修繕?lè)宽敽贤瑯?biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方房屋房頂修繕事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕項(xiàng)目

1.修繕?lè)秶杭追椒课莘宽數(shù)姆浪?、補(bǔ)漏、加固、翻新等工程。

2.修繕內(nèi)容：包括但不限于房頂漏水點(diǎn)查找、防水層施工、補(bǔ)漏材料選用、加固結(jié)構(gòu)、翻新涂料等。

二、修繕期限

1.修繕期限：自合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在乙方指定的期限內(nèi)完成修繕工作。

2.修繕期限延長(zhǎng)：如因不可抗力或其他原因?qū)е滦蘅樒谙扪娱L(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。

三、修繕費(fèi)用

1.修繕費(fèi)用：甲方應(yīng)按照乙方提供的修繕?lè)桨讣皥?bào)價(jià)，支付修繕費(fèi)用。

2.修繕費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在修繕工程開(kāi)工前支付修繕費(fèi)用的50%，工程完工驗(yàn)收合格后支付剩余50%。

四、質(zhì)量保證

1.修繕質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和行業(yè)慣例，確保修繕工程的質(zhì)量。

2.質(zhì)量保證期：修繕工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供質(zhì)量保證書(shū)，質(zhì)量保證期為自工程驗(yàn)收合格之日起一年。

五、驗(yàn)收與交付

1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：修繕工程完成后，甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和行業(yè)慣例進(jìn)行驗(yàn)收。

2.交付條件：修繕工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將修繕后的房屋房頂交付甲方使用。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)支付修繕費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的1%。

2.乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)完成修繕工程或修繕質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為修繕費(fèi)用的1%。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.修繕?lè)桨讣皥?bào)價(jià)

2.修繕工程圖紙

3.質(zhì)量保證書(shū)

4.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為專業(yè)修繕施工單位，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為修繕工程監(jiān)理單位。鑒于甲方房屋房頂存在安全隱患，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕項(xiàng)目

1.修繕?lè)秶杭追椒课莘宽數(shù)姆浪?、補(bǔ)漏、加固、翻新等工程。

2.修繕內(nèi)容：包括但不限于房頂漏水點(diǎn)查找、防水層施工、補(bǔ)漏材料選用、加固結(jié)構(gòu)、翻新涂料等。

二、丙方職責(zé)

1.丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)修繕工程進(jìn)行全面監(jiān)督和管理。

2.丙方應(yīng)確保修繕工程按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和行業(yè)慣例進(jìn)行，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控。

3.丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。

三、乙方職責(zé)

1.乙方應(yīng)按照丙方的監(jiān)理要求，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和行業(yè)慣例進(jìn)行修繕工程。

2.乙方應(yīng)確保修繕工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成，并對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。

3.乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)理工作，及時(shí)解決丙方提出的問(wèn)題。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的修繕?lè)桨负蛨?bào)價(jià)，并有權(quán)要求乙方對(duì)修繕工程進(jìn)行修改和完善。

2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)修繕工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

3.甲方有權(quán)對(duì)修繕工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。

4.甲方有權(quán)要求乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)對(duì)修繕工程進(jìn)行維護(hù)和修復(fù)。

五、修繕期限

1.修繕期限：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在丙方監(jiān)理下，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成修繕工作。

2.修繕期限延長(zhǎng)：如因不可抗力或其他原因?qū)е滦蘅樒谙扪娱L(zhǎng)，三方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。

六、修繕費(fèi)用

1.修繕費(fèi)用：甲方應(yīng)按照乙方提供的修繕?lè)桨讣皥?bào)價(jià)，支付修繕費(fèi)用。

2.修繕費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在修繕工程開(kāi)工前支付修繕費(fèi)用的50%，工程完工驗(yàn)收合格后支付剩余50%。

七、質(zhì)量保證

1.修繕質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和行業(yè)慣例，確保修繕工程的質(zhì)量。

2.質(zhì)量保證期：修繕工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供質(zhì)量保證書(shū)，質(zhì)量保證期為自工程驗(yàn)收合格之日起一年。

