上海公租房申請合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（申請方）：[申請方全稱]

地址：[申請方地址]

乙方（出租方）：[出租方全稱]

地址：[出租方地址]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方申請租住乙方提供的公租房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公租房基本信息

1.房屋位置：[具體位置]

2.房屋面積：[房屋面積]平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]

4.配套設(shè)施：[配套設(shè)施]

5.租賃期限：[租賃期限]

二、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方享有對公租房的居住使用權(quán)。

2.甲方應(yīng)按照約定的租賃期限、房屋面積、配套設(shè)施使用公租房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

3.甲方應(yīng)按時繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)愛護(hù)公租房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆除。

5.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、租賃合同約定以及物業(yè)管理規(guī)定。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)向甲方提供符合約定條件的公租房。

2.乙方應(yīng)保證公租房的安全、衛(wèi)生和正常使用。

3.乙方應(yīng)按時收取租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、租賃合同約定以及物業(yè)管理規(guī)定。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：[租金標(biāo)準(zhǔn)]

2.租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]

3.租金支付時間：[支付時間，如每月的幾號]

四、合同解除與終止

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未繳納的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的；

（3）損壞公租房內(nèi)設(shè)施設(shè)備的；

（4）違反國家法律法規(guī)、租賃合同約定以及物業(yè)管理規(guī)定的。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時提供符合約定條件的公租房的；

（2）違反國家法律法規(guī)、租賃合同約定以及物業(yè)管理規(guī)定的。

3.除本合同另有約定外，租賃期限屆滿，本合同自動終止。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按照國家相關(guān)法律法規(guī)及乙方規(guī)定的比例計算。

2.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方未按時提供符合約定條件的公租房的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按照本合同約定比例計算。

六、爭議解決

1.乙方與甲方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.租賃合同附件

4.其他相關(guān)文件

甲方（申請方）：____________________

乙方（出租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（申請方）：[申請方全稱]

地址：[申請方地址]

乙方（出租方）：[出租方全稱]

地址：[出租方地址]

丙方（第三方服務(wù)提供方）：[第三方服務(wù)提供方全稱]

地址：[第三方服務(wù)提供方地址]

鑒于甲方因[具體原因]需要申請租住乙方提供的公租房，為保障甲方的居住權(quán)益，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方申請租住公租房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公租房基本信息

1.房屋位置：[具體位置]

2.房屋面積：[房屋面積]平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]

4.配套設(shè)施：[配套設(shè)施]

5.租賃期限：[租賃期限]

二、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方享有對公租房的居住使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方提供符合約定條件的公租房。

2.甲方應(yīng)按照約定的租賃期限、房屋面積、配套設(shè)施使用公租房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

3.甲方應(yīng)按時繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)愛護(hù)公租房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆除。

5.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、租賃合同約定以及物業(yè)管理規(guī)定。

6.甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的服務(wù)，包括但不限于房屋維修、設(shè)施維護(hù)等。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)向甲方提供符合約定條件的公租房。

2.乙方應(yīng)保證公租房的安全、衛(wèi)生和正常使用。

3.乙方應(yīng)按時收取租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、租賃合同約定以及物業(yè)管理規(guī)定。

5.乙方應(yīng)與丙方合作，確保丙方提供的服務(wù)符合甲方要求。

（三）丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方應(yīng)向甲方提供約定的服務(wù)，包括但不限于房屋維修、設(shè)施維護(hù)等。

2.丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方需求。

3.丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、租賃合同約定以及物業(yè)管理規(guī)定。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：[租金標(biāo)準(zhǔn)]

2.租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]

3.租金支付時間：[支付時間，如每月的幾號]

四、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按時提供符合約定條件的公租房，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按日計算，每日租金的[百分比]。

2.乙方違反國家法律法規(guī)、租賃合同約定以及物業(yè)管理規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方采取措施，若乙方未采取措施或措施無效，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.甲方未按時繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按照國家相關(guān)法律法規(guī)及乙方規(guī)定的比例計算。

5.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、合同解除與終止

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未繳納的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的；

（3）違反國家法律法規(guī)、租賃合同約定以及物業(yè)管理規(guī)定的。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時提供符合約定條件的公租房的；

（2）違反國家法律法規(guī)、租賃合同約定以及物業(yè)管理規(guī)定的。

3.除本合同另有約定外，租賃期限屆滿，本合同自動終止。

六、爭議解決

1.乙方與甲方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.租賃合同附件

4.其他相關(guān)文件

第三方的介入意義和目的：

丙方作為第三方服務(wù)提供方，其參與旨在為甲方提供更加全面、專業(yè)的服務(wù)，保障甲方的居住權(quán)益，提升居住體驗。通過丙方的專業(yè)服務(wù)，甲方可以享受到更加便捷、高效的生活服務(wù)，降低居住成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主體，其權(quán)益在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中享有充分的權(quán)益保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，促使乙方履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，保障甲方的居住權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（業(yè)主）：[業(yè)主全稱]

地址：[業(yè)主地址]

乙方（物業(yè)管理公司）：[物業(yè)管理公司全稱]

地址：[物業(yè)管理公司地址]

丙方（第三方設(shè)施維護(hù)服務(wù)提供方）：[第三方服務(wù)提供方全稱]

地址：[第三方服務(wù)提供方地址]

鑒于甲方擁有位于[具體位置]的物業(yè)，為保障物業(yè)的管理和服務(wù)質(zhì)量，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)的管理及服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本信息

1.物業(yè)位置：[具體位置]

2.物業(yè)面積：[物業(yè)面積]平方米

3.物業(yè)結(jié)構(gòu)：[物業(yè)結(jié)構(gòu)]

4.配套設(shè)施：[配套設(shè)施]

5.服務(wù)期限：[服務(wù)期限]

二、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方享有物業(yè)的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。

2.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定。

3.甲方應(yīng)按時支付物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)的日常管理和服務(wù)工作。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和服務(wù)，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供約定的服務(wù)，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、清潔等。

3.乙方應(yīng)按時收取物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定。

（三）丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方應(yīng)向乙方提供約定的服務(wù)，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、清潔等。

2.丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方要求。

3.丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：[物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]

2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]

3.物業(yè)管理費(fèi)支付時間：[支付時間，如每月的幾號]

四、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按時支付物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按照國家相關(guān)法律法規(guī)及乙方規(guī)定的比例計算。

2.甲方違反國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方未按時提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按日計算，每日物業(yè)管理費(fèi)的[百分比]。

4.乙方違反國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.丙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，乙方有權(quán)要求丙方采取措施，若丙方未采取措施或措施無效，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、合同解除與終止

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時支付物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的；

（2）違反國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定的。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的；

（2）違反國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定的。

3.除本合同另有約定外，服務(wù)期限屆滿，本合同自動終止。

六、爭議解決

1.乙方與甲方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為物業(yè)管理公司，其權(quán)益在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地