個(gè)人房屋拆除合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有一處位于__________的個(gè)人房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)因__________（原因）需拆除該房屋，乙方同意接受拆除工程，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋現(xiàn)狀：__________

二、拆除工程范圍及內(nèi)容

2.1拆除工程范圍：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修等。

2.2拆除工程內(nèi)容：拆除房屋、清理建筑垃圾、恢復(fù)原狀等。

三、工程期限及進(jìn)度

3.1工程期限：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成拆除工程。

3.2工程進(jìn)度：按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成：

（1）__________日內(nèi)完成拆除房屋主體結(jié)構(gòu)；

（2）__________日內(nèi)完成清理建筑垃圾；

（3）__________日內(nèi)完成恢復(fù)原狀。

四、工程費(fèi)用及支付方式

4.1工程費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，拆除工程費(fèi)用總計(jì)為人民幣__________元。

4.2支付方式：

（1）甲方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付工程費(fèi)用的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方根據(jù)乙方提供的進(jìn)度款支付申請，支付工程費(fèi)用的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程完成后，甲方在__________日內(nèi)支付剩余的__________%工程費(fèi)用。

五、安全與環(huán)保要求

5.1乙方在施工過程中，必須嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。

5.2乙方在施工過程中，必須遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施防止污染環(huán)境。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定支付工程費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.2若乙方未按約定完成拆除工程，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.3雙方違約責(zé)任的具體規(guī)定，按照本合同約定執(zhí)行。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.拆除工程圖紙

3.施工安全協(xié)議

4.環(huán)保措施協(xié)議

5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證（如有）

6.其他雙方約定的相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有一處位于__________的個(gè)人房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)因__________（原因）需拆除該房屋，乙方同意接受拆除工程，丙方作為第三方參與本合同，提供資金支持及工程監(jiān)管服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋現(xiàn)狀：__________

二、拆除工程范圍及內(nèi)容

2.1拆除工程范圍：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修等。

2.2拆除工程內(nèi)容：拆除房屋、清理建筑垃圾、恢復(fù)原狀等。

三、工程期限及進(jìn)度

3.1工程期限：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成拆除工程。

3.2工程進(jìn)度：按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成：

（1）__________日內(nèi)完成拆除房屋主體結(jié)構(gòu)；

（2）__________日內(nèi)完成清理建筑垃圾；

（3）__________日內(nèi)完成恢復(fù)原狀。

四、工程費(fèi)用及支付方式

4.1工程費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，拆除工程費(fèi)用總計(jì)為人民幣__________元。

4.2支付方式：

（1）甲方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付工程費(fèi)用的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方根據(jù)乙方提供的進(jìn)度款支付申請，支付工程費(fèi)用的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程完成后，甲方在__________日內(nèi)支付剩余的__________%工程費(fèi)用。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1責(zé)任：

（1）丙方負(fù)責(zé)提供拆除工程所需資金，確保工程順利進(jìn)行；

（2）丙方對拆除工程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（3）丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的爭議。

5.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成拆除工程；

（2）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工行為，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（3）丙方有權(quán)對乙方違約行為提出處理意見。

六、乙方責(zé)任及權(quán)利

6.1責(zé)任：

（1）乙方負(fù)責(zé)按照合同約定完成拆除工程；

（2）乙方確保拆除工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（3）乙方配合丙方對拆除工程進(jìn)行監(jiān)管。

6.2權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定支付工程費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

7.2若乙方未按約定完成拆除工程，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.3若丙方未按約定提供資金支持或監(jiān)管不到位，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.拆除工程圖紙

3.施工安全協(xié)議

4.環(huán)保措施協(xié)議

5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證（如有）

6.其他雙方約定的相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方參與，提供資金支持，減輕甲方的財(cái)務(wù)壓力，確保工程順利進(jìn)行。

2.丙方對拆除工程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，保障甲方的合法權(quán)益。

3.丙方協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的爭議，降低糾紛風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)決定房屋拆除事宜，保障自身權(quán)益。

2.甲方通過合同約定，明確乙方的責(zé)任和義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

3.甲方主導(dǎo)合同談判，有利于維護(hù)自身利益，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有一處位于__________的個(gè)人房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)因__________（原因）需拆除該房屋，乙方作為專業(yè)拆除公司，接受拆除工程，丙方作為第三方提供資金支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋現(xiàn)狀：__________

二、拆除工程范圍及內(nèi)容

2.1拆除工程范圍：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修等。

2.2拆除工程內(nèi)容：拆除房屋、清理建筑垃圾、恢復(fù)原狀等。

三、工程期限及進(jìn)度

3.1工程期限：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成拆除工程。

3.2工程進(jìn)度：按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成：

（1）__________日內(nèi)完成拆除房屋主體結(jié)構(gòu)；

（2）__________日內(nèi)完成清理建筑垃圾；

（3）__________日內(nèi)完成恢復(fù)原狀。

四、工程費(fèi)用及支付方式

4.1工程費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，拆除工程費(fèi)用總計(jì)為人民幣__________元。

4.2支付方式：

（1）丙方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付工程費(fèi)用的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，丙方根據(jù)乙方提供的進(jìn)度款支付申請，支付工程費(fèi)用的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程完成后，丙方在__________日內(nèi)支付剩余的__________%工程費(fèi)用。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1責(zé)任：

（1）丙方負(fù)責(zé)提供拆除工程所需資金，確保工程順利進(jìn)行；

（2）丙方對拆除工程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（3）丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的爭議。

5.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成拆除工程；

（2）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工行為，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（3）丙方有權(quán)對乙方違約行為提出處理意見。

六、乙方責(zé)任及權(quán)利

6.1責(zé)任：

（1）乙方負(fù)責(zé)按照合同約定完成拆除工程；

（2）乙方確保拆除工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（3）乙方配合丙方對拆除工程進(jìn)行監(jiān)管。

6.2權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定支付工程費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在必要時(shí)提供工程變更或追加費(fèi)用。

七、甲方責(zé)任及權(quán)利

7.1責(zé)任：

（1）甲方負(fù)責(zé)提供拆除工程所需的土地使用證明和房屋拆除許可證；

（2）甲方負(fù)責(zé)在施工過程中提供必要的協(xié)助和支持；

（3）甲方負(fù)責(zé)在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收。

7.2權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工行為，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（2）甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中的問題進(jìn)行整改；

（3）甲方有權(quán)在工程完成后要求乙方進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

八、違約責(zé)任

8.1若丙方未按約定支付工程費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

8.2若乙方未按約定完成拆除工程，應(yīng)向丙方支付__________%的違約金。

8.3若甲方未按約定提供施工條件或支持，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.拆除工程圖紙

3.施工安全協(xié)議

4.環(huán)保措施協(xié)議

5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證（如有）

6.其他雙方約定的相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為拆除工程的專業(yè)公司，通過合同明確自身的權(quán)益，保