2025年個(gè)人租房轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（甲方）：身份證號碼：承租方（乙方）：身份證號碼：鑒于甲方為位于中華人民共和國省市區(qū)街道小區(qū)棟單元號的房屋依法登記的產(chǎn)權(quán)人，現(xiàn)甲方同意將該房屋整體或部分區(qū)域出租給乙方使用，乙方同意承租。第一條房屋情況1.1房屋坐落：中華人民共和國省市區(qū)街道小區(qū)棟單元號（以下簡稱“該房屋”）。1.2建筑面積：該房屋的建筑面積為平方米，其中套內(nèi)使用面積為平方米。1.3房屋用途：該房屋用途為居住，乙方不得擅自改變房屋用途。1.4房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋產(chǎn)權(quán)證號為，甲方保證該房屋的所有權(quán)無爭議。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同的有效租賃期為年，自年月日至年月日。2.2續(xù)租：合同期滿后，如乙方繼續(xù)租用，可在合同期滿前個(gè)月向甲方提出續(xù)租請求，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋租金為人民幣元/月（大寫：元/月），合計(jì)人民幣元/年（大寫：元/年）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/年）支付，首期租金為人民幣元，乙方應(yīng)在合同簽訂后的日內(nèi)支付。3.3租金支付時(shí)間：租金應(yīng)在每期開始前的日支付。3.4其他費(fèi)用：乙方在承租期間應(yīng)按時(shí)繳納水、電、燃?xì)?、垃圾處理、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等其他相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)。第四條房屋交付4.1房屋交付：甲方應(yīng)于年月日向乙方交付該房屋，房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，查驗(yàn)結(jié)果確認(rèn)無誤后，由雙方簽字蓋章。4.2房屋使用：乙方在承租期間有權(quán)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和使用用途。第五條租賃期滿5.1合同期滿：合同期滿后，乙方應(yīng)于合同期滿之日起日內(nèi)將該房屋返還給甲方，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得繼續(xù)使用該房屋。5.2房屋返還：乙方應(yīng)按照合同約定返還該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，甲方或其授權(quán)代表對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方辦理房屋交付手續(xù)。5.3續(xù)租或新承租：合同期滿后，如乙方繼續(xù)租用，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同；如不續(xù)租，雙方應(yīng)按照約定時(shí)的市場情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按時(shí)收取租金。有權(quán)對乙方使用該房屋的情況進(jìn)行合理監(jiān)督。有義務(wù)按合同約定向乙方交付該房屋。有義務(wù)確保該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)在租賃期內(nèi)依法使用該房屋。有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)。有義務(wù)按時(shí)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用。有義務(wù)合理使用和維護(hù)該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第七條維修與保養(yǎng)7.1房屋維修：租賃期內(nèi)，該房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)：租賃期間，雙方共同維護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第八條第三方轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。8.2甲方轉(zhuǎn)讓：在租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓該房屋，應(yīng)提前個(gè)月書面通知乙方，乙方有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方放棄購買，丙方需繼續(xù)履行本合同。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用該房屋或造成乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約：如乙方未按期支付租金或擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。9.3其他違約情形：任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條免責(zé)條款10.1不可抗力：如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方協(xié)商解決，并不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條通知與送達(dá)11.1雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中記載的地址，任何一方變更地址應(yīng)提前日書面通知對方。11.2通知送達(dá)：以郵寄方式送達(dá)的，以郵件寄出之日起視為送達(dá)；以電子郵件等電子方式送達(dá)的，以對方確認(rèn)收到之日起視為送達(dá)。第十二條合同變更與終止12.1合同變更：雙方協(xié)商一致可以變更合同內(nèi)容，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。12.2合同終止：在合同期滿或雙方一致同意終止合本合同終止。第十三條爭議解決13.1爭議協(xié)商：如在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：