抵押貸款存證協(xié)議編號：__________

甲方（借款人）名稱：____________________

甲方地址：____________________

乙方（抵押權(quán)人）名稱：____________________

乙方地址：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營或消費需要，向乙方申請貸款，并同意以其擁有的抵押物作為擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間的抵押貸款關(guān)系，保障乙方在甲方未按時償還貸款本息時，有權(quán)依法處分抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)的實現(xiàn)。

二、合同背景：甲方因經(jīng)營或消費需要，向乙方申請貸款人民幣______元整（大寫：______元整），貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。為確保乙方債權(quán)的實現(xiàn)，甲方同意以其擁有的抵押物作為擔保。

三、抵押物：甲方同意以其擁有的位于______的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，抵押物詳細信息如下：____________________。

四、抵押物價值：抵押物評估價值為人民幣______元整（大寫：______元整）。如抵押物價值發(fā)生變動，雙方可另行協(xié)商確定。

雙方的責任和義務(wù)：

一、甲方責任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在貸款發(fā)放前提供真實、完整、有效的相關(guān)資料，包括但不限于身份證明、經(jīng)營或消費用途證明等。

2.甲方應(yīng)按照貸款合同約定的期限和金額償還貸款本息，如有逾期，應(yīng)按照貸款合同約定支付逾期利息和違約金。

3.甲方應(yīng)確保抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利完整，并對抵押物的安全負責，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進行其他處分行為。

4.甲方應(yīng)按照乙方要求，及時提供抵押物的相關(guān)資料，配合乙方進行抵押物的評估、登記和抵押權(quán)實現(xiàn)等工作。

5.甲方在貸款期間，如抵押物的價值發(fā)生重大變化，應(yīng)及時通知乙方，并經(jīng)乙方同意后進行相應(yīng)的變更手續(xù)。

6.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用貸款進行非法活動。

二、乙方責任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照貸款合同約定，在約定的期限內(nèi)向甲方發(fā)放貸款，并確保貸款資金的安全。

2.乙方在貸款發(fā)放前，應(yīng)核實甲方的身份、經(jīng)營或消費用途等，確保貸款用途合法、合規(guī)。

3.乙方應(yīng)按照貸款合同約定，收取貸款利息和違約金，并確保收取的利息和違約金符合國家相關(guān)規(guī)定。

4.乙方應(yīng)依法對抵押物進行登記、保管，并妥善保管抵押物的相關(guān)資料。

5.乙方在抵押權(quán)實現(xiàn)過程中，應(yīng)依法依規(guī)，確保抵押物的處置行為合法、公開、公平。

6.乙方在貸款期間，如發(fā)現(xiàn)甲方有欺詐、虛假陳述等行為，有權(quán)暫?；蚪K止貸款，并采取必要的法律措施。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)在貸款期間，按照貸款合同約定，查詢貸款賬戶信息，了解貸款使用情況。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照貸款合同約定，提供抵押物的相關(guān)資料，并有權(quán)對抵押物進行評估、登記和抵押權(quán)實現(xiàn)。

3.甲方有權(quán)在貸款期間，根據(jù)實際情況，申請?zhí)崆斑€款或延長貸款期限。

4.乙方有權(quán)在甲方未按時償還貸款本息時，依法處分抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)的實現(xiàn)。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更或解除協(xié)議。

2.雙方應(yīng)積極配合對方進行抵押物的評估、登記和抵押權(quán)實現(xiàn)等工作。

3.雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及相關(guān)資料，不得泄露給任何第三方。

4.雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的爭議解決方式下，解決因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的爭議。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：

本抵押貸款存證協(xié)議項下的貸款總額為人民幣______元整（大寫：______元整），該金額為甲方應(yīng)向乙方借入的貸款本金總額。

二、支付方式：

1.貸款發(fā)放：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后______個工作日內(nèi)，將貸款本金一次性劃撥至甲方指定的銀行賬戶。

2.利息支付：貸款利息按月計收，甲方應(yīng)于每月______日前支付當月利息，利息計算方式按照貸款合同約定執(zhí)行。

3.本息償還：甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計劃，分______期償還貸款本息，具體還款日期和金額如下：

-第______期還款：人民幣______元整（含利息______元整）；

-第______期還款：人民幣______元整（含利息______元整）；

-以此類推，直至最后一期還款。

4.額外費用：在貸款期間，如因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外費用（如提前還款手續(xù)費、逾期利息等），甲方應(yīng)按照乙方通知的金額和時間支付。

