杭州市九堡南片區(qū)天名楊公村地塊（相江公寓）建設(shè)項(xiàng)目簡(jiǎn)本第一章項(xiàng)目概況杭州市九堡南片區(qū)天名楊公村地塊（相江公寓）建設(shè)項(xiàng)目位于杭州市四堡、七堡單元控制性詳規(guī)調(diào)整范圍內(nèi)，屬新建項(xiàng)目。本項(xiàng)目是在原審批后方案修改基礎(chǔ)上，重新進(jìn)行環(huán)評(píng)。本項(xiàng)目原方案已于2009年4月報(bào)杭州市環(huán)保局審批通過，批復(fù)文號(hào)杭環(huán)評(píng)批[2009]0123號(hào)（詳見附件）?，F(xiàn)項(xiàng)目因增加了住宅樓數(shù)量、總平面布局發(fā)生重大變化，所以根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》、《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行重新報(bào)批。本次環(huán)評(píng)所做主要工作為重新核算項(xiàng)目污染源強(qiáng)，并根據(jù)新的污染源強(qiáng)進(jìn)行環(huán)境影響分析，提出可行的污染防治措施。項(xiàng)目總用地面積為93478平米，其中B-R21-11(A)地塊為居住用地，建設(shè)用地面積16988平方米；B-R21-12(B)地塊為居住用地，總用地面積64174平方米；B-R21-10地塊為居住用地（C），用地面積6912平方米；B-R22-5地塊（E）為幼兒園，用地面積5404平方米。A、B、C地塊總建筑面積350852平方米，地上總建筑面積264222平方米，其中住宅建筑面積258812平方米，地下建筑面積86330平方米；E地塊幼兒園建筑面積3513平方米。。項(xiàng)目建筑功能布局詳見表1-1。本項(xiàng)目擬建地現(xiàn)狀除1#和2#樓已開工建設(shè)外，其余均為空地。東至東至城市綠地，隔綠地為規(guī)劃九堡大橋；南至錢塘江沿江大道；西至海景城住宅區(qū)，隔路為綠城麗江公寓（公建）；北至艮山東路，隔路為九月庭院住宅小區(qū)。詳見表1-2。通過現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查與監(jiān)測(cè)、類比分析、污染源強(qiáng)分析與計(jì)算以及環(huán)境影響預(yù)測(cè)分析，本次環(huán)評(píng)得出以下主要評(píng)價(jià)結(jié)論和建議。表1-1擬建地周圍環(huán)境概況方位現(xiàn)狀規(guī)劃名稱與項(xiàng)目用地紅線距離(m)名稱與項(xiàng)目用地紅線距離(m)備注東面空地緊鄰城市綠地緊鄰與項(xiàng)目建筑紅線距離10m在建九堡大橋100m九堡大橋100m與項(xiàng)目建筑紅線距離110m南面空地緊鄰城市綠地緊鄰與項(xiàng)目建筑紅線距離10m在建沿江大道66m沿江大道66m與項(xiàng)目建筑紅線距離76m西面海益路5m海益路5m與項(xiàng)目建筑紅線距離15m海景城住宅小區(qū)30m海景城住宅小區(qū)30m與項(xiàng)目建筑紅線距離40m麗江公寓30m麗江公寓30m與項(xiàng)目建筑紅線距離40m北面空地緊鄰艮山東路綠化帶緊鄰與項(xiàng)目建筑紅線8.4m艮山東路60m艮山東路60m與項(xiàng)目建筑紅線70m表1-2項(xiàng)目建筑功能布局樓所在地塊名稱主要功能備注B地塊1#樓住宅23層，屋面高74.2m1~2層物業(yè)經(jīng)營(yíng)和商鋪（1層設(shè)開閉所、消控中心）3～23層住宅屋頂電梯機(jī)房2#樓住宅24層，屋面高74.8m1層社區(qū)用房、物業(yè)管理和經(jīng)營(yíng)用房2～24層住宅屋頂電梯機(jī)房、尾氣排放口（2個(gè)）3#樓住宅25層，屋面高78m1～25層住宅屋頂電梯機(jī)房、地下車庫(kù)尾氣排放口（6個(gè)）4#樓住宅25層，屋面高78.7m1～25層住宅屋頂電梯機(jī)房5#~6#樓住宅27層，屋面高84.7m1～57層住宅屋頂電梯機(jī)房、地下車庫(kù)尾氣排放口（各2個(gè)）7#樓住宅26層，屋面高85.3m1~26層住宅屋頂電梯機(jī)房、地下車庫(kù)尾氣排放口（2個(gè)）8#樓住宅26層，屋面高85.3m1~26層物業(yè)管理用房、門廳、架空層屋頂電梯機(jī)房、地下車庫(kù)尾氣排放口（2個(gè)）12#、13#樓住宅6層，屋面高21.5m1~6層住宅屋頂電梯機(jī)房14#、20#樓住宅5層，屋面高18.4m1～5層住宅屋頂電梯機(jī)房、地下車庫(kù)尾氣排放口（各1個(gè)）15#、21#樓住宅5層，屋面高18.4m1～5層住宅屋頂電梯機(jī)房、地下車庫(kù)尾氣排放口（各2個(gè)）16#、18#、22#、23#樓住宅6層，屋面高21.5m1～6層住宅屋頂電梯機(jī)房、地下車庫(kù)尾氣排放口（各1個(gè)）17#、19#樓住宅6層，屋面高21.5m1～6層住宅屋頂電梯機(jī)房、地下車庫(kù)尾氣排放口（各2個(gè)）A地塊24#樓商業(yè)2層1層商業(yè)、物業(yè)管理用房、社區(qū)衛(wèi)生用房2層商業(yè)、物業(yè)管理用房9#樓住宅26層，屋面高85.4m1~26層住宅屋頂電梯機(jī)房、地下車庫(kù)尾氣排放口（10個(gè)）C地塊10#樓住宅20層，屋面高66.7m1～20層住宅屋頂電梯機(jī)房、地下車庫(kù)尾氣排放口（2個(gè)）11#樓住宅17層，屋面高57.25m1~18層住宅屋頂電梯機(jī)房、地下車庫(kù)尾氣排放口（2個(gè)）E地塊幼兒園幼兒園3層1層門廳、大堂、晨檢室、醫(yī)務(wù)保