與物業(yè)公司合伙合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方：（以下簡稱“甲方”）

乙方：（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方為（甲方名稱）的業(yè)主，乙方為（乙方名稱）的物業(yè)公司，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方在乙方管理的（小區(qū)名稱）物業(yè)項(xiàng)目中享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)等事項(xiàng)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合伙目的

1.甲乙雙方自愿成立合伙關(guān)系，共同經(jīng)營（小區(qū)名稱）物業(yè)項(xiàng)目。

2.合伙目的為提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，保障業(yè)主權(quán)益，實(shí)現(xiàn)物業(yè)項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。

二、合伙范圍

1.合伙范圍包括但不限于物業(yè)管理、小區(qū)綠化、公共設(shè)施維護(hù)、業(yè)主服務(wù)等工作。

2.甲方負(fù)責(zé)提供（小區(qū)名稱）物業(yè)項(xiàng)目的業(yè)主信息，協(xié)助乙方完成相關(guān)管理工作。

三、合伙期限

1.本合伙關(guān)系自雙方簽訂本合同之日起生效，有效期為____年。

2.合伙期滿后，如雙方無異議，本合伙關(guān)系可自動(dòng)延續(xù)____年。

四、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）享有（小區(qū)名稱）物業(yè)項(xiàng)目的居住權(quán)益。

（2）監(jiān)督乙方履行物業(yè)管理職責(zé)，對乙方服務(wù)提出意見和建議。

2.甲方義務(wù)：

（1）按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

（2）遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)規(guī)章制度，維護(hù)小區(qū)秩序。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照國家法律法規(guī)、物業(yè)項(xiàng)目規(guī)章制度及本合同約定，對（小區(qū)名稱）物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行管理。

（2）根據(jù)本合同約定，向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

4.乙方義務(wù)：

（1）為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

（2）合理利用物業(yè)管理費(fèi)，保障物業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)營。

五、合伙收益與分配

1.合伙收益包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。

2.合伙收益的分配比例為：甲方得____%，乙方得____%。

六、違約責(zé)任

1.甲方如未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方如未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致業(yè)主權(quán)益受損，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件。

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

3.（小區(qū)名稱）物業(yè)項(xiàng)目相關(guān)資料。

4.本合同簽訂前的相關(guān)協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方：（以下簡稱“甲方”）

乙方：（以下簡稱“乙方”）

丙方：（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方為（甲方名稱）的業(yè)主，乙方為（乙方名稱）的物業(yè)公司，丙方為（丙方名稱）的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方在乙方管理的（小區(qū)名稱）物業(yè)項(xiàng)目中享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)等事項(xiàng)，以及丙方參與提供專業(yè)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合伙目的

1.甲乙雙方自愿成立合伙關(guān)系，共同經(jīng)營（小區(qū)名稱）物業(yè)項(xiàng)目。

2.丙方作為第三方專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供（具體服務(wù)內(nèi)容）的專業(yè)服務(wù)。

3.本合伙關(guān)系的目的是提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，保障業(yè)主權(quán)益，實(shí)現(xiàn)物業(yè)項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。

二、合伙范圍

1.合伙范圍包括但不限于物業(yè)管理、小區(qū)綠化、公共設(shè)施維護(hù)、業(yè)主服務(wù)等工作。

2.丙方負(fù)責(zé)提供（具體服務(wù)內(nèi)容）的專業(yè)服務(wù)，協(xié)助乙方完成相關(guān)管理工作。

三、合伙期限

1.本合伙關(guān)系自雙方簽訂本合同之日起生效，有效期為____年。

2.合伙期滿后，如雙方無異議，本合伙關(guān)系可自動(dòng)延續(xù)____年。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）享有（小區(qū)名稱）物業(yè)項(xiàng)目的居住權(quán)益。

（2）監(jiān)督乙方及丙方履行物業(yè)管理及專業(yè)服務(wù)職責(zé)，對乙方及丙方服務(wù)提出意見和建議。

（3）享有丙方提供的專業(yè)服務(wù)的優(yōu)先權(quán)和選擇權(quán)。

（4）在合伙收益分配中享有不低于____%的權(quán)益。

2.甲方義務(wù)：

（1）按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

（2）遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)規(guī)章制度，維護(hù)小區(qū)秩序。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）按照國家法律法規(guī)、物業(yè)項(xiàng)目規(guī)章制度及本合同約定，對（小區(qū)名稱）物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行管理。

