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文檔簡介
第第頁合同編號(hào):________體育場館租賃合同甲方:__________乙方:__________簽訂時(shí)間:__________簽訂地點(diǎn):__________溫馨提示:本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考,當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整,切勿套用,訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士,感謝您的閱讀下載!PAGE頁碼10/NUMPAGES總頁數(shù)10一、主體與目的本合同(以下簡稱“合同”)由以下主體簽訂:出租方:[出租方名稱],注冊地址:[出租方注冊地址],法定代表人:[出租方法定代表人姓名],聯(lián)系電話:[出租方聯(lián)系電話]。承租方:[承租方名稱],注冊地址:[承租方注冊地址],法定代表人:[承租方法定代表人姓名],聯(lián)系電話:[承租方聯(lián)系電話]。本合同旨在明確出租方將其擁有的體育場館出租給承租方使用,承租方同意按約定支付租金并遵守合同約定的各項(xiàng)條款,雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,達(dá)成如下協(xié)議:1.本合同租賃的體育場館位于[具體地址],租賃期限為[租賃期限],租賃用途為[租賃用途]。2.本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù),確保體育場館的正常使用和維護(hù),促進(jìn)體育事業(yè)的發(fā)展。二、價(jià)格、支付方式1.租金金額:本合同租賃期內(nèi),承租方應(yīng)向出租方支付租金,租金總額為人民幣[租金金額]元。2.支付方式:租金支付采用以下方式:a.承租方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前支付一個(gè)月的租金,即[租金金額]元;b.租賃期內(nèi),如因特殊原因?qū)е伦饨鹫{(diào)整,雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn);c.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,承租方應(yīng)在支付日將租金匯入出租方指定的銀行賬戶,賬戶信息如下:賬戶名稱:[出租方名稱]賬號(hào):[銀行賬號(hào)]開戶行:[開戶行名稱]3.逾期支付:如承租方未按約定時(shí)間支付租金,出租方有權(quán)按日收取滯納金,滯納金比例為每日租金的[滯納金比例]%。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利與義務(wù):a.出租方應(yīng)保證體育場館的權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利瑕疵;b.出租方應(yīng)保證體育場館符合安全標(biāo)準(zhǔn),并必要的維護(hù)和保養(yǎng);c.出租方有權(quán)要求承租方遵守合同約定,維護(hù)體育場館的設(shè)施和秩序;d.出租方有權(quán)在合同到期或承租方違約時(shí),收回體育場館的使用權(quán)。2.承租方權(quán)利與義務(wù):a.承租方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照約定的用途使用體育場館;b.承租方應(yīng)按照合同約定的租金和支付方式及時(shí)支付租金;c.承租方應(yīng)合理使用體育場館,愛護(hù)場館設(shè)施,不得擅自改變場館結(jié)構(gòu)和功能;d.承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng),不得損害他人合法權(quán)益;e.承租方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí),將體育場館恢復(fù)原狀,并按出租方要求辦理相關(guān)手續(xù)。3.違約責(zé)任:a.出租方如未按時(shí)交付體育場館,應(yīng)向承租方支付違約金,違約金為每日租金的[違約金比例]%;b.承租方如未按時(shí)支付租金,應(yīng)向出租方支付違約金,違約金為每日租金的[違約金比例]%;c.雙方如因違約導(dǎo)致合同解除,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此遭受的損失。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證:a.出租方保證體育場館在租賃期間內(nèi)符合國家安全標(biāo)準(zhǔn),不存在重大安全隱患;b.出租方應(yīng)保證體育場館的照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行,確保承租方正常使用;c.出租方應(yīng)對(duì)體育場館進(jìn)行定期檢查和維護(hù),確保場館設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.服務(wù)內(nèi)容:a.出租方應(yīng)租賃合同約定的基本服務(wù),包括但不限于場館的鑰匙交付、場館設(shè)施的日常清潔、綠化維護(hù)等;b.出租方應(yīng)確保體育場館在租賃期間內(nèi)具備適宜的體育活動(dòng)條件,如場地平整、設(shè)施完好等;c.出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理場館的臨時(shí)使用許可等相關(guān)手續(xù)。3.服務(wù)響應(yīng)時(shí)間:a.出租方應(yīng)在接到承租方關(guān)于場館設(shè)施問題的通知后,[響應(yīng)時(shí)間]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理;b.對(duì)于緊急情況,如場館設(shè)施故障、安全隱患等,出租方應(yīng)立即采取措施,保障承租方及他人的安全。4.服務(wù)費(fèi)用:a.基本服務(wù)費(fèi)用包含在租金中,不另行收費(fèi);b.如因承租方使用不當(dāng)或特殊需求導(dǎo)致的額外服務(wù)費(fèi)用,由承租方承擔(dān)。5.服務(wù)滿意度:a.出租方應(yīng)定期收集承租方對(duì)服務(wù)的反饋意見,并根據(jù)反饋改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量;b.