甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

借別人名購房協(xié)議書甲方（借款方）：甲方姓名：______甲方住址：______甲方聯(lián)系方式：______乙方（出借方）：乙方姓名：______乙方住址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息1.房屋名稱與地址房屋名稱為______，地址為______。乙方同意將上述房屋出借給甲方用于居住。2.房屋權(quán)屬要求乙方保證上述房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且乙方有權(quán)將房屋出借給甲方。二、借款金額與期限1.借款金額甲方向乙方借款人民幣______元整（大寫：______）。2.借款期限本借款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、還款方式與期限1.還款方式甲方應(yīng)按月分期償還借款，具體還款金額和還款日期由雙方協(xié)商確定。2.還款期限甲方應(yīng)在每月的______號前將當(dāng)月應(yīng)還借款及利息支付給乙方。四、其他約定1.乙方保證在借款期間不對房屋進行任何形式的處分，包括但不限于出售、贈與、抵押等。2.甲方應(yīng)妥善使用房屋，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。3.若甲方未按約定償還借款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息，并有權(quán)依法追究甲方違約責(zé)任。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供房屋的真實信息和合法權(quán)屬證明。有權(quán)在房屋交付后對房屋進行合理使用。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付購房款項。在房屋交付前，不得對房屋進行任何形式的處置。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照協(xié)議約定收取購房款項。有權(quán)在房屋交付前對房屋進行必要的維護和保養(yǎng)。義務(wù)：保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。按照協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。六、房屋交付與驗收1.房屋交付乙方應(yīng)在協(xié)議約定的日期前將房屋交付給甲方。交付時，甲方應(yīng)到場驗收房屋。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以協(xié)議約定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行修復(fù)或更換。七、付款方式與期限1.首付款甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)支付首付款，金額為______元（大寫：______）。2.尾款甲方應(yīng)在房屋交付并驗收合格后______個工作日內(nèi)支付尾款，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付購房款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方在房屋交付前對房屋進行處置，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金。如乙方交付的房屋不符合協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、購房信息以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、付款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：