工程量簽證單?一、簽證單概述工程量簽證單是工程項目中用于記錄工程施工過程中實際發(fā)生的與原合同約定不符或超出原合同范圍的工程量、工作內(nèi)容、費用等情況的書面文件。它是工程結(jié)算的重要依據(jù)，對于明確雙方責任、保障工程順利進行以及合理確定工程造價具有關(guān)鍵作用。

二、簽證單的適用范圍1.設計變更因設計單位對原設計進行修改、完善或優(yōu)化，導致工程量發(fā)生增減變化。例如，原設計的建筑外立面裝飾材料變更，從面磚改為石材，相應的材料采購、安裝工程量及人工費用都需調(diào)整，此時應辦理工程量簽證單。設計變更可能涉及到建筑結(jié)構(gòu)、功能布局、設備選型等多個方面的變化，每一項變化都要準確記錄在簽證單中，包括變更的原因、變更的具體內(nèi)容、對工程量的影響等。2.現(xiàn)場條件變化施工場地的地質(zhì)條件與勘察報告不符。如在基礎(chǔ)施工過程中，發(fā)現(xiàn)實際地質(zhì)情況比原勘察報告中的軟土層更深更厚，需要采取特殊的地基處理措施，如增加樁基礎(chǔ)的數(shù)量或采用更復雜的地基加固方法，這些額外的工作內(nèi)容和工程量應通過簽證單確認。施工現(xiàn)場周邊環(huán)境發(fā)生變化，對工程施工造成影響。例如，臨近工地的大型機械作業(yè)導致本工程施工現(xiàn)場出現(xiàn)局部震動，影響了已施工部分的質(zhì)量，需要進行修復或采取加固措施，由此產(chǎn)生的工程量和費用要及時簽證。3.業(yè)主指令業(yè)主根據(jù)項目實際需要，要求施工單位進行一些原合同未包含的工作。比如，業(yè)主臨時要求在建筑物內(nèi)增加一個小型會議室的裝修工程，包括地面鋪設、墻面裝飾、天花板吊頂?shù)裙ぷ鳎┕挝粦凑諛I(yè)主指令執(zhí)行，并辦理工程量簽證單，詳細記錄工作內(nèi)容、工程量及費用估算。業(yè)主對工程進度、質(zhì)量等方面有特殊要求，施工單位為滿足這些要求而采取的額外措施所產(chǎn)生的費用。例如，業(yè)主要求工程提前竣工，施工單位增加了人力、物力投入，加快了施工進度，由此產(chǎn)生的趕工費用應通過簽證單明確。4.不可抗力因素自然災害如暴雨、洪水、地震等對工程造成破壞，施工單位進行修復和清理工作所產(chǎn)生的工程量。比如，暴雨導致施工現(xiàn)場積水，淹沒了部分基礎(chǔ)和地下室，施工單位需要排水、對被淹部分進行檢查和修復，這些工作都要記錄在簽證單中。社會突發(fā)事件如戰(zhàn)爭、騷亂等對工程施工的影響。雖然這類情況相對較少，但如果發(fā)生，施工單位因采取防護、停工、復工等措施而產(chǎn)生的費用和工程量變化也應辦理簽證單。

三、簽證單的內(nèi)容要求1.工程基本信息工程名稱：填寫工程項目的全稱，確保與合同一致，如"[具體項目名稱]工程"。簽證單編號：為每個簽證單設定唯一的編號，便于管理和查詢，編號格式可根據(jù)項目實際情況確定，如"QZD[年份][序號]"。簽證日期：準確記錄簽證單的簽署日期，格式為"[年/月/日]"。施工部位：詳細說明簽證涉及的工程具體位置，如"某建筑物的一層大廳地面及墻面裝飾工程"。2.簽證原因清晰、準確地闡述簽證發(fā)生的原因。對于設計變更，要說明設計變更的依據(jù)和具體變更內(nèi)容；對于現(xiàn)場條件變化，要描述現(xiàn)場實際情況與原預期的差異以及這種差異如何導致了簽證的產(chǎn)生；對于業(yè)主指令，要明確業(yè)主下達指令的具體內(nèi)容和要求；對于不可抗力因素，要說明災害或事件的性質(zhì)及對工程造成的具體影響。例如，"由于設計單位對原建筑外立面設計進行優(yōu)化，將原面磚改為石材幕墻，故需對相應的材料采購、安裝及拆除等工程量進行簽證"。3.簽證內(nèi)容工作內(nèi)容描述：詳細、具體地描述簽證涉及的工作內(nèi)容。對于增加的工程，要明確包括哪些工序、使用何種材料、施工工藝要求等；對于變更的工程，要對比原設計和變更后的設計，說明具體的變化點。例如，"在建筑物一層大廳增加一個小型會議室的裝修工程，工作內(nèi)容包括：地面鋪設800mm×800mm?；u，墻面采用1.2mm厚的吸音板裝飾，天花板采用輕鋼龍骨石膏板吊頂，并安裝LED照明燈具等"。工程量計算：按照相關(guān)規(guī)范和標準，詳細列出簽證工作內(nèi)容的工程量計算過程和結(jié)果。對于涉及材料用量的，要注明材料規(guī)格和數(shù)量；對于人工工作的，要說明人工工時或工日數(shù)量。例如，"地面玻化磚鋪設工程量：根據(jù)現(xiàn)場實際測量，大廳面積為[X]平方米，扣除柱、墻等所占面積后，實際鋪設面積為[X]平方米，每塊?；u面積為0.64平方米，故?；u數(shù)量為[X]塊"。4.附圖及附件附圖：對于一些復雜的工作內(nèi)容或空間布局變化，應附上詳細的圖紙，如設計變更圖、施工現(xiàn)場示意圖等。圖紙要清晰標注尺寸、位置、做法等關(guān)鍵信息，以便準確理解簽證內(nèi)容。附件：可能包括相關(guān)的技術(shù)文件、材料清單、價格證明等。例如，對于采用新材料的簽證，應附上材料的質(zhì)量檢測報告、產(chǎn)品說明書、采購發(fā)票等，作為確定材料價格和質(zhì)量的依據(jù)。