承租方有權(quán)要求出租方必要的服務(wù),并有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量提出合理要求。五、履行與變更1.履行方式:a.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。b.承租方應(yīng)按照合同約定的用途和方式使用體育場館,不得擅自轉(zhuǎn)租或進(jìn)行任何形式的抵押。c.雙方應(yīng)按照合同約定的租金和支付方式履行付款義務(wù)。2.變更通知:a.任何一方對(duì)合同內(nèi)容的變更需書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。b.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的,應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并相關(guān)證明,合同可相應(yīng)延期或解除。3.履行監(jiān)督:a.雙方應(yīng)相互監(jiān)督合同的履行情況,確保合同各項(xiàng)條款得到遵守。b.如一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方未履行合同義務(wù),有權(quán)要求對(duì)方在合理期限內(nèi)糾正。4.合同解除:a.在租賃期限內(nèi),除非出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形,雙方不得單方面解除合同。b.如出現(xiàn)合同約定的解除情形,任何一方有權(quán)解除合同,并應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方。5.合同續(xù)簽:a.本合同到期前,雙方可協(xié)商續(xù)簽合同,續(xù)簽條款應(yīng)與本合同原則一致。b.續(xù)簽合同應(yīng)提前[續(xù)簽通知期限]書面通知對(duì)方,否則視為自動(dòng)放棄續(xù)簽權(quán)。六、保密條款1.雙方對(duì)本合同的條款內(nèi)容、合同簽訂、履行及終止過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.保密信息的范圍包括但不限于以下內(nèi)容:a.本合同的文本、附件及其相關(guān)文件;b.雙方的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營狀況、客戶信息、業(yè)務(wù)計(jì)劃、研發(fā)成果等;c.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他涉及商業(yè)秘密的信息。3.保密期限:本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后[保密期限]年。4.保密義務(wù)的履行:a.雙方未經(jīng)對(duì)方書面同意,不得向任何第三方泄露保密信息;b.雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息的安全,防止未經(jīng)授權(quán)的披露、使用或復(fù)制;c.雙方員工應(yīng)遵守本保密條款,并對(duì)違反保密義務(wù)的行為承擔(dān)責(zé)任。5.例外情況:a.法律、法規(guī)要求披露的信息,但雙方應(yīng)事先通知對(duì)方;b.依據(jù)法院判決、仲裁裁決或行政命令等強(qiáng)制要求披露的信息;c.雙方在公開場合已經(jīng)合法披露的信息。6.違約責(zé)任:任何一方違反保密義務(wù),造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.爭議解決方式:雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限:自一方提出爭議之日起,雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]日內(nèi)進(jìn)行友好協(xié)商。3.爭議提交:a.如協(xié)商未果,任何一方均可將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱],按照該機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行仲裁。b.仲裁地為[仲裁地],仲裁語言為[仲裁語言]。4.仲裁裁決:仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。5.訴訟途徑:除仲裁條款外,雙方同意任何一方也可將爭議提交至[訴訟法院名稱],按照我國《民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行訴訟。6.訴訟管轄:訴訟案件應(yīng)由[訴訟法院名稱]管轄。7.爭議解決費(fèi)用:仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),除非仲裁庭或法院另有裁決。8.爭議解決期間:在爭議解決期間,除爭議事項(xiàng)外,本合同的其余條款應(yīng)繼續(xù)履行。八、其它條款1.合同附件:本合同附件與本合同具有同等法律效力,包括但不限于租賃場地平面圖、設(shè)施清單、租金支付計(jì)劃等。2.合同解除:除合同約定的解除條件外,任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商解除合同。3.合同修改:本合同的修改需經(jīng)雙方書面同意,修改后的條款與本合同具有同等法律效力。4.法律適用:本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.通知送達(dá):除法律另有規(guī)定外,雙方之間的通知、文件和通訊均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址,自發(fā)送之日起[通知送達(dá)期限]后視為送達(dá)。6.合同份數(shù):本合同一式[合同份數(shù)]份,雙方各執(zhí)[份數(shù)]份,具有同等法律效力。7.合同解釋:本合同如有歧義,應(yīng)按有利于維護(hù)非起草方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。8.合同終止:合同終止后,雙方應(yīng)按約定履行各自的義務(wù),包括但不限于場館的恢復(fù)原狀、設(shè)施的返還等。九、合同簽署本合同一式[合同份數(shù)]份,出租方和承租方各執(zhí)[份數(shù)]份。本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字(
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