期支付款項，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期付款利息，并承擔相應(yīng)的違約責任。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項的____%作為違約金。

b.若甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦悠谝蝗?，?yīng)向乙方支付合同總金額的____%作為違約金。

c.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按約定時間完成工程，每延期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的____%作為違約金。

b.若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)無條件進行返工，直至符合要求，并承擔因此產(chǎn)生的額外費用。

c.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。

二、爭議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.若協(xié)商不成，雙方可選擇以下爭議解決方式之一：

a.調(diào)解：雙方可共同選擇一位或多位調(diào)解員進行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。

b.仲裁：雙方可選擇向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決。

c.訴訟：雙方可向合同履行地或被告住所地的人民法院提起訴訟。

3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非爭議解決機構(gòu)或法院另有裁定。

4.適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

5.管轄法院：本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，雙方均有權(quán)向合同履行地或被告住所地的人民法院提起訴訟。

三、違約金與賠償

1.本協(xié)議中的違約金為賠償性違約金，具有補償性質(zhì)。

2.若實際損失超過違約金數(shù)額，雙方可另行協(xié)商賠償。

3.若雙方同意，違約金可部分或全部抵扣實際損失。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，經(jīng)雙方確認無誤并正式簽署后，具有法律約束力。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至裝修工程完成并驗收合格之日止。在工程驗收合格后，本協(xié)議的約定終止。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式提出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認后生效。

2.任何口頭協(xié)議或未經(jīng)書面確認的變更均視為無效。

四、終止條款

1.本協(xié)議因以下原因終止：

a.裝修工程按照約定完成并驗收合格；

b.雙方協(xié)商一致決定終止本協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

d.一方違約，另一方依法要求終止。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即進行財務(wù)清算，并按照協(xié)議約定處理剩余款項和未完成的工作。

五、通知

1.任何一方要求對方履行本協(xié)議項下的義務(wù)或通知對方有關(guān)事項，應(yīng)通過書面形式發(fā)送至對方提供的地址。

2.任何通知的送達，自發(fā)送之日起滿____個工作日視為送達，但以對方收到通知之日為準。

六、不可抗力

1.不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的后果。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的標題僅為方便查閱，不影響本協(xié)議的條款效力。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、爭議解決

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地或被告住所地的人民法院提起訴訟。

附件：

1.《房屋裝修合同》（原合同）副本，作為本協(xié)議的附件之一。

2.《裝修工程需求文檔》，詳細列明甲方對房屋裝修的具體需求和期望。

3.《裝修設(shè)計方案》，包括但不限于平面布局圖、立面圖、效果圖等，由乙方提供。

4.《裝修技術(shù)規(guī)格》，詳細說明裝修材料、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和質(zhì)量要求。

5.《裝修工程進度表》，明確裝修工程的各個階段和預(yù)計完成時間。

6.《裝修工程驗收標準》，規(guī)定裝修工程驗收的具體標準和流程。

7.《甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件》，證明甲方擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán)。

8.《甲方提供的房屋現(xiàn)狀照片》，用于記錄房屋裝修前的原始狀態(tài)。

9.《乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)