健室、教師辦公室、專用教室、教師餐廳、配餐間、廚房2層活動(dòng)室/寢室、教師辦公室、會(huì)議室、專用活動(dòng)室3層活動(dòng)室/寢室、音體室、行政辦公室、園長(zhǎng)室地下室車庫(kù)等B地塊地面上建1#~8#、12#~23#樓B地塊地下室水池、水泵房（3#樓北側(cè)綠地下）、自行車庫(kù)（各住宅樓下方）、儲(chǔ)藏室（住宅樓下方）、車庫(kù)（1365個(gè)車位）、變配電室（住宅樓之間空地下方）、風(fēng)機(jī)房（各住宅樓之間空地下方）、柴油發(fā)電機(jī)房（平時(shí)不使用）A、C地塊地下室儲(chǔ)藏室（住宅樓下方地下室）、車庫(kù)（497個(gè)，住宅樓之間空地下方）地面上建9#~11#住宅樓和24#公建用房注：①本項(xiàng)目裙房配套公建用房和物業(yè)經(jīng)營(yíng)用房所設(shè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為日常用品超市及服裝商鋪等，不開設(shè)不符合《杭州市服務(wù)行業(yè)環(huán)境保護(hù)管理辦法》要求的項(xiàng)目；公建用房?jī)?nèi)項(xiàng)目開業(yè)前須經(jīng)工商、環(huán)保等部門審批。第二章項(xiàng)目主要結(jié)論和建議2.1主要結(jié)論2.1.1審批原則符合性分析結(jié)論(1)選址符合生態(tài)環(huán)境功能區(qū)劃、土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃或者村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，并符合環(huán)境功能區(qū)劃要求本項(xiàng)目擬建地為居住用地，其用地性質(zhì)為二類居住用地(見附件三，規(guī)劃紅線圖)，本項(xiàng)目擬建地為優(yōu)化準(zhǔn)入?yún)^(qū)（江干東部科技工貿(mào)區(qū)發(fā)展生態(tài)環(huán)境功能小區(qū)（Ⅰ1－10104D13），選址符合杭州市主城區(qū)生態(tài)環(huán)境功能區(qū)劃和杭州市四堡、七堡單元控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整。環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)和調(diào)查結(jié)果表明，項(xiàng)目擬建地環(huán)境空氣質(zhì)量尚好，符合環(huán)境功能區(qū)劃要求。本項(xiàng)目建設(shè)地塊現(xiàn)狀受到在建九堡大橋施工噪聲及艮山東路交通噪聲的影響，聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀不佳。西側(cè)和睦港河流水質(zhì)較差，但目前市政已有規(guī)劃，其水質(zhì)預(yù)計(jì)將逐步得到改善，使其滿足環(huán)境功能區(qū)劃要求。(2)符合國(guó)家及浙江省產(chǎn)業(yè)政策本項(xiàng)目擬建地塊的定位為住宅用地，本項(xiàng)目定位為商品住宅建設(shè)，其建設(shè)內(nèi)容為商品住宅和配套公建設(shè)施，其建設(shè)是為配合杭州市四堡、七堡單元的發(fā)展，符合杭州市產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向，也符合國(guó)家及浙江省的有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策。(3)符合清潔生產(chǎn)要求本項(xiàng)目為非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目。要求本項(xiàng)目在具體實(shí)施過程中，裝修材料、建筑構(gòu)配件及設(shè)備等選擇方面符合清潔生產(chǎn)要求。(4)排放污染物不超過國(guó)家和浙江省規(guī)定的污染物排放標(biāo)準(zhǔn)由工程分析及環(huán)境影響分析可知，在落實(shí)本環(huán)評(píng)提出的各項(xiàng)污染防治對(duì)策的基礎(chǔ)上，本項(xiàng)目產(chǎn)生的噪聲和污水（COD、氨氮）等各項(xiàng)污染物均能達(dá)標(biāo)排放。(5)環(huán)境保護(hù)設(shè)施正常運(yùn)行要求本項(xiàng)目的主要環(huán)保設(shè)施包括化糞池、開閉所單獨(dú)設(shè)備間，應(yīng)嚴(yán)格按照“三同時(shí)制度”與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用。(6)在實(shí)施污染物排放總量控制區(qū)域內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目，必須執(zhí)行污染物排放總量控制要求根據(jù)工程分析，本項(xiàng)目排放的污染因子中，納入總量控制要求的主要污染物為COD和氨氮，排放量為137.79t/a和9.19t/a。由于納入市政污水管網(wǎng)，故其總量由城市污水處理廠進(jìn)行平衡，對(duì)該項(xiàng)目不提總量控制要求。(7)建設(shè)項(xiàng)目造成的環(huán)境影響必須符合項(xiàng)目所在地環(huán)境功能區(qū)劃確定的環(huán)境質(zhì)量要求本項(xiàng)目在營(yíng)運(yùn)期的主要環(huán)境影響是汽車尾氣和地下車庫(kù)出入口噪聲影響，根據(jù)預(yù)測(cè)，在采取必要的污染防治措施的基礎(chǔ)上，能夠做到達(dá)標(biāo)排放。