四、簽證單的辦理流程1.提出簽證申請施工單位在遇到需要簽證的情況時，應及時填寫簽證申請表。申請表內(nèi)容包括工程基本信息、簽證原因、簽證內(nèi)容概述等初步信息，以便監(jiān)理單位和業(yè)主了解簽證事項的大致情況。申請表應由施工單位項目負責人簽字并加蓋單位公章，提交給監(jiān)理單位審核。2.監(jiān)理單位審核監(jiān)理單位收到簽證申請表后，應安排專業(yè)監(jiān)理工程師對簽證事項進行現(xiàn)場核實。監(jiān)理工程師要認真審查簽證原因是否屬實，簽證內(nèi)容是否合理，工程量計算是否準確等。監(jiān)理工程師在審核過程中，如有疑問應及時與施工單位溝通，要求施工單位提供補充資料或進行現(xiàn)場說明。審核通過后，監(jiān)理工程師應在簽證申請表上簽署審核意見，并簽字蓋章。3.業(yè)主審批經(jīng)監(jiān)理單位審核通過的簽證申請表及相關(guān)資料，提交給業(yè)主進行審批。業(yè)主代表或相關(guān)部門負責人要從項目整體利益、費用控制等方面對簽證進行全面審查。業(yè)主審批過程中，可能會根據(jù)實際情況要求施工單位進一步說明或調(diào)整簽證內(nèi)容。業(yè)主審批通過后，在簽證申請表上簽署審批意見并簽字蓋章。4.簽證單編制與簽署施工單位根據(jù)業(yè)主和監(jiān)理單位的審批意見，編制正式的工程量簽證單。簽證單應按照前面所述的內(nèi)容要求詳細填寫，確保內(nèi)容完整、準確。簽證單編制完成后，施工單位、監(jiān)理單位和業(yè)主三方代表要在簽證單上簽字蓋章，明確各方對簽證事項的認可。簽字蓋章后的簽證單具有法律效力，作為工程結(jié)算和支付的重要依據(jù)。

五、簽證單的管理與存檔1.建立簽證臺賬施工單位、監(jiān)理單位和業(yè)主都應建立各自的簽證臺賬。臺賬內(nèi)容包括簽證單編號、簽證日期、工程名稱、施工部位、簽證原因、簽證內(nèi)容、工程量、費用金額、審批情況等信息。通過建立簽證臺賬，可以方便對簽證事項進行跟蹤管理，及時掌握簽證的辦理進度和費用情況，避免漏記或重復簽證等問題。2.分類存檔各方應將簽證單及相關(guān)的申請表、審核意見、附圖、附件等資料進行分類整理，妥善存檔。存檔資料應按照工程進度和時間順序排列，便于查找和查閱。對于電子文檔，要進行備份存儲，并建立清晰的文件命名和目錄結(jié)構(gòu)，確保電子資料的安全性和可訪問性。同時，要定期對存檔資料進行檢查和維護，防止資料丟失或損壞。

