個(gè)人全款購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________，土地使用權(quán)期限為_(kāi)_________。

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并愿意按照本合同約定支付全款。

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)、用途、面積、土地性質(zhì)等，以甲方提供的房產(chǎn)證和相關(guān)資料為準(zhǔn)。

2.甲方保證該房屋無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，且不存在任何債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

二、購(gòu)房款

1.乙方同意一次性支付購(gòu)房款，金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。

三、房屋交付

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.交付的房屋應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議；

（2）房屋結(jié)構(gòu)完整，無(wú)安全隱患；

（3）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合乙方使用要求。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（3）甲方擅自改變房屋用途的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）乙方擅自改變房屋用途的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案表；

（3）稅費(fèi)繳納憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________，土地使用權(quán)期限為_(kāi)_________。

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并愿意按照本合同約定支付全款。

3.丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行支付購(gòu)房款的義務(wù)。

4.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)、用途、面積、土地性質(zhì)等，以甲方提供的房產(chǎn)證和相關(guān)資料為準(zhǔn)。

2.甲方保證該房屋無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，且不存在任何債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

二、購(gòu)房款

1.乙方同意一次性支付購(gòu)房款，金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。

3.丙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于購(gòu)房款一定比例的擔(dān)保金，作為乙方向甲方支付購(gòu)房款的擔(dān)保。

三、房屋交付

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.交付的房屋應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議；

（2）房屋結(jié)構(gòu)完整，無(wú)安全隱患；

（3）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合乙方使用要求。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金額為購(gòu)房款的__________%。

2.若乙方未按約定支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知之日起__________日內(nèi)，無(wú)條件代為支付。

3.丙方有權(quán)隨時(shí)查閱乙方的財(cái)務(wù)狀況，以確保其履行付款義務(wù)。

4.丙方有權(quán)要求乙方提供與購(gòu)房款支付相關(guān)的任何文件或信息。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

2.乙方在未支付全部購(gòu)房款前，不得擅自使用該房屋。

3.乙方不得擅自將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

六、甲方的權(quán)利與利益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付擔(dān)保金。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供與購(gòu)房款支付相關(guān)的任何文件或信息。

4.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除本合同。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方支付完畢購(gòu)房款并完成房屋過(guò)戶手續(xù)之日止。

2.在本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方，介入本合同的主要目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方能夠按照約定履行支付購(gòu)房款的義務(wù)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以在一定程度上降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易順利進(jìn)行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為賣(mài)方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保交易的安全、順利，并保障自身權(quán)益不受侵害。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠有效約束乙方的行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案表；

（3）稅費(fèi)繳納憑證；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________，土地使用權(quán)期限為_(kāi)_________。

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并希望通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)完成交易。

3.丙方作為專(zhuān)業(yè)中介，愿意提供交易服務(wù)，并協(xié)助雙方完成交易。

4.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)、用途、面積、土地性質(zhì)等，以甲方提供的房產(chǎn)證和相關(guān)資料為準(zhǔn)。

2.甲方保證該房屋無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，且不存在任何債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

二、交易服務(wù)

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供交易咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)行情分析、交易流程指導(dǎo)、合同起草等。

2.丙方應(yīng)確保交易過(guò)程中信息的準(zhǔn)確性和完整性。

三、交易費(fèi)用

1.交易過(guò)程中產(chǎn)生的中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將中介服務(wù)費(fèi)用支付至丙方指定的賬戶。

四、房屋交付

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.交付的房屋應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議；

（2）房屋結(jié)構(gòu)完整，無(wú)安全隱患；

（3）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合乙方使用要求。

五、乙方的權(quán)利與利益條款

1.乙方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)的服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方有權(quán)在交易過(guò)程中隨時(shí)了解交易進(jìn)度和相關(guān)信息。

4.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，因甲方違約或房屋質(zhì)量問(wèn)題解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

3.甲方擅自改變房屋用途的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

4.甲方不得擅自提高房屋價(jià)格，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供完整的交易服務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)資料，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供支付中介服務(wù)費(fèi)用的憑證。

4.丙方有權(quán)在交易過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易合法合規(guī)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方支付完畢中介服務(wù)費(fèi)用并完成房屋過(guò)戶手續(xù)之日止。

2.在本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買(mǎi)方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的在于確保交易的安全、順利，并保障自身權(quán)益不受侵害。通過(guò)本合同的簽訂，乙方能夠有效約束甲丙雙方的行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為賣(mài)方，在本次交易中不再處于主導(dǎo)地位。甲方的主要目的是按照合同約定