生活污水和生活垃圾均納入市政系統(tǒng)，統(tǒng)一處理后達(dá)標(biāo)排放。因此，本項(xiàng)目建成后符合項(xiàng)目所在地環(huán)境功能區(qū)劃要求。(8)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)可接受原則分析本項(xiàng)目為房地產(chǎn)項(xiàng)目，根據(jù)工程分析等相關(guān)章節(jié)，本項(xiàng)目污染產(chǎn)生較少且無(wú)危險(xiǎn)廢物，同時(shí)根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)劃，本項(xiàng)目周邊地塊的功能定位為以居住以及商業(yè)金融為主，無(wú)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)。(9)符合國(guó)家環(huán)?？偩帧董h(huán)境影響評(píng)價(jià)公眾參與暫行辦法》的有關(guān)要求本項(xiàng)目建設(shè)過程中采用問卷調(diào)查形式進(jìn)行公眾調(diào)查，從調(diào)查結(jié)果來(lái)看，周邊公眾對(duì)本項(xiàng)目的建設(shè)持支持態(tài)度，普遍認(rèn)為本項(xiàng)目建設(shè)能促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，并在第三方單位張貼環(huán)保公告，并由第三方單位出示環(huán)保公示證明。只要建設(shè)單位嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，執(zhí)行“三同時(shí)”制度，從嚴(yán)控制各污染物排放，采取各種環(huán)保措施，周邊公眾對(duì)項(xiàng)目是認(rèn)可的。本項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家環(huán)?？偩帧董h(huán)境影響評(píng)價(jià)公眾參與暫行辦法》的有關(guān)要求。(10)有利于促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的健康持續(xù)發(fā)展，有利于構(gòu)建和諧社會(huì)項(xiàng)目的建設(shè)將進(jìn)一步促進(jìn)周圍區(qū)域的建設(shè)發(fā)展，促使區(qū)域土地具有更高的利用和開發(fā)價(jià)值，將會(huì)產(chǎn)生更好的經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)地方社會(huì)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。2.1.2環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀結(jié)論1、擬建地現(xiàn)有污染情況項(xiàng)目擬建地現(xiàn)狀除1#和2#樓開始建設(shè)外其余為空地。該項(xiàng)目建設(shè)地塊原為農(nóng)田，無(wú)遺留土壤污染問題。2、環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀通過現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)和調(diào)查，擬建地目前環(huán)境空氣能符合《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3095-1996)二類功能區(qū)要求；本項(xiàng)目建設(shè)地塊現(xiàn)狀受到在建九堡大橋施工噪聲及艮山東路交通噪聲的影響，聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀不能達(dá)標(biāo)；而西側(cè)和睦港河目前水質(zhì)較差，不能達(dá)到《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3838-2002)中Ⅳ類水體要求，根據(jù)規(guī)劃將對(duì)和睦港河進(jìn)行改造，預(yù)計(jì)改造后，水質(zhì)將逐步得到改善。2.1.3總圖布置合理性結(jié)論本項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容為高層住宅、裙房商業(yè)用房以及公建配套設(shè)施，在平面布置時(shí)進(jìn)行了合理功能分區(qū)，將泵房、風(fēng)機(jī)房等機(jī)械設(shè)備設(shè)置于住宅樓之間空地下方地下室，住宅樓下方地下室主要設(shè)置成儲(chǔ)藏室和自行車庫(kù)，最大限度的減小了地下室設(shè)備對(duì)地面住宅的影響。項(xiàng)目臨路住宅樓布置成與道路垂直或平行，使所有住宅最大限度得到日照，可實(shí)現(xiàn)小區(qū)住宅日照、通風(fēng)、景觀的“均好性”。小區(qū)內(nèi)人行出入口與車行出入口分開，實(shí)現(xiàn)人車分流，可保持車路暢通，以減少汽車在小區(qū)內(nèi)的行車時(shí)間，從而減少了汽車尾氣的排放量。因此，本項(xiàng)目總圖布置基本合理，充分考慮了項(xiàng)目建設(shè)對(duì)自身及外環(huán)境的影響。2.1.4建設(shè)施工期環(huán)境影響結(jié)論本項(xiàng)目在建設(shè)施工期的主要污染因子有：噪聲、粉塵、固體廢棄物、泥漿污水以及油漆廢氣等。