從化房屋購銷合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日在____地簽訂。

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室（以下簡稱“涉案房屋”）；

2.賣方同意將涉案房屋出售給買方；

3.雙方經友好協(xié)商，就涉案房屋的購買、轉讓等事宜達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.房屋坐落：____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室；

2.房屋結構：____；

3.房屋面積：____平方米；

4.房屋用途：____；

5.房屋權屬證明：____；

6.房屋抵押、查封、租賃等情況：____。

二、購買價格及支付方式

1.涉案房屋的購買價格為人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）；

3.買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付首付款人民幣____元整（大寫：____元整）；

4.買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付尾款人民幣____元整（大寫：____元整）；

5.買方支付款項的方式：____。

三、房屋交付及驗收

1.賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將涉案房屋交付給買方；

2.買方在接收涉案房屋時，應進行驗收；

3.驗收標準：____；

4.如因賣方原因導致涉案房屋不符合驗收標準，買方有權要求賣方承擔相應的責任。

四、稅費承擔

1.涉案房屋的稅費，按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，由買方承擔；

2.買方應在辦理過戶手續(xù)前，向賣方支付相應的稅費。

五、合同解除及違約責任

1.在本合同履行過程中，如一方違約，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任；

2.違約責任包括但不限于：賠償守約方因此遭受的損失、承擔相應的法律責任等。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件一：涉案房屋權屬證明

附件二：房屋買賣合同

附件三：房屋交接清單

八、合同簽訂日期

本合同于____年__月__日在____地簽訂。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____地簽訂。

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室（以下簡稱“涉案房屋”）；

2.賣方同意將涉案房屋出售給買方；

3.丙方作為擔保方，同意為買方提供擔保服務；

4.雙方經友好協(xié)商，就涉案房屋的購買、轉讓及擔保等事宜達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.房屋坐落：____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室；

2.房屋結構：____；

3.房屋面積：____平方米；

4.房屋用途：____；

5.房屋權屬證明：____；

6.房屋抵押、查封、租賃等情況：____。

二、購買價格及支付方式

1.涉案房屋的購買價格為人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）；

3.買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付首付款人民幣____元整（大寫：____元整）；

4.買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付尾款人民幣____元整（大寫：____元整）；

5.買方支付款項的方式：____。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向買方提供擔保服務；

2.擔保方有權要求賣方提供涉案房屋的權屬證明及房屋狀況說明；

3.擔保方有權監(jiān)督賣方履行合同義務，確保涉案房屋的交付及過戶手續(xù)的辦理；

4.擔保方有權要求買方按照合同約定支付款項；

5.擔保方在買方違約時，有權代為履行合同義務，并有權向買方追償。

四、房屋交付及驗收

1.賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將涉案房屋交付給買方；

2.買方在接收涉案房屋時，應進行驗收；

3.驗收標準：____；

4.如因賣方原因導致涉案房屋不符合驗收標準，買方有權要求賣方承擔相應的責任。

五、稅費承擔

1.涉案房屋的稅費，按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，由買方承擔；

2.買方應在辦理過戶手續(xù)前，向賣方支付相應的稅費。

六、違約責任及限制條款

1.乙方如未按合同約定交付涉案房屋，應向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.乙方如未按合同約定辦理過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）；

3.乙方如未按合同約定支付款項，應向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）；

4.乙方如違反合同約定，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；

5.乙方在合同履行期間，不得擅自處置涉案房屋，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件一：涉案房屋權屬證明

附件二：房屋買賣合同

附件三：房屋交接清單

附件四：擔保協(xié)議

九、合同簽訂日期

本合同于____年__月__日在____地簽訂。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在購買涉案房屋過程中的權益不受侵害。通過引入擔保方，甲方可以在一定程度上降低交易風險，確保房屋交付及過戶手續(xù)的順利進行。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在交易過程中的主導地位，確保甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障，同時增加甲方的權利條款和利益條款，以維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____地簽訂。

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室（以下簡稱“涉案房屋”）；

2.賣方同意將涉案房屋出售給買方，但需在交易過程中接受丙方的監(jiān)管；

3.丙方作為監(jiān)管方，同意對涉案房屋的交易過程進行監(jiān)管，確保交易安全；

4.雙方經友好協(xié)商，就涉案房屋的購買、轉讓及監(jiān)管等事宜達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.房屋坐落：____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室；

2.房屋結構：____；

3.房屋面積：____平方米；

4.房屋用途：____；

5.房屋權屬證明：____；

6.房屋抵押、查封、租賃等情況：____。

二、購買價格及支付方式

1.涉案房屋的購買價格為人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）；

3.買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付首付款人民幣____元整（大寫：____元整）；

4.買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付尾款人民幣____元整（大寫：____元整）；

5.買方支付款項的方式：____。

三、監(jiān)管方責任及權利

1.監(jiān)管方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方提供監(jiān)管服務；

2.監(jiān)管方有權要求買方提供支付款項的合法來源證明；

3.監(jiān)管方有權監(jiān)督買方履行合同義務，確保交易資金的安全；

4.監(jiān)管方有權要求賣方提供涉案房屋的權屬證明及房屋狀況說明；

5.監(jiān)管方有權在交易過程中對買方和賣方的行為進行監(jiān)督，確保交易合規(guī)。

四、房屋交付及驗收

1.賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將涉案房屋交付給買方；

2.買方在接收涉案房屋時，應進行驗收；

3.驗收標準：____；

4.如因賣方原因導致涉案房屋不符合驗收標準，賣方應承擔相應的責任。

五、違約責任及限制條款

1.甲方如未按合同約定支付款項，應向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.甲方如未按合同約定接收涉案房屋，應向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）；

3.甲方如違反合同約定，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；

4.甲方在合同履行期間，不得擅自處置涉案房屋，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件一：涉案房屋權屬證明

附件二：房屋買賣合同

附件三：房屋交接清單

附件四：監(jiān)管協(xié)議

九、合同簽訂日期

本合同于____年__月__日在____地簽訂。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：_______________