麗水小型倉(cāng)庫(kù)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉(cāng)庫(kù)，乙方有意租賃該倉(cāng)庫(kù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有，位于____________________的倉(cāng)庫(kù)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

2.租賃物面積：____________________平方米。

3.租賃物結(jié)構(gòu)：____________________。

4.租賃物設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

四、租賃物的使用

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方在使用租賃物過(guò)程中，不得損害租賃物的使用性能，不得擅自拆除、改動(dòng)租賃物內(nèi)的設(shè)施。

3.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

1.租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)。

2.乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設(shè)施清單

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉(cāng)庫(kù)，乙方有意租賃該倉(cāng)庫(kù)，丙方作為擔(dān)保方，為確保乙方履行合同義務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有，位于____________________的倉(cāng)庫(kù)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

2.租賃物面積：____________________平方米。

3.租賃物結(jié)構(gòu)：____________________。

4.租賃物設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

四、租賃物的使用

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方在使用租賃物過(guò)程中，不得損害租賃物的使用性能，不得擅自拆除、改動(dòng)租賃物內(nèi)的設(shè)施。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

1.租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)。

2.乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方對(duì)本合同中乙方的履約義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供與租賃物使用相關(guān)的文件和資料。

4.如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，直至甲方權(quán)益得到完全保障。

七、甲方的權(quán)益

1.甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自處分租賃物。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，乙方無(wú)權(quán)拒絕。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如逾期支付租金，除支付滯納金外，還應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

2.乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方如損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障租賃物的安全使用，維護(hù)甲方的所有權(quán)和收益，同時(shí)確保租金的按時(shí)支付。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為擔(dān)保方，為確保乙方租賃期間的合法經(jīng)營(yíng)和租金支付，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有，位于____________________的商業(yè)場(chǎng)地，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

2.租賃物面積：____________________平方米。

3.租賃物用途：____________________。

4.租賃物設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)按照租賃物約定的用途使用租賃物。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前向甲方報(bào)備并獲得同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇續(xù)租或搬離。

4.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持租賃物的設(shè)施完好，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方對(duì)本合同中乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守法律法規(guī)及合同約定。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)相關(guān)文件和資料。

4.如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，直至甲方權(quán)益得到完全保障。

六、甲方的義務(wù)與限制

1.甲方應(yīng)保證租賃物的安全使用，并在租賃期間保持設(shè)施完好。

2.甲方不得擅自改變租賃物的用途，影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

3.甲方不得無(wú)故提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致。

4.甲方不得無(wú)故解除合同，如需解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

七、違約責(zé)任

1.乙方如逾期支付租金，除支付滯納金外，還應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

2.乙方如未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途或進(jìn)行裝修改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

3.甲方如未履行保證租賃物安全使用的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

結(jié)尾：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃期間的合法權(quán)益得到充分保障，包括合理使用