農(nóng)村房屋共同合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________

4.房屋權(quán)屬：_________________________

5.房屋用途：_________________________

二、合同標(biāo)的

1.甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋。

2.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_________________________%，即人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付房屋總價(jià)款的_________________________%，即人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

3.乙方應(yīng)在房屋交付使用前，向甲方支付房屋總價(jià)款的_________________________%，即人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

四、房屋交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

1.甲方應(yīng)在房屋交付使用前，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在乙方支付房屋總價(jià)款的_________________________%后，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)證明文件交付給乙方。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_________________________%作為違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_________________________%作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證

附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同

附件三：房屋測(cè)繪報(bào)告

附件四：房屋交接清單

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：_________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________

4.房屋權(quán)屬：_________________________

5.房屋用途：_________________________

二、合同標(biāo)的

1.甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋。

2.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_________________________%，即人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付房屋總價(jià)款的_________________________%，即人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

3.乙方應(yīng)在房屋交付使用前，向甲方支付房屋總價(jià)款的_________________________%，即人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款，甲方應(yīng)予以配合。

五、房屋交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

1.甲方應(yīng)在房屋交付使用前，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在乙方支付房屋總價(jià)款的_________________________%后，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)證明文件交付給乙方。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款，乙方應(yīng)予以配合。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)予以配合。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付使用前支付房屋總價(jià)款的_________________________%。

4.甲方有權(quán)要求乙方在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后支付房屋總價(jià)款的_________________________%。

5.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付使用前支付房屋總價(jià)款的_________________________%。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_________________________%作為違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_________________________%作為違約金。

3.乙方在購(gòu)房過(guò)程中，如有任何欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方在房屋交付使用前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。

2.第三方介入有助于提高合同的履約率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同，保障自身權(quán)益。

2.甲方通過(guò)設(shè)定乙方和丙方的違約及限制條款，確保合同履行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

丙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：_________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：_________________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方位于_________________________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”），甲方同意出售該土地，丙方作為融資方，為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供資金支持。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地地址：_________________________

2.土地面積：_________________________

3.土地權(quán)屬：_________________________

4.土地用途：_________________________

二、合同標(biāo)的

1.甲方同意將土地出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該土地。

2.土地總價(jià)為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付土地總價(jià)款的_________________________%，即人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.乙方應(yīng)在土地交付后，向甲方支付土地總價(jià)款的_________________________%，即人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

3.乙方應(yīng)在土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目啟動(dòng)前，向甲方支付土地總價(jià)款的_________________________%，即人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

四、丙方融資責(zé)任

1.丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供融資支持，融資額度為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付土地款項(xiàng)，甲方應(yīng)予以配合。

3.丙方有權(quán)要求乙方在土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目啟動(dòng)前支付部分款項(xiàng)，以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

五、土地交付及開(kāi)發(fā)

1.甲方應(yīng)在乙方支付土地總價(jià)款的_________________________%后，將土地交付給乙方。

2.甲方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

3.乙方應(yīng)在土地交付后，負(fù)責(zé)土地的開(kāi)發(fā)和使用。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在土地交付前確保土地權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。

2.乙方有權(quán)要求甲方在土地交付后，提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于辦理土地使用手續(xù)等。

3.乙方有權(quán)要求丙方在融資期限內(nèi)按照約定提供資金支持。

4.乙方有權(quán)要求在土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目啟動(dòng)前，丙方提供足額的融資。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付土地總價(jià)款的_________________________%作為違約金。

2.甲方未在土地交付前確保土地權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方在土地交付后，未提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，