該時(shí)期的環(huán)境影響具有階段性，將隨著工程施工的結(jié)束而自然消失，只要按規(guī)定文明施工，注意采取污染防治措施，則建設(shè)期將符合各項(xiàng)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)要求。(1)噪聲在建筑施工階段，所用機(jī)械設(shè)備的動(dòng)力噪聲對(duì)項(xiàng)目周界的平均聲級(jí)一般超過70dBA，因此建筑施工單位必須遵照《杭州市環(huán)境噪聲管理?xiàng)l例》、《杭州市區(qū)建設(shè)施工噪聲管理程序》等的規(guī)定，除特殊需要作業(yè)外(經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn))，夜間(22：00～6：00)禁止產(chǎn)生噪聲污染的建筑施工。建設(shè)單位應(yīng)充分考慮施工期間產(chǎn)生的噪聲對(duì)周圍環(huán)境的影響，在施工操作上要加強(qiáng)環(huán)保措施，對(duì)施工機(jī)械應(yīng)適當(dāng)選型，打樁采用靜壓打樁機(jī)，減少打樁產(chǎn)生的噪聲和振動(dòng)；對(duì)產(chǎn)生高噪聲的設(shè)備如攪拌機(jī)、電鋸、加工場(chǎng)等建議在其外加蓋簡(jiǎn)易棚；在施工前應(yīng)向有關(guān)環(huán)保部門申請(qǐng)登記，并服從環(huán)保部門管理。(2)粉塵本項(xiàng)目施工期間的粉塵產(chǎn)生部位較多，所以承建單位應(yīng)積極做好防塵措施，實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化施工，設(shè)置滯塵防護(hù)網(wǎng)，地面硬化，灑水降塵，以減少揚(yáng)塵，將其影響降至最低。(3)廢水根據(jù)本項(xiàng)目所處的地理位置，近期污水管網(wǎng)設(shè)施尚未通往城市污水處理廠，故在項(xiàng)目建設(shè)期施工廢水必須進(jìn)行沉淀法泥水分離處理，經(jīng)沉淀分離后的廢水排入納污水體和睦港，沉淀淤泥回用于建筑填料；建筑工人的生活污水應(yīng)在建筑工地設(shè)置臨時(shí)性移動(dòng)廁所，并由當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門定期清運(yùn)。(4)固體廢棄物施工期間需要挖土、運(yùn)輸棄土、運(yùn)輸各種建筑材料(如水泥、磚瓦、木材等)，工程完成后，會(huì)殘留不少?gòu)U棄建筑材料。建設(shè)單位應(yīng)要求施工單位不要隨意丟棄傾倒建筑垃圾，規(guī)劃運(yùn)輸，加強(qiáng)管理，及時(shí)清運(yùn)固體廢物，以減少對(duì)周圍環(huán)境的影響。2.1.5營(yíng)運(yùn)期環(huán)境影響結(jié)論本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為商品住宅、裙房商業(yè)用房及配套公建、車庫(kù)等設(shè)施，故建成投入使用后，主要污染因子為：生活污水、汽車尾氣、噪聲等，其中主要是汽車尾氣和噪聲。(1)廢水本項(xiàng)目的用水包括住宅樓居民、公建內(nèi)工作人員、裙房商鋪內(nèi)活動(dòng)人群、幼兒園師生的生活用水，以及綠化等公共部分用水。本評(píng)價(jià)通過類比調(diào)查，對(duì)小區(qū)內(nèi)用水進(jìn)行了核算。根據(jù)估算，項(xiàng)目建成后的污水總量為45.93萬(wàn)t/a，平均1260.73t/d。以生活污水為主，主要污染因子及主要污染物濃度分別為：COD300mg/L、BOD5200mg/L、氨氮20mg/L，污染物的產(chǎn)生量為COD137.79t/a、BOD591.86t/a、氨氮9.19t/a。項(xiàng)目采用雨、污分流制排水系統(tǒng)，建議室內(nèi)排水污、廢分流。雨水經(jīng)收集后排入市政雨水管網(wǎng)。項(xiàng)目沖廁污水經(jīng)化糞池處理后和其他生活污水匯合，達(dá)污水綜合排放三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后，通過海益路污水管，排入沿江大道市政污水干管，最終由城市污水處理廠統(tǒng)一處理，達(dá)標(biāo)排放。鑒于沿江大道市政污水干管目前正在建設(shè)中，預(yù)計(jì)2011年可建成。本項(xiàng)目預(yù)計(jì)2010年7月開工建設(shè)，整個(gè)工期預(yù)計(jì)為2年，故項(xiàng)目需注意污水納管銜接問題，本項(xiàng)目建設(shè)單位承諾，如因項(xiàng)目污水納管未能如期實(shí)施，則項(xiàng)目住房不交付使用。(2)廢氣本項(xiàng)目廢氣污染源主要來(lái)自汽車尾氣。主要廢氣排放口位置見表2-1。表2-1項(xiàng)目廢氣排放口位置一覽表廢氣種類排放口位置所在樓號(hào)數(shù)量(個(gè))排放高度(m)B地塊地下車庫(kù)2#樓2個(gè)75m3#樓6個(gè)78m5~6#樓各2個(gè)85m7#樓2個(gè)86m8#樓2個(gè)86m14#、20#樓各1個(gè)19m15#、21#樓各2個(gè)19m16#、18#和22#樓和23#各1個(gè)22m17#、19#各2個(gè)22m合計(jì)30個(gè)/AC地塊地下車庫(kù)9#樓6個(gè)86m10#樓2個(gè)67m11#樓2個(gè)58m合計(jì)10個(gè)/項(xiàng)目設(shè)計(jì)兩個(gè)地下室，B地塊地下停車位1365輛，設(shè)3個(gè)出入口；AC地塊地下室停車位497個(gè)，設(shè)兩個(gè)出入口。