六、案例分析[案例一：某商業(yè)綜合體項目設計變更簽證]1.項目背景該商業(yè)綜合體項目位于市中心繁華地段，總建筑面積為[X]平方米，地下[X]層，地上[X]層。項目采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)，外立面設計為玻璃幕墻。2.簽證原因在施工過程中，設計單位根據(jù)市場需求和建筑整體風格優(yōu)化，對外立面玻璃幕墻的設計進行變更。原設計的普通透明玻璃改為LowE節(jié)能玻璃，并增加了遮陽設施。3.簽證內(nèi)容工作內(nèi)容描述：拆除原普通透明玻璃幕墻，安裝新的LowE節(jié)能玻璃幕墻及遮陽設施。新玻璃幕墻安裝過程中，包括玻璃切割、搬運、安裝、密封膠嵌縫等工序；遮陽設施采用鋁合金材質(zhì)，通過龍骨固定在幕墻框架上，安裝過程包括龍骨制作、安裝及遮陽板的安裝和調(diào)試。工程量計算：玻璃幕墻面積：根據(jù)設計變更圖紙計算，原玻璃幕墻面積為[X]平方米，變更后LowE節(jié)能玻璃幕墻面積不變，但由于玻璃規(guī)格和安裝方式變化，需重新計算玻璃用量。新玻璃每塊規(guī)格為2m×3m，共需[X]塊，總面積為[X]平方米。遮陽設施工程量：遮陽設施覆蓋面積為[X]平方米，龍骨用量為[X]米，鋁合金遮陽板用量為[X]平方米。4.附圖及附件附圖：提供了原玻璃幕墻設計圖、變更后的玻璃幕墻及遮陽設施設計圖，清晰標注了尺寸、材料規(guī)格和安裝位置等信息。附件：包括新玻璃的產(chǎn)品質(zhì)量檢測報告、采購發(fā)票，鋁合金遮陽板的產(chǎn)品說明書、采購合同等，作為確定材料價格和質(zhì)量的依據(jù)。5.辦理流程施工單位在接到設計變更通知后，及時填寫簽證申請表，提交給監(jiān)理單位。監(jiān)理單位安排專業(yè)監(jiān)理工程師到現(xiàn)場核實情況，審查設計變更的必要性和合理性，對工程量計算進行復核。審核通過后，在簽證申請表上簽署意見并蓋章。業(yè)主收到經(jīng)監(jiān)理單位審核的簽證申請表后，組織相關(guān)部門進行審批。業(yè)主審批通過后，施工單位按照要求編制正式的工程量簽證單，三方代表簽字蓋章確認。6.管理與存檔施工單位、監(jiān)理單位和業(yè)主分別建立簽證臺賬，記錄該簽證的詳細信息。各方將簽證單及相關(guān)資料分類存檔，確保資料完整、可查。

[案例二：某住宅小區(qū)項目現(xiàn)場條件變化簽證]1.項目背景某住宅小區(qū)項目占地面積為[X]平方米，規(guī)劃建設[X]棟住宅樓。在基礎(chǔ)施工階段，遇到了現(xiàn)場地質(zhì)條件與勘察報告不符的情況。2.簽證原因原勘察報告顯示基礎(chǔ)持力層為粉質(zhì)粘土，埋深約2m。但在實際施工過程中，發(fā)現(xiàn)該區(qū)域粉質(zhì)粘土下存在一層較厚的流沙層，無法滿足基礎(chǔ)設計要求，需要采取特殊的地基處理措施。3.簽證內(nèi)容工作內(nèi)容描述：對基礎(chǔ)持力層進行換填處理，將流沙層挖出，換填級配砂石。換填過程中，包括流沙層的開挖、運輸，級配砂石的采購、運輸、攤鋪及夯實等工序。同時，由于流沙層的影響，基礎(chǔ)鋼筋增加了加密措施，以增強基礎(chǔ)的穩(wěn)定性。工程量計算：流沙層開挖工程量：根據(jù)現(xiàn)場實測，流沙層厚度平均為1.5m，基礎(chǔ)面積為[X]平方米，故流沙層開挖體積為[X]立方米。級配砂石換填工程量：換填級配砂石體積與流沙層開挖體積相同，為[X]立方米。基礎(chǔ)鋼筋加密增加工程量：經(jīng)計算，基礎(chǔ)鋼筋加密部分增加的重量為[X]噸。4.附圖及附件附圖：提供了施工現(xiàn)場基礎(chǔ)位置的示意圖，標注了流沙層的分布范圍和厚度，以及換填級配砂石后的基礎(chǔ)斷面圖。附件：包括流沙層的勘察記錄、級配砂石的質(zhì)量檢測報告、鋼筋采購發(fā)票等。5.辦理流程施工單位發(fā)現(xiàn)地質(zhì)條件變化后，立即停止基礎(chǔ)施工，填寫簽證申請表，詳細說明情況并附上現(xiàn)場照片等資料，提交給監(jiān)理單位。監(jiān)理單位組織地質(zhì)勘察單位和設計單位到現(xiàn)場進行聯(lián)合勘查，共同確定地基處理方案。監(jiān)理工程師根據(jù)勘查結(jié)果和設計要求，對簽證內(nèi)容和工程量進行審核，簽署審核意見并蓋章。業(yè)主收到簽證申請表及審核意見后，組織相關(guān)部門進行審批。審批通過后，施工單位編制正式的工程量