八、驗(yàn)收與交付

1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：修繕工程完成后，甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和行業(yè)慣例進(jìn)行驗(yàn)收。

2.交付條件：修繕工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將修繕后的房屋房頂交付甲方使用。

九、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

a.乙方未按時(shí)完成修繕工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為修繕費(fèi)用的1%。

b.乙方修繕質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為修繕費(fèi)用的1%。

c.乙方未按約定進(jìn)行維護(hù)和修復(fù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為修繕費(fèi)用的1%。

2.丙方違約責(zé)任：

a.丙方未對(duì)修繕工程進(jìn)行全程監(jiān)理的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)用的1%。

b.丙方未及時(shí)向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)用的1%。

十、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.修繕?lè)桨讣皥?bào)價(jià)

2.修繕工程圖紙

3.質(zhì)量保證書(shū)

4.相關(guān)法律法規(guī)

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保修繕工程的質(zhì)量和進(jìn)度，避免因施工方的原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，對(duì)房屋的修繕和使用具有決定權(quán)。甲方通過(guò)主導(dǎo)修繕工程，可以更好地保障自身的權(quán)益，確保修繕工程的質(zhì)量和進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)房屋的安全和使用價(jià)值最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為專業(yè)修繕施工單位，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）為修繕工程咨詢機(jī)構(gòu)。鑒于甲方房屋房頂存在安全隱患，乙方希望承包修繕工程，并邀請(qǐng)丁方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕項(xiàng)目

1.修繕?lè)秶杭追椒课莘宽數(shù)姆浪?、補(bǔ)漏、加固、翻新等工程。

2.修繕內(nèi)容：包括但不限于房頂漏水點(diǎn)查找、防水層施工、補(bǔ)漏材料選用、加固結(jié)構(gòu)、翻新涂料等。

二、丁方職責(zé)

1.丁方作為咨詢機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)修繕工程提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案審核、施工方案制定、材料選擇建議等。

2.丁方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和行業(yè)慣例。

3.丁方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)咨詢成果和建議。

三、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求丁方根據(jù)甲方房屋的具體情況，提供專業(yè)的修繕設(shè)計(jì)方案和施工方案。

2.乙方有權(quán)根據(jù)丁方的咨詢意見(jiàn)，自主選擇修繕材料和方法。

3.乙方有權(quán)在工程過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整。

4.乙方有權(quán)在工程完工后，獲得丁方出具的專業(yè)評(píng)估報(bào)告。

四、修繕期限

1.修繕期限：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在丁方提供咨詢的基礎(chǔ)上，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成修繕工作。

2.修繕期限延長(zhǎng)：如因不可抗力或其他原因?qū)е滦蘅樒谙扪娱L(zhǎng)，三方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。

五、修繕費(fèi)用

1.修繕費(fèi)用：乙方應(yīng)按照丁方提供的咨詢費(fèi)用，支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。

2.修繕費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在丁方提供服務(wù)后，按照約定的比例分期支付咨詢費(fèi)用。

六、施工責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照丁方的咨詢意見(jiàn)，確保修繕工程的質(zhì)量和安全。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題和安全事故的全部責(zé)任。

3.乙方應(yīng)定期向甲方和丁方匯報(bào)施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。

七、驗(yàn)收與交付

1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：修繕工程完成后，乙方應(yīng)邀請(qǐng)甲方和丁方共同進(jìn)行驗(yàn)收。

2.交付條件：修繕工程經(jīng)甲方和丁方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將修繕后的房屋房頂交付甲方使用。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.甲方未按時(shí)支付咨詢服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向丁方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的1%。

b.甲方未按時(shí)驗(yàn)收或未配合驗(yàn)收的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為修繕費(fèi)用的1%。

2.乙方違約責(zé)任：

a.乙方未按時(shí)完成修繕工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為修繕費(fèi)用的1%。

b.乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為修繕費(fèi)用的1%。

九、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.修繕?lè)桨讣皥?bào)價(jià)

2.修繕工程圖紙

3.咨詢服務(wù)報(bào)告

4.相關(guān)法律法規(guī)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為修