詳見表2-2。表2-2停車位分布情況位置停車位(輛)排放方式B地塊地下車庫(kù)（尾氣排放口設(shè)置于2#、3#、5~8#、14~23#樓屋頂）1365高空排放A、C地塊地下車庫(kù)（尾氣排放口設(shè)置于9~10#樓屋頂）497表2-3地下車庫(kù)出入口設(shè)置名稱位置附近敏感點(diǎn)及距離*B地塊地下車庫(kù)B-1#出入口(敞開式)2#樓東北側(cè)，3#樓北側(cè)2#樓東北側(cè)住宅，24m3#樓北側(cè)住宅，20mB-2#出入口(敞開式)7#樓西側(cè)，23#樓東側(cè)7#樓西側(cè)住宅，13m23#樓東側(cè)住宅，16mB-3#出入口（敞開式）22#樓南側(cè)22#樓南側(cè)住宅，12mA、C地塊地下車庫(kù)AC-1#出入口(敞開式)9#樓東北側(cè)9#樓東北側(cè)住宅，17mAC-2#出入口(敞開式)9#樓西北側(cè)9#樓西北側(cè)住宅，47m注：指車庫(kù)出入口及敞開坡道邊界至敏感點(diǎn)邊界的最近距離。本項(xiàng)目汽車尾氣排放源強(qiáng)參見表2-4，本項(xiàng)目產(chǎn)生的汽車尾氣排放量分別為：CO49.338t/a、NO21.194t/a、HC0.676t/a。表2-4汽車尾氣排放源強(qiáng)污染源位置污染物CONO2HCB地塊地下車庫(kù)（尾氣排放口設(shè)置于2#、3#、5~8#、14~23#樓屋頂）源強(qiáng)(mg/s)6052.833146.59482.857排放速率(kg/h)21.7900.5280.298年排放量(t/a)31.8140.7700.435B地塊地下車庫(kù)出入口出入口源強(qiáng)(mg/s)335.9328.1364.599出入口排放速率(kg/h)1.2090.0290.017出入口年排放量(t/a)1.4510.0350.0203個(gè)出入口年合計(jì)排放量(t/a)4.3530.1050.060AC地塊地下車庫(kù)（尾氣排放口設(shè)置于9~10#樓屋頂）源強(qiáng)(mg/s)2203.85253.37530.169排放速率(kg/h)7.9340.1920.109年排放量(t/a)11.5830.2810.159AC地塊地下車庫(kù)出入口出入口源強(qiáng)(mg/s)183.8404.4522.517出入口排放速率(kg/h)0.6620.0160.009出入口年排放量(t/a)0.7940.0190.0112個(gè)出入口年合計(jì)排放量(t/a)1.5880.0380.022合計(jì)年排放量(t/a)49.3381.1940.676環(huán)境影響預(yù)測(cè)結(jié)果如下：①最大地面濃度點(diǎn)疊加現(xiàn)狀背景及平均值占標(biāo)率根據(jù)估算模式，本項(xiàng)目最大地面濃度點(diǎn)的分布情況以及疊加現(xiàn)狀背景值的平均值后的濃度分布情況見下表。表2-5本項(xiàng)目最大地面濃度分布情況以及疊加背景平均值后的濃度表污染物種類下風(fēng)向預(yù)測(cè)濃度(mg/m3)距源的距離(m)占標(biāo)率（％）背景平均值(mg/m3)疊加后的值(mg/m3)疊加后占標(biāo)率（％）CO0.1752161.750/0.1751.750NO20.0042161.6670.0540.05824.17HC0.0022161.000/0.0021.000根據(jù)計(jì)算，地下車庫(kù)在停車率為滿負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)，其B地塊等效排氣筒排放速率分別為CO21.790kg/h、NO20.528kg/h、HC0.298kg/h；AC地塊地下車庫(kù)尾氣排放速率為CO7.934kg/h、NO20.192kg/h、HC0.109kg/h。達(dá)到《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297-96）中新污染源二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求（因本項(xiàng)目各排氣筒高度不一，按嚴(yán)格50％執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)）。由預(yù)測(cè)可知，本項(xiàng)目各污染物最大地面濃度疊加背景平均值后，CO、NO2、HC的疊加值分別為0.175mg/m3、0.058mg/m3、0.002mg/m3，CO的占標(biāo)率為1.75%，NO2的占標(biāo)率為24.17%，HC的占標(biāo)率為1.00%，CO、NO2、HC最大地面濃度疊加值均達(dá)標(biāo)。②環(huán)境敏感點(diǎn)疊加現(xiàn)狀背景值的最大值占標(biāo)率根據(jù)估算模式，本項(xiàng)目環(huán)境敏感點(diǎn)濃度分布情況以及疊加現(xiàn)狀最大值后的濃度分布情況見下表。表2-6環(huán)境敏感點(diǎn)濃度以及疊加現(xiàn)狀背景值最大值后的濃度分布情況敏感點(diǎn)污染物種類下風(fēng)向敏感點(diǎn)預(yù)測(cè)濃度值（mg/m3）占標(biāo)率(％)背景最大值（mg/m3）疊加背景最大值后的值（mg/m3）疊加后占標(biāo)率(％)海景城住宅區(qū)CO0.0000.000/0.0000.000NO20.0000.0000.1240.12451.67HC0.0000.000/0.0000.000麗江公寓（在建）CO0.0000.000/0.0000.000NO20.0000.0000.1240.12451.67HC0.0000.000/0.0000.000九月庭院（在建）CO0.0000.000/0.0000.000NO20.0000.0000.1240.12451.67HC0.0000.000/0.0000.000由上表可知，疊加背景濃度最大值后，本項(xiàng)目環(huán)境敏感點(diǎn)濃度未超標(biāo)，占標(biāo)率也較小，因此，本項(xiàng)目地下車庫(kù)汽車尾氣高空排放在周邊環(huán)境保護(hù)目標(biāo)和環(huán)境敏感點(diǎn)處的主要污染物可達(dá)標(biāo)。