物業(yè)管理各招聘崗位職位描述

■高級物業(yè)顧問/物業(yè)顧問

崗位描述：

1、能獨立完成案件并始終保持較好的銷售業(yè)績；

2、負責(zé)開發(fā)客戶房源、帶看、談判轉(zhuǎn)定等日常業(yè)務(wù)工作；

3、協(xié)助處理售后事宜。

任職資格：

1、大專以上學(xué)歷，市場營銷、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理專業(yè)畢業(yè)；

2、了解房地產(chǎn)相關(guān)法律、商業(yè)貸款、稅收政策等專業(yè)知識；

3、具較強分析問題與解決問題的能力、較強的溝通能力及說服能力熟練使用

office辦公軟件;

4、二年以上房地產(chǎn)中介、銷售、金融等相關(guān)工作經(jīng)驗；

5、持房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證書者優(yōu)先錄用。

■物業(yè)管理經(jīng)理/主管

崗位描述：

1、領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)察、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力；

2、執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，與有關(guān)各部門保持良好關(guān)系；

3、制定項目年度物業(yè)管理預(yù)算方案，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程

及適當(dāng)?shù)呢攧?wù)運行情況；

4、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件；

5、負責(zé)樓宇、設(shè)施、設(shè)備的驗收及設(shè)備設(shè)施的維修，安排各項維修工程和專業(yè)

的發(fā)標(biāo)工作；

6、負責(zé)監(jiān)管項目資產(chǎn)（如會所、車位、房屋等）的運行情況；

7、負責(zé)協(xié)調(diào)和管理綠化、保安等相關(guān)工作；

8、負責(zé)處理租戶、業(yè)主投訴，保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序。

任職密格：

1、本科或以上學(xué)歷，物業(yè)管理或行政管理等相關(guān)專業(yè)，具有物業(yè)管理經(jīng)理人上

崗證優(yōu)先；

2、五年以上大型物業(yè)管理相關(guān)經(jīng)驗，且在管理崗位上工作三年以上；

3、能夠組織協(xié)調(diào)開展物業(yè)管理工作，協(xié)助提升項目品牌知名度；

4、參與前期策劃工作，協(xié)助提出項目定位方案；

5、熟悉物業(yè)管理操作流程且掌握有關(guān)物業(yè)管理相關(guān)法律、法規(guī);

6、執(zhí)行力和規(guī)劃能力強，富有團隊合作及敬業(yè)精神；制定物業(yè)管理計劃并協(xié)調(diào)

實施；

7、具有較強的社交網(wǎng)絡(luò)和能力。

■物業(yè)管理專員/助理

崗位描述：

1、主持區(qū)域物業(yè)外包公司、管理組周例會，制定本周工作計劃表，決議會議事

項；

2、巡查物業(yè)現(xiàn)場管理，對工作質(zhì)量進行現(xiàn)場監(jiān)管。推動管轄范圍內(nèi)物業(yè)項目招

投標(biāo)、前期介入、物業(yè)籌備工作；

3、審批物業(yè)項目預(yù)算，審批結(jié)果反饋給物業(yè)管理組組；主導(dǎo)年度區(qū)域物業(yè)（預(yù)

算、服務(wù)質(zhì)量）監(jiān)管和考核工作；

4、主導(dǎo)推進負責(zé)區(qū)域物業(yè)制度文件修改，審核月總結(jié)工作量；

5、主持物業(yè)項目年度考核工作，項目管理演練。處理區(qū)域物業(yè)管理組日常管理

工作，對物業(yè)管理組成員工作進度和質(zhì)量進行監(jiān)督和考核；

6、按區(qū)域物業(yè)規(guī)模，設(shè)置區(qū)域物業(yè)管理組構(gòu)架；

7、協(xié)助區(qū)域物業(yè)招投標(biāo)工作（后勤接待、郵件、前臺管理、物業(yè)周邊環(huán)境溝通

等職能引進物業(yè)服務(wù)職能）；

8、完成區(qū)域物業(yè)季度匯報工作。

任職資格：

1、大?；蛞陨蠈W(xué)歷；物業(yè)行業(yè)經(jīng)驗2年以上；

2、同類物業(yè)項目管理總經(jīng)驗豐富；有管理安管、客服、清潔團隊的基層工作經(jīng)

驗；

3、實際工作執(zhí)行力強,效率高；在工作面前，肯犧牲自我利益；

4、能獨立完成物業(yè)各項制度制訂，文筆優(yōu)秀；現(xiàn)場走動能力強，工作落實效率

高；

5、對本職工作有不斷改進的想法和推動能力，實操工作能力很強；

6、對服務(wù)需求應(yīng)主動想辦法給予實現(xiàn)，實現(xiàn)需求時，應(yīng)主動與需求方進行溝

通；熟悉物業(yè)預(yù)算控制；

7、熱愛物業(yè)行業(yè)，對物業(yè)現(xiàn)場管理有獨特見解。

■物業(yè)招商/租賃/租售

崗位描述：

1、負責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)產(chǎn)品的招商推廣工作；

2、負責(zé)與代理商洽談，簽訂銷售合同，并為代理商提供服務(wù)；

3、負責(zé)代理商的開發(fā)和管理，維持良好的合作關(guān)系；

4、收集轄區(qū)市場信息，并及時反饋；

5、記錄經(jīng)銷商信息，建立信息檔案。

任職資格：

1、?？萍耙陨蠈W(xué)歷，市場營銷等相關(guān)專業(yè)；

2、2年以上招商、銷售類工作經(jīng)驗，有豐富招商渠道者優(yōu)先；

3、熟練產(chǎn)品知識、招商流程、招商技巧、合同條款以及市場操作模式；

4、有出色的客戶服務(wù)意識、較強的業(yè)務(wù)拓展和人際交往溝通能力；

5、誠實守信、勤奮敬業(yè)。

■物業(yè)設(shè)施管理人員

崗位描述：

1、在物業(yè)管理部主任領(lǐng)導(dǎo)下，具體行使管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)服務(wù)的職能；

2、負責(zé)管理公司清潔、綠化、治安、維修、接待、回訪等項服務(wù)工作；

3、全面掌握區(qū)域物業(yè)公共設(shè)施、設(shè)備的使用過程；

4、協(xié)調(diào)主任送發(fā)物業(yè)管理方面的文件；

5、參加主任主持的部門例會，總結(jié)當(dāng)月工作，制訂下月計劃；

6、負責(zé)發(fā)現(xiàn)運作中不合格的服務(wù)項目，進行跟蹤、驗證,處理業(yè)戶投訴；

7、收集有價值的物業(yè)信息，為推動公司物業(yè)管理工作的發(fā)展出謀劃策。

任職資格：

1、高中以上學(xué)歷畢業(yè)；

2、2年以上市場物業(yè)管理工作經(jīng)驗及工作流程；

3、具有良好的協(xié)調(diào)能力和客戶溝通技巧；

4、電腦操作熟練，有一定的文書工作經(jīng)驗；

5、工作熱情,責(zé)任心強，有服務(wù)意識。

■物業(yè)維修/維護人員

崗位描述：

1、保證公共區(qū)域及大廈內(nèi)空調(diào)設(shè)施設(shè)備正常運行；

2、協(xié)調(diào)設(shè)備供應(yīng)商的現(xiàn)場整改工作；保證公共設(shè)備、設(shè)施的正常使用；

3、個人分管設(shè)施設(shè)備的巡視和保養(yǎng)維護；

4、檢查（驗收）設(shè)備的