5.付款方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式進行付款，具體付款賬戶信息由乙方提供。

三、支付條件：

1.甲方在支付貸款本金和利息前，應(yīng)確保賬戶內(nèi)有足夠的資金余額。

2.甲方在支付貸款本金和利息時，應(yīng)確保資金來源合法，不得使用非法資金。

3.乙方在收到甲方支付的款項后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)或付款憑證。

四、支付違約責任：

1.如甲方未按約定時間支付貸款本金或利息，乙方有權(quán)按照貸款合同約定收取逾期利息和違約金。

2.如甲方未按約定支付額外費用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并可能采取法律手段追討。

3.如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、財務(wù)結(jié)算：

1.雙方應(yīng)定期核對財務(wù)賬目，確保貸款本金、利息和額外費用的計算準確無誤。

2.雙方應(yīng)在每個會計年度結(jié)束后，對貸款本金、利息和額外費用的支付情況進行結(jié)算，并出具相應(yīng)的財務(wù)報告。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理：

1.甲方違約行為：

a.甲方未按約定時間償還貸款本金或利息；

b.甲方未按約定支付額外費用；

c.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實；

d.甲方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進行其他處分抵押物；

e.甲方利用貸款進行非法活動；

f.甲方違反本協(xié)議其他約定。

2.乙方違約行為：

a.乙方未按約定時間發(fā)放貸款；

b.乙方未按約定收取貸款利息；

c.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息；

d.乙方違反本協(xié)議其他約定。

3.違約責任及賠償：

a.任何一方違約，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的直接損失。

b.逾期償還貸款本金或利息的，甲方應(yīng)向乙方支付______%的逾期利息。

c.甲方擅自處分抵押物的，乙方有權(quán)要求甲方賠償?shù)盅何飪r值損失。

d.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至以下機構(gòu)解決：

a.訴訟：向本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟；

b.仲裁：提交至中國仲裁委員會進行仲裁。

2.適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：本協(xié)議簽訂地為______，雙方同意將因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議提交至該地人民法院管轄。

4.爭議解決程序：

a.雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起______日內(nèi)提交爭議解決申請；

b.爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到申請之日起______日內(nèi)作出裁決；

c.裁決一經(jīng)作出，雙方應(yīng)立即履行，不得再行爭議。

三、其他：

1.本協(xié)議的違約與爭議解決機制為本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議其他條款具有同等法律效力。

2.如本協(xié)議的違約與爭議解決機制部分條款無效，不影響其他條款的效力，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)有效。

附則：

一、生效條件：

本抵押貸款存證協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方在簽署本協(xié)議前，應(yīng)仔細閱讀并理解協(xié)議的全部內(nèi)容，確保其權(quán)利和義務(wù)的明確。本協(xié)議的生效不以貸款的實際發(fā)放為條件。

二、有效期：

本抵押貸款存證協(xié)議的有效期為______年，自協(xié)議生效之日起計算。在本協(xié)議約定的貸款期限內(nèi)，雙方應(yīng)嚴格遵守協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。

三、變更和終止條款：

1.變更：

a.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

b.任何變更不得損害第三方的合法權(quán)益，且不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

2.終止：

a.本協(xié)議在以下情況下可提前終止：

i.甲方按照貸款合同約定的全部貸款本金及利息已償還完畢；

ii.雙方協(xié)商一致，并簽署書面終止協(xié)議；

iii.因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；

iv.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在______日內(nèi)未采取補救措施或無法采取補救措施；

v.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

b.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即終止本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)，并按照法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。

四、通知與送達：

1.除非本協(xié)議另有約定，任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式通過掛號信、特快專遞或電子方式發(fā)送至對方在協(xié)議中指定的地址或電子郵箱。

2.通知自發(fā)出之日起______個工作日后視為送達。

五、協(xié)議的完整性與解釋：

1.本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于抵押貸款的全部約定，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。

2.本協(xié)議的標題僅為方便查閱，不構(gòu)成對協(xié)議內(nèi)容的解釋。

3.本協(xié)議的任何條款如與法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律法規(guī)為準，抵觸部分無效，不影響其他條款的效力。

六、爭議解決：

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

七、其他：

本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、需求文檔

1.甲方貸款申請表

2.貸款用途說明

3.貸款還款計劃表

二、設(shè)計方案

1.抵押物詳細圖紙

2.抵押物評估報告

三、技術(shù)規(guī)格

1.抵押物技術(shù)參數(shù)

2.貸款產(chǎn)品技術(shù)規(guī)格

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.抵押物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

4.貸款合同復(fù)印件

5.抵押合同復(fù)印件

6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.乙方身份證復(fù)印件

五、其他相關(guān)文件

1.甲方與乙方簽訂的貸款合同

2.甲方與乙方簽訂的抵押合同

3.甲方與乙方簽訂的擔保合同