綜上，本項(xiàng)目汽車尾氣在項(xiàng)目場(chǎng)界和保護(hù)目標(biāo)處均可達(dá)標(biāo)。(3)固體廢物本項(xiàng)目產(chǎn)生的固體廢物主要是生活垃圾、商鋪垃圾和社區(qū)衛(wèi)生中心產(chǎn)生的少量醫(yī)療固廢。其中生活垃圾和商鋪垃圾以食物殘余以及塑料、金屬、玻璃、紙張等包裝廢物為主，在分類收集和綜合利用的基礎(chǔ)上進(jìn)行市政填埋；社區(qū)衛(wèi)生院主要以保健為主，輔助以注射、掛點(diǎn)滴等簡(jiǎn)單診療，衛(wèi)生院不設(shè)住院床位，除生活垃圾外，還產(chǎn)生少量一次性醫(yī)療用品的醫(yī)療性固體廢物，如藥物空瓶、一次性注射器、各類塑料制品、紗布等，該固廢屬于危險(xiǎn)固廢，應(yīng)集中收集后用塑料袋封裝，統(tǒng)一由杭州大地維康醫(yī)療環(huán)保有限公司進(jìn)行集中處理，嚴(yán)禁私自回收及外排、外賣。表2-7固體廢物產(chǎn)生量一覽表來(lái)源垃圾產(chǎn)生量計(jì)算參數(shù)參數(shù)取值主要成份kg/dt/a住宅居民104013796.3651.5kg/人次·天約6934人生活垃圾公建部分商鋪和配套用房54.119.7471kg/100m2·天約5410m2社區(qū)衛(wèi)生院103.6501.0kg/人次·天約10名醫(yī)護(hù)人員生活垃圾5018.2500.5kg/人·天門診病人約100人·天醫(yī)療固廢幼兒園師生4001461.0kg/人次·天約400人生活垃圾合計(jì)10915.13984.012///項(xiàng)目建設(shè)時(shí)應(yīng)按環(huán)衛(wèi)部門要求設(shè)置垃圾收集間，同時(shí)小區(qū)物業(yè)管理部門應(yīng)先做好區(qū)內(nèi)垃圾的收集，并適當(dāng)進(jìn)行分類，再由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一及時(shí)清運(yùn)處理，則對(duì)周圍環(huán)境不會(huì)產(chǎn)生明顯影響；社區(qū)醫(yī)療中心產(chǎn)生的少量醫(yī)療固廢由大地維康醫(yī)療環(huán)保有限公司進(jìn)行集中處理，嚴(yán)禁私自回收及外排、外賣。(4)噪聲本項(xiàng)目噪聲主要來(lái)自水泵房、風(fēng)機(jī)房、變電所、電梯機(jī)房等機(jī)械設(shè)備噪聲，車輛進(jìn)出的行駛噪聲和人群活動(dòng)噪聲，詳見表2-8。表2-8噪聲源匯總表名稱平均聲級(jí)(dB)位置機(jī)械設(shè)備噪聲水泵80～903#樓北側(cè)空地下方地下室水泵房風(fēng)機(jī)75～80各住宅樓間空地下方地下室風(fēng)機(jī)房變配電房60～70各住宅樓間空地下方開閉所60～651#樓一層中間電梯機(jī)房75～80各住宅屋頂車輛行駛噪聲地下停車庫(kù)60～65(以小型車為主)地下室地下出庫(kù)出入口5處詳見表4-8（項(xiàng)目地下車庫(kù)出入口與住宅樓最近的為B地塊3#出入口，位于22#與23#之間，與最近22#樓東側(cè)距離為9m環(huán)境影響預(yù)測(cè)結(jié)果如下：=1\*romani)地下車庫(kù)出入口和開閉所噪聲影響分析根據(jù)類比監(jiān)測(cè)分析，項(xiàng)目地下車庫(kù)出入口在項(xiàng)目場(chǎng)界的噪聲影響值分別為56.1dB、51.6dB、51.6dB、50.0dB、50.8dB、能達(dá)到《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-2008）2類晝間標(biāo)準(zhǔn)要求（因住宅小區(qū)車輛進(jìn)出時(shí)間集中于早上7:00-9:00和傍晚5:30-8:00的時(shí)間段內(nèi)，故車庫(kù)出入口以2類區(qū)晝間標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)價(jià)）。根據(jù)類比監(jiān)測(cè)結(jié)果，項(xiàng)目地下車庫(kù)出入口在附近住宅處噪聲影響值可達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）2類區(qū)晝間標(biāo)準(zhǔn)要求。根據(jù)分析，項(xiàng)目開閉所與最近北邊界距離19m，可達(dá)到《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-2008）中2類標(biāo)準(zhǔn)要求。項(xiàng)目開閉所位于1#樓一層內(nèi)，與1#樓3層住宅之間垂直距離為7m，但2層為商鋪，即開閉所與住宅之間有商鋪相隔，經(jīng)過商鋪墻壁隔聲和距離衰減后，開閉所噪聲在1#樓住宅處可達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）2類標(biāo)準(zhǔn)。