免租期增加合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方為乙方提供租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

二、租賃期限及免租期

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.免租期：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、免租期增加

1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意將原免租期延長____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.延長免租期后，租賃期限相應(yīng)延長____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

五、房屋維修及保養(yǎng)

1.甲方負責房屋的維修及保養(yǎng)，確保房屋符合租賃用途。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

六、違約責任

1.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方損失。

2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔違約責任，支付滯納金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋租賃登記備案證明

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方將房屋出租給乙方，為保障甲方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系穩(wěn)定，同時引入丙方作為第三方參與其中，共同維護租賃雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

二、租賃期限及免租期

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.免租期：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、第三方參與

1.丙方作為第三方參與本合同，對乙方的租賃行為進行監(jiān)督和管理，保障甲方的權(quán)益。

2.丙方有權(quán)對乙方進行定期檢查，確保乙方按照租賃合同約定使用房屋。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方在租賃期間享有以下權(quán)利：

a.要求乙方按照約定支付租金；

b.對房屋進行必要維護和保養(yǎng)；

c.對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

2.甲方在租賃期間享有以下利益：

a.收取租金，獲取租賃收益；

b.享有房屋的增值權(quán)益；

c.享有在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

五、乙方責任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠；

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

3.乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，不得從事違法活動。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：

a.拖欠租金超過兩個月的；

b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

c.從事違法活動的；

d.因乙方原因造成房屋損失的。

2.乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

七、第三方責任與義務(wù)

1.丙方作為第三方，應(yīng)履行以下責任：

a.對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；

b.協(xié)助甲方維護租賃雙方的合法權(quán)益；

c.在必要時，協(xié)助甲方解決與乙方的爭議。

2.丙方在履行上述責任過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于加強甲乙雙方的合作，保障甲方的權(quán)益，同時約束乙方遵守合同約定。通過引入第三方，可以有效減少糾紛，提高租賃關(guān)系穩(wěn)定性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃收益最大化，維護自身權(quán)益，并實現(xiàn)房屋的增值。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護租賃雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方將房屋出租給乙方，乙方作為承租方，為保障乙方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系穩(wěn)定，同時引入丙方作為第三方參與其中，以提供專業(yè)服務(wù)和支持，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

二、租賃期限及免租期

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.免租期：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、第三方參與

1.丙方作為第三方專業(yè)機構(gòu)，提供租賃咨詢、房屋維護和糾紛調(diào)解等服務(wù)。

2.丙方有權(quán)對房屋進行定期檢查，確保房屋符合乙方使用需求。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在租賃期間享有以下權(quán)利：

a.要求甲方提供符合租賃合同約定的房屋；

b.要求丙方提供專業(yè)服務(wù)，確保房屋維護和租賃體驗；

c.在租賃期滿后，享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

2.乙方在租賃期間享有以下利益：

a.享受丙方提供的增值服務(wù)，如裝修建議、家具配置等；

b.通過丙方的專業(yè)調(diào)解，解決租賃過程中的糾紛；

c.在房屋維護和保養(yǎng)方面，享有丙方提供的優(yōu)惠或補貼。

五、甲方責任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定提供房屋，確保房屋符合租賃合同約定；

2.甲方應(yīng)配合丙方的工作，提供必要的資料和信息；

3.甲方在租賃期間不得擅自提高租金，或解除租賃合同，除非乙方嚴重違約。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任：

a.未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋；

b.擅自提高租金或解除租賃合同，除非乙方嚴重違約；

c.未配合丙方工作，影響乙方權(quán)益。

2.甲方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

七、第三方責任與義務(wù)

1.丙方作為第三方，應(yīng)履行以下責任：

a.提供專業(yè)租賃咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方了解租賃市場；

b.協(xié)助甲方進行房屋維護和保養(yǎng)，確保房屋符合乙方使用需求；

c.在乙方與甲方發(fā)生爭議時，提供中立調(diào)解服務(wù)。

2.丙方在履行上述責任過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方