兄妹贈(zèng)予房產(chǎn)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲、乙雙方系兄妹關(guān)系，甲方愿將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)予房產(chǎn)”）無(wú)償贈(zèng)予乙方所有，乙方同意接受甲方的贈(zèng)予。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈(zèng)予房產(chǎn)基本情況

1.1贈(zèng)予房產(chǎn)坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________單元；

1.2贈(zèng)予房產(chǎn)建筑面積：__________平方米；

1.3贈(zèng)予房產(chǎn)用途：__________；

1.4贈(zèng)予房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：__________；

1.5贈(zèng)予房產(chǎn)土地使用權(quán)證號(hào)：__________。

二、贈(zèng)予房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移

2.1甲方保證贈(zèng)予房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

2.2甲方同意將贈(zèng)予房產(chǎn)的權(quán)屬無(wú)償轉(zhuǎn)移給乙方；

2.3乙方在接收贈(zèng)予房產(chǎn)后，享有對(duì)該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

三、贈(zèng)予房產(chǎn)過戶手續(xù)

3.1雙方同意，甲方應(yīng)配合乙方辦理贈(zèng)予房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

3.2雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法辦理贈(zèng)予房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

3.3乙方應(yīng)在甲方提供相關(guān)證明材料后，及時(shí)辦理過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，在辦理贈(zèng)予房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)；

4.2如因甲方原因?qū)е露愘M(fèi)增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方在合同簽訂后未按時(shí)辦理贈(zèng)予房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

5.2如乙方在合同簽訂后拒絕接收贈(zèng)予房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向贈(zèng)予房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲乙雙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字或蓋章）：__________乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲、乙雙方系兄妹關(guān)系，甲方愿將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)予房產(chǎn)”）無(wú)償贈(zèng)予乙方所有，乙方同意接受甲方的贈(zèng)予。同時(shí)，為保障甲方權(quán)益，并確保乙方接受贈(zèng)予房產(chǎn)后的合理使用，甲方引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為本合同的監(jiān)督與協(xié)助方。為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同主體

1.1甲方（贈(zèng)予方）：__________；

1.2乙方（接受方）：__________；

1.3丙方（監(jiān)督協(xié)助方）：__________。

二、贈(zèng)予房產(chǎn)基本情況

2.1贈(zèng)予房產(chǎn)坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________單元；

2.2贈(zèng)予房產(chǎn)建筑面積：__________平方米；

2.3贈(zèng)予房產(chǎn)用途：__________；

2.4贈(zèng)予房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：__________；

2.5贈(zèng)予房產(chǎn)土地使用權(quán)證號(hào)：__________。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方保證贈(zèng)予房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

3.2甲方同意將贈(zèng)予房產(chǎn)的權(quán)屬無(wú)償轉(zhuǎn)移給乙方，但保留對(duì)贈(zèng)予房產(chǎn)的監(jiān)管權(quán)；

3.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用贈(zèng)予房產(chǎn)，不得擅自改變用途；

3.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)贈(zèng)予房產(chǎn)的維護(hù)和管理，確保房產(chǎn)價(jià)值不受損害。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的房產(chǎn)使用情況，確保乙方遵守本合同約定；

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)使用相關(guān)證明，以驗(yàn)證乙方是否按照本合同約定使用房產(chǎn)；

4.3丙方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，通知甲方并協(xié)助甲方采取措施；

4.4丙方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方享有對(duì)贈(zèng)予房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利；

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定使用贈(zèng)予房產(chǎn)，不得擅自改變用途；

5.3乙方應(yīng)合理維護(hù)和管理贈(zèng)予房產(chǎn)，確保房產(chǎn)價(jià)值不受損害；

5.4乙方應(yīng)遵守丙方的監(jiān)督，及時(shí)提供房產(chǎn)使用相關(guān)證明。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方違反本合同約定，擅自改變贈(zèng)予房產(chǎn)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

6.2若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自處置贈(zèng)予房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

6.3乙方在使用贈(zèng)予房產(chǎn)過程中，若因自身原因造成房產(chǎn)價(jià)值降低，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

6.4乙方不得將贈(zèng)予房產(chǎn)用于非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向贈(zèng)予房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、總結(jié)

本合同引入丙方作為監(jiān)督協(xié)助方，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方合理使用贈(zèng)予房產(chǎn)。甲方通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，加強(qiáng)對(duì)贈(zèng)予房產(chǎn)的監(jiān)管，保障自身權(quán)益。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，約束乙方行為，降低風(fēng)險(xiǎn)。本合同的簽訂，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保贈(zèng)予房產(chǎn)的合理使用，實(shí)現(xiàn)甲方的預(yù)期目的。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲乙丙三方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字或蓋章）：__________乙方（簽字或蓋章）：__________丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲、乙雙方系兄妹關(guān)系，甲方愿將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)予房產(chǎn)”）無(wú)償贈(zèng)予乙方所有，乙方同意接受甲方的贈(zèng)予。為保障乙方的權(quán)益，并確保贈(zèng)予房產(chǎn)得到妥善管理和使用，甲方引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為本合同的監(jiān)督與協(xié)助方。為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同主體

1.1甲方（贈(zèng)予方）：__________；

1.2乙方（接受方）：__________；

1.3丙方（監(jiān)督協(xié)助方）：__________。

二、贈(zèng)予房產(chǎn)基本情況

2.1贈(zèng)予房產(chǎn)坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________單元；

2.2贈(zèng)予房產(chǎn)建筑面積：__________平方米；

2.3贈(zèng)予房產(chǎn)用途：__________；

2.4贈(zèng)予房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：__________；

2.5贈(zèng)予房產(chǎn)土地使用權(quán)證號(hào)：__________。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有對(duì)贈(zèng)予房產(chǎn)的完全所有權(quán)，包括占有、使用、收益和處分的權(quán)利；

3.2乙方有權(quán)自行決定贈(zèng)予房產(chǎn)的用途，無(wú)需征得甲方同意；

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)過戶所需的所有文件和協(xié)助；

3.4乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，確保其履行監(jiān)督協(xié)助職責(zé)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的房產(chǎn)使用情況，確保乙方按照本合同約定使用房產(chǎn)；

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)使用相關(guān)證明，以驗(yàn)證乙方是否按照本合同約定使用房產(chǎn)；

4.3丙方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，通知乙方并協(xié)助乙方采取措施；

4.4丙方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證贈(zèng)予房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理贈(zèng)予房產(chǎn)的過戶手續(xù)，提供必要的文件和協(xié)助；

5.3甲方應(yīng)尊重乙方的房產(chǎn)使用決定，不得干涉乙方的正常使用；

5.4甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)過戶延誤或失敗的責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)過戶所需文件或協(xié)助，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

6.2若甲方在乙方使用房產(chǎn)過程中，無(wú)正當(dāng)理由干涉乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

6.3若甲方違反本合同約定，擅自改變贈(zèng)予房產(chǎn)的用途或處置房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向贈(zèng)予房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、總結(jié)

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在贈(zèng)予房產(chǎn)中的合法權(quán)益。乙方通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，確保其在房產(chǎn)使用中的自主權(quán)和利益。同時(shí)，通過增加甲方的違約及限制條款，約束甲方行為，降低乙方在房產(chǎn)使用過程中可能面臨