=2\*romanii)地下室設(shè)備噪聲影響分析本項(xiàng)目地下室設(shè)備用房主要設(shè)置于住宅樓間空地下方，住宅樓下方地下室功能主要為儲(chǔ)藏室和自行車庫(kù)，故項(xiàng)目設(shè)備噪聲在本項(xiàng)目住宅處可達(dá)標(biāo)。3)道路交通噪聲對(duì)本項(xiàng)目的影響本項(xiàng)目北側(cè)有艮山東路、東側(cè)與九堡大橋北接線、南側(cè)接沿江大道，按照《中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法》中第十二條規(guī)定：“建設(shè)規(guī)劃部門在確定建設(shè)布局時(shí)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)家聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)劃，合理劃定建筑物與交通干線的防噪聲距離，并提出相應(yīng)的規(guī)范設(shè)計(jì)要求”。項(xiàng)目用地已有杭州市規(guī)劃局審批通過，選址意見書編號(hào)為選字第330100200900118號(hào)。本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)已由杭州市建設(shè)局和杭州市規(guī)劃局批復(fù)，文號(hào)為杭建設(shè)審[2010]22號(hào)、杭規(guī)發(fā)[2010]130號(hào)。根據(jù)已批復(fù)的方案，本項(xiàng)目建筑紅線與九堡大橋匝道距離55.4m，與九堡大橋北接線距離67m，與艮山東路距離67m，與沿江大道距離51m。各臨路住宅與周圍道路的距離詳見項(xiàng)目設(shè)計(jì)方提供的函件。按照《中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法》第三十七條規(guī)定，“在已有城市交通干線的兩側(cè)建設(shè)噪聲敏感建筑物的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定間隔一定距離，并采取減輕、避免交通噪聲影響的措施?！备鶕?jù)設(shè)計(jì)院提供的資料（詳見附件），項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位已依照《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50180-93）（2002年版）和《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB50352-2005），設(shè)計(jì)時(shí)采取了住宅外窗選用雙層中空玻璃，采取以上措施后隔聲量可達(dá)35dB。采用以上設(shè)計(jì)方案后可減輕道路對(duì)臨路住宅影響，在門窗關(guān)閉情況下可使室內(nèi)聲環(huán)境達(dá)標(biāo)。此外，為更好地執(zhí)行環(huán)境保護(hù)的信息公開政策，建設(shè)單位在銷售房屋時(shí)對(duì)艮山東路、九堡大橋北接線和沿江大道交通噪聲對(duì)本項(xiàng)目的噪聲影響應(yīng)進(jìn)行公開告知。（5）生態(tài)補(bǔ)償功能評(píng)價(jià)本項(xiàng)目建成后，項(xiàng)目的綠地將按國(guó)家建設(shè)部和國(guó)家技術(shù)監(jiān)督局有關(guān)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》中要求新建居住小區(qū)的綠地要求建設(shè)。綠化具有吸碳增氧效應(yīng)，還具有光能、降溫增濕和凈化環(huán)境等生態(tài)效應(yīng)。因此，建議建設(shè)單位合理選擇綠化類型，將該區(qū)塊造成的生態(tài)損失降到最低程度，在滿足生態(tài)補(bǔ)償需要的同時(shí)，美化環(huán)境，降低污染。在綠化工程中要實(shí)行“常(綠)與落(針)相結(jié)合，喬(木)與灌(木)相結(jié)合，灌(木)與草(坪)相結(jié)合”，把生活小區(qū)建成水清、地綠、花香的優(yōu)良生態(tài)生活小區(qū)。2.1.6公眾參與結(jié)論根據(jù)《杭州市建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)公眾調(diào)查實(shí)施意見》，在建設(shè)單位的協(xié)作下，本環(huán)評(píng)采用公眾調(diào)查表和公告調(diào)查兩種形式，組織實(shí)施了本項(xiàng)目的公眾調(diào)查工作。1、公眾調(diào)查表①個(gè)人公眾調(diào)查總結(jié)調(diào)查對(duì)象主要為地塊內(nèi)周邊村民。本次調(diào)查共發(fā)放調(diào)查表50份，回收50份，調(diào)查表反饋的信息如下：(1)62％的被調(diào)查者對(duì)項(xiàng)目擬建地的聲環(huán)境、空氣環(huán)境、水環(huán)境等環(huán)境現(xiàn)狀持基本認(rèn)可的態(tài)度。(2)20％的被調(diào)查者對(duì)項(xiàng)目排放污染物最關(guān)心的是廢水，20％的被調(diào)查者對(duì)項(xiàng)目排放污染物最關(guān)心的是噪聲，60%的被調(diào)查者對(duì)項(xiàng)目排放污染物最關(guān)心的廢氣。(3)52％的被調(diào)查者認(rèn)為項(xiàng)目建成后對(duì)周邊住宅影響一般，36%的被調(diào)查者認(rèn)為項(xiàng)目建成后對(duì)周邊住宅影響較小，12％的被調(diào)查者認(rèn)為項(xiàng)目建成后對(duì)周邊住宅無(wú)影響。