2025物流倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施事宜達(dá)成以下條款，以供共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于省市區(qū)路號(hào)的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體情況如下：（1）面積：平方米；（2）用途：用于乙方的（物流倉(cāng)儲(chǔ)/貨物堆放/其他）。1.3租賃物的平面圖及詳細(xì)清單見本合同附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方可優(yōu)先續(xù)租，但需在租賃期滿前個(gè)月內(nèi)書面通知甲方。續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.3若乙方未按期書面提出續(xù)租申請(qǐng)，租賃期滿后，乙方應(yīng)按合同約定撤離租賃物，并將租賃物交還甲方。第三條租金及其支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣元/平方米/月，合計(jì)租金為人民幣元/月（大寫：）。3.2租金支付方式：（1）租金按（月/季/年）支付，乙方應(yīng)在每期租金到期前日內(nèi)將當(dāng)期租金支付至甲方指定賬戶；（2）甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.3若乙方未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的‰作為違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償損失。第四條保證金4.1為確保乙方履行合同義務(wù)，乙方需向甲方支付保證金，金額為人民幣元（大寫：）；4.2保證金支付時(shí)間：本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；4.3保證金退還條件：（1）租賃期滿，乙方按合同約定交還租賃物并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還保證金（不計(jì)利息）；（2）若乙方違約，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，不足部分由乙方繼續(xù)承擔(dān)。第五條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用與維護(hù)5.1租賃物的使用權(quán)歸乙方所有，但乙方必須嚴(yán)格按照租賃用途使用，不得擅自改變用途。5.2租賃物的維修與保養(yǎng)：（1）乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)；（2）因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）甲方保留對(duì)租賃物進(jìn)行檢查的權(quán)利，乙方應(yīng)配合甲方的檢查工作。5.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行擅自改建、擴(kuò)建或添加附屬設(shè)施，如需進(jìn)行相關(guān)改造，需事先征得甲方書面同意，并在合同終止時(shí)恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方認(rèn)可后進(jìn)行處理。第六條倉(cāng)儲(chǔ)的安全管理6.1乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的安全管理，包括但不限于防火、防盜、防潮等工作，確保租賃物及周邊環(huán)境的安全。6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理制度，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。6.3租賃物內(nèi)發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。6.4乙方應(yīng)購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更；7.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按期支付租金且逾期超過日的；（2）乙方擅自改變租賃物用途或違反安全管理制度，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的；（3）乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押的；（4）乙方因違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)被相關(guān)部門查處的。7.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定提供租賃物或在租賃期間擅自收回租賃物的；（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用的。7.4合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃物交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：）。8.2違約方的違約行為給守約方造成損失的，應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。8.3因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟的，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為此支付的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件（如地震、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容；9.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明；9.3因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；11.2本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；11.3本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：