購買田土合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××有限公司”，成立于×年×月×日，住所地為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人/負(fù)責(zé)人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：×××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“×××個體戶”，經(jīng)營者名稱為×××，住所地為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人/負(fù)責(zé)人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：×××××@××××。

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號的田土，并有意出售該田土；乙方有意購買該田土，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方向乙方出售田土事宜達(dá)成如下協(xié)議。

本合同的簽訂旨在明確雙方在購買田土過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。甲方作為賣方，承諾向乙方提供合法、權(quán)屬清晰的田土；乙方作為買方，承諾按照約定支付購買田土的價格。雙方應(yīng)共同努力，按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，以確保交易的順利完成。

本合同的簽訂基于雙方對田土的實際情況的了解和認(rèn)可。甲方應(yīng)向乙方如實告知田土的地理位置、面積、土地性質(zhì)、用途、權(quán)屬情況等信息。乙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解田土的實際情況，并自行核實相關(guān)信息。雙方應(yīng)確保所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，避免因信息不實導(dǎo)致的糾紛。

本合同的簽訂不構(gòu)成任何一方對另一方的投資建議或收益保證。乙方購買田土的行為應(yīng)基于自身意愿和判斷，甲方不對乙方的投資決策負(fù)責(zé)。雙方應(yīng)明確，田土購買交易存在不確定性和風(fēng)險，包括但不限于政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、土地開發(fā)風(fēng)險等。雙方應(yīng)充分了解并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。

本合同的簽訂不代表雙方之間存在任何關(guān)聯(lián)關(guān)系。除非本合同另有約定，甲乙雙方在合同履行完畢后，各自獨立承擔(dān)債務(wù)和法律責(zé)任，與對方無關(guān)。

本合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守我國法律法規(guī)的規(guī)定。雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行合同登記、備案等手續(xù)。如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲方出售位于××省××市××區(qū)××路××號的田土，乙方購買該田土，雙方就田土買賣事宜達(dá)成一致，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

本合同的范圍包括甲方出售田土、乙方購買田土，以及雙方在購買過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。合同的具體內(nèi)容包括田土的地理位置、面積、土地性質(zhì)、用途、價格、支付方式、履行期限、違約責(zé)任等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指×××有限公司，住所地為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人/負(fù)責(zé)人為×××。

2.乙方：指×××個體戶，經(jīng)營者名稱為×××，住所地為××省××市××區(qū)××路××號。

3.田土：指位于××省××市××區(qū)××路××號的耕地，面積為××畝，土地性質(zhì)為集體土地，用途為農(nóng)業(yè)種植。

4.合同價格：指甲方出售田土的價格，為本合同的核心交易條件。

5.支付方式：指乙方支付合同價格的方式，包括但不限于現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。

6.履行期限：指雙方按照本合同約定履行各自權(quán)利和義務(wù)的期限。

7.違約責(zé)任：指一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證田土的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，確保乙方購買后能合法使用和處置田土。

（2）甲方應(yīng)向乙方如實告知田土的實際情況，包括地理位置、面積、土地性質(zhì)、用途等。

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定的價格和支付方式，收取乙方支付的合同價格。

（4）甲方應(yīng)按照本合同約定的履行期限，履行出售田土的義務(wù)。

（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理田土購買所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證的辦理等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和支付方式，向甲方支付合同價格。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用田土，不得擅自改變土地性質(zhì)和用途。

（3）乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，接受甲方交付的田土。

（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理田土出售所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證的辦理等。

（5）乙方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

合同雙方應(yīng)共同努力，按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，以確保交易的順利完成。如一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。

第四條價格與支付條件

本合同田土的買賣價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應(yīng)按以下方式支付：

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付合同價格的【】%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）；

2.剩余的【】%的合同價格，乙方應(yīng)在本合同約定的田土交付之日起【】日內(nèi)支付給甲方；

3.乙方支付合同價格時，應(yīng)提供合法的支付憑證，包括但不限于轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等；

4.甲方應(yīng)在收到乙方支付的合同價格后，向乙方交付田土，并辦理相關(guān)土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年；

2.甲方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，向乙方交付田土；

3.乙方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，支付合同價格的【】%給甲方；

4.乙方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，完成田土購買所需的相關(guān)手續(xù)；

5.本合同有效期內(nèi)，如雙方同意提前終止或解除本合同，應(yīng)書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定的價格、質(zhì)量、數(shù)量等條件交付田土，或未按照本合同約定的履行期限履行義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同價格的【】%；

2.如乙方未按照本合同約定的支付方式、支付時間等條件支付合同價格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同價格的【】%；

3.甲方未按約定交付田土或存在其他違約行為，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，損失賠償額為本合同價格的【】%，但不得超過本合同價格的【】%；

4.乙方未按約定支付合同價格或存在其他違約行為，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，損失賠償額為本合同價格的【】%，但不得超過本合同價格的【】%；

5.雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任；

6.雙方應(yīng)履行本合同約定的其他違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）和其他客觀情況（如網(wǎng)絡(luò)故障、系統(tǒng)崩潰等）；

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件；

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并按照本合同約定的履行期限和方式繼續(xù)履行合同；

4.如不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同，該方應(yīng)免除承擔(dān)違約責(zé)任；

5.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后【】日內(nèi)，提供相關(guān)證明文件，并按照雙方協(xié)商的方式繼續(xù)履行本合同；

6.本合同有效期內(nèi)，如雙方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同，雙方應(yīng)友好協(xié)商，本著公平原則，協(xié)商解決相關(guān)問題。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

3.訴訟期間，除本合同另有約定外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；

4.雙方在訴訟過程中，應(yīng)遵守法院的審判規(guī)則，如實提供證據(jù)，配合法院的審理工作；

5.無論訴訟結(jié)果如何，雙方在訴訟過程中的費用（包括但不限于訴訟費、律師費等）由敗訴方承擔(dān)；

6.本合同有效期內(nèi)，如雙方對合同的修改、補充或解除等產(chǎn)生爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行，對方應(yīng)在收到通知后【】日內(nèi)回復(fù)確認(rèn)；

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方達(dá)成書面終止協(xié)議；

b.田土買賣完成，合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行完畢；

c.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件；

4.本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理合同終止后的相關(guān)事宜；

5.本合同終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利請求和責(zé)任承擔(dān)。

第十條附則

1.本合同附錄一《田土基本情況》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力；

2.本合同附件二《付款憑證》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件三《交付憑證》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力；

4.本合同附件四《權(quán)屬證明》是本合同的組成部分，與本合同具有同