(4)在調(diào)查中，92％的被調(diào)查者對(duì)本項(xiàng)目的建設(shè)持積極的支持態(tài)度，8％的人表示無(wú)所謂。②單位公眾調(diào)查總結(jié)(1)100％的被調(diào)查單位對(duì)項(xiàng)目擬建地的聲環(huán)境、空氣環(huán)境、水環(huán)境等環(huán)境現(xiàn)狀持基本認(rèn)可的態(tài)度。(2)25％的被調(diào)查單位對(duì)項(xiàng)目排放污染物最關(guān)心的是廢水，75％的被調(diào)查者對(duì)項(xiàng)目排放污染物最關(guān)心的是噪聲。(3)35％的被調(diào)查單位認(rèn)為項(xiàng)目建成后對(duì)周邊住宅影響一般，40%的被調(diào)查者認(rèn)為項(xiàng)目建成后對(duì)周邊住宅影響較小，25％的被調(diào)查者認(rèn)為項(xiàng)目建成后對(duì)周邊住宅無(wú)影響。(4)在調(diào)查中，100％的被調(diào)查者對(duì)本項(xiàng)目的建設(shè)持積極的支持態(tài)度。2、環(huán)評(píng)公告環(huán)評(píng)公示地點(diǎn)為擬建地塊所在九堡鎮(zhèn)政府公告欄和楊公社區(qū)公告欄，公示的內(nèi)容包括：項(xiàng)目基本情況、主要污染物排放量、主要環(huán)境影響、擬采取的污染防治措施等(具體見附件)。第一次公示時(shí)間為2010年3月5日～2010年3月18日，第二次環(huán)保公示時(shí)間為2010年3月23日～4月6日，共20個(gè)工作日。公示結(jié)束后，由公告欄所屬單位九堡鎮(zhèn)政府出具了相關(guān)證明，參見附件。公示期間，沒有公眾前來(lái)咨詢項(xiàng)目的有關(guān)情況和提出環(huán)境保護(hù)的意見。建議建設(shè)單位在本項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過程中，切實(shí)落實(shí)各項(xiàng)污染防治措施，使項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益協(xié)調(diào)統(tǒng)一。2.2主要采取防治措施和建議2.2.1項(xiàng)目主要環(huán)保措施表2-9污染防治措施清單階段污染因子污染防范措施預(yù)期治理效果建設(shè)期噪聲根據(jù)《杭州市環(huán)境噪聲管理?xiàng)l例》、《杭州市區(qū)建設(shè)施工噪聲管理程序》等規(guī)定，做好施工噪聲防治：①考慮周圍環(huán)境敏感點(diǎn)情況，合理安排施工時(shí)間，盡可能避免大量高噪聲設(shè)備同時(shí)施工。②合理布局施工現(xiàn)場(chǎng)，避免在同一地點(diǎn)安排大量高噪聲設(shè)備，以避免局部聲級(jí)過高。③選用低噪聲的施工機(jī)具和先進(jìn)的工藝，基礎(chǔ)打樁應(yīng)采靜壓樁，不得使用沖擊式打樁機(jī)，建設(shè)施工單位在施工前應(yīng)向當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門申請(qǐng)登記。除搶修、搶險(xiǎn)作業(yè)和因生產(chǎn)工藝上要求或特殊要求必須連續(xù)作業(yè)外，禁止夜間進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè)，因特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的必須有有關(guān)主管部門的證明，并且必須公告附近居民。④減少施工交通噪聲，施工期間運(yùn)輸車輛均為大型重車，應(yīng)盡量減少夜間運(yùn)輸量，限制大型載重車的車速。施工期內(nèi)對(duì)運(yùn)輸車輛定期維修、養(yǎng)護(hù)，減少或杜絕鳴笛。達(dá)到《建筑施工場(chǎng)界限值》(GB12523-90)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定揚(yáng)塵根據(jù)《杭州市城市揚(yáng)塵污染防治管理辦法》等規(guī)定做好施工場(chǎng)地粉塵污染防治。符合《杭州市城市揚(yáng)塵污染防治管理辦法》相關(guān)規(guī)定廢水施工廢水必須進(jìn)行沉淀法泥水分離處理，經(jīng)沉淀分離后的廢水排入納污水體，沉淀淤泥回用于建筑填料；建筑工人的生活污水應(yīng)在建筑工地設(shè)置臨時(shí)性移動(dòng)廁所，并由當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門定期清運(yùn)。達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）一級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)固廢建筑垃圾按《杭州市建設(shè)工程渣土管理辦法》、《杭州市城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置。符合《杭州市建設(shè)工程渣土管理辦法》、《杭州市城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定。營(yíng)運(yùn)期廢水①采用雨、污分流制排水系統(tǒng)，室內(nèi)排水污、廢分流。②雨水經(jīng)收集后排