（2）根據(jù)本合同約定，向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方義務(wù)：

（1）為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

（2）合理利用物業(yè)管理費(fèi)，保障物業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)營。

（3）與丙方保持良好溝通，確保專業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，向甲方提供（具體服務(wù)內(nèi)容）的專業(yè)服務(wù)。

（2）在提供專業(yè)服務(wù)過程中，享有必要的自主權(quán)。

2.丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

（2）確保服務(wù)的質(zhì)量和安全性，對因服務(wù)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.乙方如未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致業(yè)主權(quán)益受損，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.丙方如未履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致業(yè)主權(quán)益受損，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、收益與分配

1.合伙收益包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、丙方提供專業(yè)服務(wù)的收益等。

2.合伙收益的分配比例為：甲方得____%，乙方得____%，丙方得____%。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件。

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.（小區(qū)名稱）物業(yè)項(xiàng)目相關(guān)資料。

5.本合同簽訂前的相關(guān)協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更專業(yè)、更全面的服務(wù)，提升（小區(qū)名稱）物業(yè)項(xiàng)目的整體管理水平。通過引入丙方，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)物業(yè)項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。甲方作為主導(dǎo)方，通過增強(qiáng)自身權(quán)利條款和多種利益條款，確保在合伙關(guān)系中占據(jù)有利地位，同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，保障甲方權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方：（以下簡稱“甲方”）

乙方：（以下簡稱“乙方”）

丙方：（以下簡稱“丙方”）

鑒于乙方為（乙方名稱）的物業(yè)公司，甲方為（甲方名稱）的業(yè)主，丙方為（丙方名稱）的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，乙方為了提高（小區(qū)名稱）物業(yè)項(xiàng)目的管理水平，確保服務(wù)質(zhì)量，同時(shí)引入丙方的專業(yè)服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合伙目的

1.乙方作為物業(yè)公司，旨在通過引入丙方專業(yè)服務(wù)，提升（小區(qū)名稱）物業(yè)項(xiàng)目的管理質(zhì)量和效率。

2.丙方作為第三方專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，將提供（具體服務(wù)內(nèi)容）的專業(yè)服務(wù)，以支持乙方的物業(yè)管理活動(dòng)。

3.本合伙關(guān)系的目的是通過專業(yè)合作，實(shí)現(xiàn)物業(yè)項(xiàng)目的優(yōu)化管理，提升業(yè)主居住體驗(yàn)。

二、合伙范圍

1.合伙范圍包括但不限于物業(yè)管理、小區(qū)綠化、公共設(shè)施維護(hù)、業(yè)主服務(wù)等工作。

2.丙方負(fù)責(zé)提供（具體服務(wù)內(nèi)容）的專業(yè)服務(wù)，協(xié)助乙方完成相關(guān)管理工作。

三、合伙期限

1.本合伙關(guān)系自雙方簽訂本合同之日起生效，有效期為____年。

2.合伙期滿后，如雙方無異議，本合伙關(guān)系可自動(dòng)延續(xù)____年。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）享有丙方提供的專業(yè)服務(wù)的使用權(quán)和選擇權(quán)。

（2）在合伙收益分配中享有不低于____%的權(quán)益。

（3）根據(jù)丙方的專業(yè)建議調(diào)整物業(yè)管理策略和措施。

2.乙方義務(wù)：

（1）確保丙方提供的專業(yè)服務(wù)能夠得到有效實(shí)施。

（2）合理利用丙方提供的服務(wù)成果，提升物業(yè)項(xiàng)目的管理水平。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，向乙方提供（具體服務(wù)內(nèi)容）的專業(yè)服務(wù)。

（2）在提供專業(yè)服務(wù)過程中，享有必要的自主權(quán)。

（3）要求乙方提供必要的合作和支持，包括但不限于信息共享、資源調(diào)配等。

2.丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

（2）確保服務(wù)的質(zhì)量和安全性，對因服務(wù)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）作為業(yè)主，享有對物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。

（2）在合伙收益分配中享有____%的權(quán)益。

2.甲方的義務(wù)：

（1）按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

（2）遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)規(guī)章制度，維護(hù)小區(qū)秩序。

七、違約責(zé)任

1.甲方如未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.丙方如未履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件。

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.（小區(qū)名稱）物業(yè)項(xiàng)目相關(guān)資料。

5.本合同簽訂前的相關(guān)協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，作為物業(yè)管理的專業(yè)機(jī)構(gòu)，乙方希望通過引入丙方的專業(yè)服務(wù)，提升自身管理水平