光伏項目土地返租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的光伏項目土地，乙方有意租賃該土地用于光伏項目開發(fā)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將光伏項目土地返租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方將位于__________的光伏項目土地（以下簡稱“租賃土地”）返租給乙方使用。

1.2租賃土地的面積、四至范圍、地形地貌等以甲方提供的土地權屬證明文件為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：乙方按年支付租金，每年租金為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每年的__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途及禁止事項

4.1乙方租賃租賃土地僅用于光伏項目開發(fā)，不得用于其他用途。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃土地的使用性質(zhì)。

4.3乙方不得在租賃土地上從事任何違法活動。

五、甲方權利與義務

5.1甲方應保證租賃土地權屬清晰，并按時向乙方提供租賃土地的權屬證明文件。

5.2甲方應保證租賃土地符合光伏項目開發(fā)的要求。

5.3甲方應在本合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供租賃土地。

六、乙方權利與義務

6.1乙方應按照本合同的約定，按時支付租金。

6.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，依法開發(fā)光伏項目。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變租賃土地的使用性質(zhì)。

六、違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

7.2如乙方違反本合同第四條約定，擅自改變租賃土地的使用性質(zhì)，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.3如甲方未按時提供租賃土地，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計算。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

附件：

1.光伏項目土地權屬證明文件

2.其他相關文件

__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的光伏項目土地，乙方有意租賃該土地用于光伏項目開發(fā)，為確保乙方履行合同義務，甲方同意引入第三方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將光伏項目土地返租給乙方使用事宜，及第三方提供擔保事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方將位于__________的光伏項目土地（以下簡稱“租賃土地”）返租給乙方使用。

1.2租賃土地的面積、四至范圍、地形地貌等以甲方提供的土地權屬證明文件為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：乙方按年支付租金，每年租金為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每年的__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保

4.1第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

4.2第三方在本合同約定的期限內(nèi)，如乙方未能按時支付租金或違反合同約定，有權代為支付，并有權向乙方追償。

4.3第三方擔保期限與租賃期限一致。

五、租賃用途及禁止事項

5.1乙方租賃租賃土地僅用于光伏項目開發(fā)，不得用于其他用途。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃土地的使用性質(zhì)。

5.3乙方不得在租賃土地上從事任何違法活動。

六、甲方權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權要求乙方按照約定用途使用租賃土地。

6.2甲方有權要求乙方遵守國家有關法律法規(guī)，依法開發(fā)光伏項目。

6.3甲方有權在乙方違反合同約定時，解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.4甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將租賃土地恢復原狀，并退還甲方。

七、乙方權利與義務

7.1乙方有權按照合同約定使用租賃土地進行光伏項目開發(fā)。

7.2乙方應按照合同約定支付租金，并確保租金支付及時、足額。

7.3乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，依法開發(fā)光伏項目。

7.4乙方應按照約定用途使用租賃土地，不得擅自改變土地使用性質(zhì)。

八、違約責任

8.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

8.2如乙方違反本合同第四條約定，擅自改變租賃土地的使用性質(zhì)，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

8.3如第三方未能履行擔保義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.光伏項目土地權屬證明文件

2.第三方擔保函

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保乙方按照約定履行合同義務，降低甲方在租賃過程中的風險，保障甲方權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃土地的最終決定權，通過設定甲方的權利與義務，確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障，實現(xiàn)甲方在光伏項目開發(fā)中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（投資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)用地，乙方有意租賃該用地建設購物中心，為確保乙方的投資回報，甲方同意引入第三方作為投資方，共同參與購物中心項目。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將商業(yè)用地出租給乙方使用，及第三方投資事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方將位于__________的商業(yè)用地（以下簡稱“租賃用地”）出租給乙方使用。

1.2租賃用地的面積、四至范圍、地形地貌等以甲方提供的土地權屬證明文件為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：乙方按年支付租金，每年租金為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每年的__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方投資

4.1第三方同意對購物中心項目進行投資，投資額為人民幣__________元。

4.2第三方投資后，享有購物中心項目相應的權益，具體權益比例由三方另行協(xié)商確定。

4.3第三方投資款在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。

五、乙方權利與義務

5.1乙方有權按照合同約定使用租賃用地建設購物中心，并享有購物中心的所有權。

5.2乙方應按照合同約定支付租金，并確保租金支付及時、足額。

5.3乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，確保購物中心項目的合法合規(guī)運營。

5.4乙方有權按照合同約定進行購物中心項目的建設和運營管理。

六、甲方權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定使用租賃用地建設購物中心，并有權監(jiān)督乙方的建設進度。

6.2甲方有權要求乙方遵守國家有關法律法規(guī)，確保購物中心項目的合法合規(guī)運營。

6.3甲方有權在乙方違反合同約定時，解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.4甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將租賃用地恢復原狀，并退還甲方。

七、違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

7.2如乙方違反本合同第五條約定，未確保購物中心項目的合法合規(guī)運營，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.3如第三方未按時支付投資款，應向甲方支付違約金，違約金按每日投資款金額的__________%計算。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.光伏項目土地權屬證明文件

2.第三方投資協(xié)議

3.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方和項目主要投資方，通過本合同