2025年最新版酒店管理承包合同范本本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（發(fā)包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就酒店管理承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條基本條款1.1合同主體甲方是酒店（以下簡(jiǎn)稱“酒店”）的所有者，乙方是具有酒店管理經(jīng)驗(yàn)的公司。甲乙雙方同意，乙方承包酒店的經(jīng)營(yíng)管理，甲方提供酒店的場(chǎng)地及設(shè)施。1.2酒店基本情況酒店名稱：酒店地址：酒店規(guī)模：間客房，平方米建筑面積。酒店設(shè)施：包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室、EGINBracket娛樂城及其他配套設(shè)施。1.3承包范圍乙方承包酒店的全部經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于前臺(tái)接待、客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、市場(chǎng)營(yíng)銷、財(cái)務(wù)管理、人力資源管理等。1.4承包期限承包期限為年，自年月日起至年月日止。1.5承包方式乙方以自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧的方式承包酒店，甲方不參與日常經(jīng)營(yíng)管理，但有權(quán)對(duì)乙方的管理行為進(jìn)行監(jiān)督。第二條甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1提供酒店設(shè)施甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將酒店及其附屬設(shè)施、設(shè)備交付乙方使用，并確保設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。2.2協(xié)助辦理手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理酒店經(jīng)營(yíng)所需的各類證照及審批手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督檢查，并提供必要的資料和信息。2.4不得干涉經(jīng)營(yíng)甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，不得擅自使用或處置酒店的設(shè)施設(shè)備。2.5承擔(dān)固定費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)酒店的房屋租金、物業(yè)費(fèi)、維修基金等固定費(fèi)用，具體金額為元/月，由乙方代收代繳。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1經(jīng)營(yíng)管理權(quán)乙方享有酒店的自主經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，有權(quán)制定和實(shí)施酒店的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、管理規(guī)章制度及人員招聘方案。3.2財(cái)務(wù)管理乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)管理規(guī)定，每月向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)表，并接受甲方的財(cái)務(wù)審計(jì)。3.3安全保障乙方應(yīng)確保酒店的消防安全、治安安全及員工安全，定期進(jìn)行安全檢查和演練，購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)。3.4維護(hù)設(shè)施設(shè)備乙方應(yīng)妥善維護(hù)酒店的設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行維修保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.5品牌形象維護(hù)乙方應(yīng)維護(hù)酒店的品牌形象，不得從事任何損害酒店聲譽(yù)的行為。3.6支付承包費(fèi)用乙方應(yīng)按本合同約定支付承包費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。第四條管理費(fèi)及支付4.1管理費(fèi)乙方應(yīng)向甲方支付承包管理費(fèi)，管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為元/月，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。4.2支付時(shí)間管理費(fèi)按（月/季度/年）支付，乙方應(yīng)于每期開始前日內(nèi)支付當(dāng)期管理費(fèi)。4.3逾期支付的違約金乙方逾期支付管理費(fèi)的，甲方有權(quán)按每日‰的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金。4.4其他費(fèi)用除管理費(fèi)外，乙方還需承擔(dān)酒店的日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、材料采購(gòu)費(fèi)等。第五條財(cái)務(wù)與資產(chǎn)5.1財(cái)務(wù)管理乙方應(yīng)建立完善的財(cái)務(wù)管理制度，確保酒店的財(cái)務(wù)狀況清晰透明。酒店的收入和支出統(tǒng)一納入乙方的賬簿核算。5.2資產(chǎn)保護(hù)乙方應(yīng)嚴(yán)格管理酒店的資產(chǎn)，不得擅自處置酒店的固定資產(chǎn)，如需出售或轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)甲方書面同意。5.3審計(jì)權(quán)限甲方有權(quán)對(duì)酒店的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，審計(jì)結(jié)果需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第六條合同的變更與解除6.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更合同條款。合同變更后，雙方應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2合同解除6.2.1因甲方原因?qū)е戮频隉o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的管理費(fèi)并賠償乙方損失。6.2.2因乙方原因?qū)е戮频陣?yán)重虧損或違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方損失。6.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均可解除合同，互不追究責(zé)任。6.3合同終止后的事項(xiàng)合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將酒店及其設(shè)施設(shè)備退還甲方，并完成財(cái)務(wù)清算和資產(chǎn)交接。第七條違約責(zé)任7.1違約金一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金元。7.2賠償損失如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失，包括直接損失和間接損失。7.3爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向酒店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條不可抗力8.1不可抗力不可抗力是指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。8.2通知義務(wù)不可抗力發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)于日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。8.3合同履行因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同，互不追究責(zé)任。第九條其他條款9.1保密義務(wù)雙方在履行本合同過程中獲悉的商業(yè)秘密及其他機(jī)密信息，應(yīng)予以保密，不得向第三方披露，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。9.2合同的全部性本合同構(gòu)成雙方就酒店管理承包事宜達(dá)成的全部協(xié)議，取代此前的任何口頭或書面協(xié)議。9.3通知方式任何一方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，地址為本合同記載的聯(lián)系方式。如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。9.4合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.5文本份數(shù)本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：