2025個人購房的合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市（區(qū)/縣）簽訂：甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方為合法擁有位于省市區(qū)/縣街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)小區(qū)/樓盤號樓單元室（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，房屋所有權(quán)證號為：。該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米，層高為米，所在樓層為層，總層數(shù)為層，戶型為室廳衛(wèi)。該房屋用途為（住宅/商業(yè)/辦公等），土地使用權(quán)性質(zhì)為（出讓/劃撥），土地證號為：。第二條房屋交易價格甲乙雙方同意，該房屋的交易總價款為人民幣元整（大寫：）。該價格為甲方凈得價，不含任何稅費，稅費由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)。第三條房款支付方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣元整（大寫：）。定金支付后，甲乙雙方應(yīng)共同前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記部門辦理網(wǎng)簽備案手續(xù)。甲乙雙方同意，房款支付方式為以下第種：（1）一次性付款：乙方應(yīng)于年月日前將剩余房款人民幣元整（大寫：）支付至甲方指定賬戶。（2）按揭貸款：乙方應(yīng)于年月日前支付首付款人民幣元整（大寫：），剩余房款人民幣元整（大寫：）通過銀行按揭貸款支付。乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)向銀行提出貸款申請，并提供相關(guān)資料。如因乙方原因?qū)е沦J款未能獲批或額度不足，乙方應(yīng)于日內(nèi)以現(xiàn)金或其他方式補足差額。甲方應(yīng)在收到全部房款后日內(nèi)將該房屋交付給乙方。第四條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)當(dāng)結(jié)清該房屋項下的水、電、燃氣、供暖、物業(yè)、有線電視等所有費用，并提供相關(guān)證明。甲方應(yīng)一并將該房屋的維修基金、契稅完稅證明、房屋所有權(quán)證等所有相關(guān)資料交付給乙方。第五條房屋質(zhì)量保證甲方保證該房屋的權(quán)屬真實、合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該房屋所有權(quán)或發(fā)生權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方遭受的全部損失。甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，不存在重大質(zhì)量問題。如因甲方原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后日內(nèi)予以修復(fù)。第六條稅費承擔(dān)本次房屋交易涉及的契稅、增值稅、個人所得稅、土地增值稅等稅費，由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)。代辦費、評估費、公證費等費用由方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：）。如因乙方原因逾期支付房款的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未支付金額的‰向甲方支付違約金。如因甲方原因逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按已收房款的‰向乙方支付違約金。如任何一方違約導(dǎo)致本合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條補充條款經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，補充以下條款：第十條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本壹式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：日期：年月