房屋租賃委托代理合同

甲方（委托方）：___________________________

乙方（代理方）：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方委托乙方代理房屋租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條合同目的

甲方因自身原因，無法親自處理房屋租賃事宜，特委托乙方作為代理方，代為尋找合適的承租人，并協(xié)助甲方與承租人簽訂房屋租賃合同。

第二條房屋信息

甲方委托乙方代理出租的房屋位于_____________________，建筑面積為_________平方米，房屋結構為_________，房屋用途為居住/辦公/商業(yè)等。

第三條代理期限

本合同代理期限自________年____月____日至________年____月____日。

第四條代理權限

乙方在代理期限內，有權代表甲方與潛在承租人進行洽談，并在甲方授權范圍內與承租人簽訂房屋租賃合同。乙方應將每次洽談結果及合同簽訂情況及時通知甲方。

第五條甲方的權利與義務

1.甲方應保證所委托出租的房屋權屬清晰，無權屬糾紛，且房屋符合國家規(guī)定的安全標準。

2.甲方應向乙方提供房屋的產(chǎn)權證明、身份證明等相關文件，并保證其真實性、合法性。

3.甲方有權隨時了解房屋租賃情況，并要求乙方提供相關報告。

4.甲方應按照本合同約定向乙方支付代理費用。

第六條乙方的權利與義務

1.乙方應根據(jù)甲方的要求，積極尋找合適的承租人，并提供房屋租賃咨詢服務。

2.乙方應保證在代理過程中遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權益。

3.乙方應妥善保管甲方提供的文件，并在合同終止后歸還甲方。

4.乙方應按照本合同約定向甲方支付代理費用。

第七條代理費用及支付方式

1.甲方同意按照房屋租賃合同約定的租金的____%向乙方支付代理費用。

2.代理費用的支付方式為：乙方在房屋租賃合同簽訂后____個工作日內，向甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后____個工作日內支付代理費用。

第八條違約責任

1.如甲方未能按照本合同約定向乙方支付代理費用，應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。

2.如乙方未能履行代理職責，導致甲方房屋未能及時出租，乙方應按照代理費用的____%向甲方支付違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第九條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素，導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

3.如一方要求變更或解除合同，應提前____日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________________

身份證號：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

簽約日期：________年____月____日

乙方（簽字）：_________________________

營業(yè)執(zhí)照號：_________________________

聯(lián)系電話：___________________