農(nóng)村房產(chǎn)轉移合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.甲方愿意購買乙方位于__________________________的農(nóng)村房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________________________；

2.乙方愿意將該農(nóng)村房產(chǎn)出售給甲方，并達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.乙方同意將其名下的農(nóng)村房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）出售給甲方；

2.標的物具體位于__________________________，面積__________________________，土地性質為__________________________。

二、轉讓價格及支付方式

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，標的物的轉讓價格為人民幣__________________________（大寫：__________________________）；

2.甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將全部轉讓價款支付給乙方；

3.甲方支付轉讓價款的方式為：現(xiàn)金支付。

三、交付方式及期限

1.乙方應在甲方支付全部轉讓價款后____個工作日內，將標的物的房產(chǎn)證、土地使用權證等相關證件交付給甲方；

2.乙方應保證標的物的交付狀態(tài)符合本合同約定的條件。

四、稅費承擔

1.雙方同意，在標的物的轉讓過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關政策及法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方承擔；

2.乙方應在交付標的物房產(chǎn)證、土地使用權證等相關證件時，向甲方提供相關稅費繳納憑證。

五、違約責任

1.若甲方未按本合同約定支付轉讓價款，應向乙方支付_____%的違約金；

2.若乙方未按本合同約定交付標的物，應向甲方支付_____%的違約金；

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物房產(chǎn)證復印件；

2.標的物土地使用權證復印件；

3.雙方身份證明復印件；

4.稅費繳納憑證復印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方位于__________________________的農(nóng)村房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________________________；

2.乙方同意將其名下的農(nóng)村房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）出售給甲方；

3.丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔保服務，確保交易順利進行；

4.甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.乙方同意將其名下的農(nóng)村房產(chǎn)出售給甲方；

2.標的物具體位于__________________________，面積__________________________，土地性質為__________________________。

二、轉讓價格及支付方式

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，標的物的轉讓價格為人民幣__________________________（大寫：__________________________）；

2.甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將全部轉讓價款支付給乙方；

3.甲方支付轉讓價款的方式為：現(xiàn)金支付；

4.丙方作為擔保方，承諾在甲方支付全部轉讓價款前，對標的物的所有權進行監(jiān)管。

三、擔保方責任

1.丙方保證在甲方支付全部轉讓價款前，標的物的所有權歸乙方所有，不得擅自處分；

2.丙方應確保標的物的交付狀態(tài)符合本合同約定的條件；

3.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方提供書面擔保函。

四、甲方的權益

1.甲方有權要求乙方在交付標的物房產(chǎn)證、土地使用權證等相關證件時，提供無抵押、無擔保的證明；

2.甲方有權要求乙方在交付標的物時，確保標的物無任何權屬糾紛；

3.甲方有權要求丙方在擔保期間，對標的物的所有權進行監(jiān)管，確保甲方權益不受侵害。

五、乙方的違約及限制條款

1.若乙方違反本合同約定，未在約定時間內交付標的物，應向甲方支付_____%的違約金；

2.若乙方在標的物所有權上存在權屬糾紛，導致甲方權益受損，乙方應承擔全部責任；

3.乙方不得在標的物交付前，擅自處分標的物的所有權；

4.乙方不得在標的物交付前，將標的物抵押或設定其他擔保。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物房產(chǎn)證復印件；

2.標的物土地使用權證復印件；

3.雙方身份證明復印件；

4.擔保函；

5.稅費繳納憑證復印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：______________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，介入甲乙雙方的交易，旨在保障甲方的權益，確保交易安全。通過丙方的擔保，甲方可以放心購買標的物，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中占據(jù)主導地位，通過增加權利條款和利益條款，確保甲方在交易中的權益得到充分保障。同時，甲方對乙方的違約及限制條款，使得乙方在交易過程中必須遵守約定，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.乙方有意出售其位于__________________________的農(nóng)村房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________________________；

2.甲方有意購買該農(nóng)村房產(chǎn)；

3.丙方愿意作為監(jiān)管方，監(jiān)督交易過程，確保交易安全；

4.甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.乙方同意將其名下的農(nóng)村房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）出售給甲方；

2.標的物具體位于__________________________，面積__________________________，土地性質為__________________________。

二、轉讓價格及支付方式

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，標的物的轉讓價格為人民幣__________________________（大寫：__________________________）；

2.甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將全部轉讓價款支付給乙方；

3.甲方支付轉讓價款的方式為：現(xiàn)金支付；

4.丙方作為監(jiān)管方，有權監(jiān)督甲方的支付過程，確?？铐棸踩劫~。

三、監(jiān)管方責任

1.丙方負責監(jiān)督甲乙雙方的交易過程，確保交易按照合同約定進行；

2.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲乙雙方提供書面監(jiān)管協(xié)議；

3.丙方應確保在交易完成后，甲乙雙方按照約定完成標的物的交付和產(chǎn)權過戶。

四、乙方的權益

1.乙方有權要求甲方在支付轉讓價款前，不得擅自處分標的物的所有權；

2.乙方有權要求丙方在監(jiān)管過程中，不得泄露其商業(yè)秘密或個人隱私；

3.乙方有權要求丙方在交易完成后，協(xié)助其完成標的物的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

五、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按本合同約定支付轉讓價款，應向乙方支付_____%的違約金；

2.若甲方在支付轉讓價款前，擅自處分標的物的所有權，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任；

3.甲方不得在交易過程中，要求乙方提供超出合同約定的額外費用或服務。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物房產(chǎn)證復印件；

2.標的物土地使用權證復印件；

3.雙方身份證明復印件；

4.監(jiān)管協(xié)議；

5.稅費繳納憑證復印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：_______________