賣樓協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的標(biāo)的物為甲方所有的位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

二、交易價格

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全部購房款人民幣__________元整支付給甲方。

3.2乙方支付購房款的具體方式如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付首付款人民幣__________元整。

（2）尾款：乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)，支付尾款人民幣__________元整。

四、標(biāo)的房產(chǎn)交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在交付標(biāo)的房產(chǎn)時，向乙方提供以下文件：

（1）房產(chǎn)證；

（2）土地證；

（3）房屋所有權(quán)登記證明；

（4）房屋質(zhì)量保證書；

（5）其他相關(guān)文件。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)等。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂后，因標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移而產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

6.3乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.房屋所有權(quán)登記證明復(fù)印件；

4.房屋質(zhì)量保證書復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件復(fù)印件。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的標(biāo)的物為甲方所有的位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

二、交易價格

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全部購房款人民幣__________元整支付給甲方。

3.2乙方支付購房款的具體方式如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付首付款人民幣__________元整。

（2）尾款：乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)，支付尾款人民幣__________元整。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項下的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在乙方未按約定時間支付購房款的情況下，在接到甲方通知之日起__________個工作日內(nèi)，支付剩余購房款。

五、標(biāo)的房產(chǎn)交付

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

5.2甲方應(yīng)在交付標(biāo)的房產(chǎn)時，向乙方提供以下文件：

（1）房產(chǎn)證；

（2）土地證；

（3）房屋所有權(quán)登記證明；

（4）房屋質(zhì)量保證書；

（5）其他相關(guān)文件。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

6.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)等。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂后，因標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移而產(chǎn)生的稅費(fèi)。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)財務(wù)證明，以證明其具備支付購房款的能力。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，提供相關(guān)付款計劃，以確保購房款的按時支付。

7.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付購房款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

8.2乙方在未支付全部購房款前，不得擅自使用或處分標(biāo)的房產(chǎn)。

8.3乙方在未支付全部購房款前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)設(shè)定抵押或轉(zhuǎn)讓。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.房屋所有權(quán)登記證明復(fù)印件；

4.房屋質(zhì)量保證書復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付購房款，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，通過設(shè)定嚴(yán)格的付款條款和違約責(zé)任，以及引入第三方擔(dān)保，旨在確保交易的安全性和自身的利益最大化。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)其在交易中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險，保障交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的標(biāo)的物為甲方所有的位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

二、交易價格

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付首付款人民幣__________元整。

3.2乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)，支付尾款人民幣__________元整。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項下的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在乙方未按約定時間支付購房款的情況下，在接到甲方通知之日起__________個工作日內(nèi)，支付剩余購房款。

五、標(biāo)的房產(chǎn)交付

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

5.2甲方應(yīng)在交付標(biāo)的房產(chǎn)時，向乙方提供以下文件：

（1）房產(chǎn)證；

（2）土地證；

（3）房屋所有權(quán)登記證明；

（4）房屋質(zhì)量保證書；

（5）其他相關(guān)文件。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)在簽訂本合同前要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、房屋質(zhì)量檢測報告等。

6.2乙方有權(quán)在交付標(biāo)的房產(chǎn)后，對房屋進(jìn)行驗收，并在驗收合格后支付尾款。

6.3乙方有權(quán)在房屋交付前，要求甲方對房屋進(jìn)行必要的維修或整改。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

7.2甲方未按約定提供上述文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

7.3甲方不得在未取得乙方同意的情況下，擅自對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處置。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.房屋所有權(quán)登記證明復(fù)印件；

4.房屋質(zhì)量保證書復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受方，通過設(shè)定詳細(xì)的驗收條款和違約責(zé)任，以及引入第三方擔(dān)保，旨在保障自身的權(quán)益，確保購房過程順利進(jìn)行，并獲得滿意的房屋質(zhì)量和交付條件。

弱化甲方為主導(dǎo)的