建筑工程清包合同書?甲方（發(fā)包方）：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________

乙方（承包方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將[建筑工程項(xiàng)目名稱]的清包工程（包含主材）承包給乙方事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況1.工程名稱：[建筑工程項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程規(guī)模：[詳細(xì)描述工程的建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等]4.工程內(nèi)容：[明確具體的施工內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工、內(nèi)外墻裝修、屋面工程、水電安裝等，可分項(xiàng)列出]

二、承包范圍及方式1.承包范圍乙方負(fù)責(zé)本工程除甲方提供的大型機(jī)械設(shè)備（如塔吊、施工電梯等）及主要材料（見主材清單）以外的所有清包工作，包括但不限于人工、小型工具、輔助材料等。具體清包工作內(nèi)容涵蓋[詳細(xì)列舉清包工作的各項(xiàng)細(xì)節(jié)，如土方開挖及回填、模板制作安裝與拆除、鋼筋加工及綁扎、混凝土澆筑、砌體工程、內(nèi)外墻抹灰、樓地面工程、防水工程、門窗安裝、水電線路鋪設(shè)及設(shè)備安裝調(diào)試等]。2.承包方式本工程采用清包（包主材）方式承包，即乙方按照合同約定完成清包工作，甲方提供主材（主材清單見附件），乙方負(fù)責(zé)對(duì)主材進(jìn)行合理使用、保管及損耗控制。

三、合同工期1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]3.總工期：[合同總工期天數(shù)]日歷天

工期如需調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的總體進(jìn)度要求，合理安排施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及甲方的要求組織施工，確保工程質(zhì)量。在施工過程中，接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對(duì)不符合質(zhì)量要求的部分，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方原因造成工程質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.工程竣工后，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定提交完整的竣工資料，并配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢，直至通過驗(yàn)收。

五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款本工程清包（包主材）合同總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。合同總價(jià)包含乙方完成承包范圍內(nèi)所有工作的費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、小型工具費(fèi)、輔助材料費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：每月[X]日前，乙方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)表，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核確認(rèn)后，甲方在審核后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月已完工程量?jī)r(jià)款的[X%]。竣工款：工程竣工并通過驗(yàn)收后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至合同總價(jià)的[X%]。質(zhì)保金：合同總價(jià)的[X%]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息返還給乙方。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期限為[具體質(zhì)保期限]年。

乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

六、主材供應(yīng)及管理1.主材供應(yīng)甲方負(fù)責(zé)按照主材清單（見附件）供應(yīng)本工程所需的主要材料，主材應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。甲方應(yīng)在材料供應(yīng)前[X]天通知乙方，乙方應(yīng)安排人員及時(shí)驗(yàn)收，并負(fù)責(zé)將主材卸車、搬運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)指定堆放地點(diǎn)。如乙方未及時(shí)驗(yàn)收或因乙方原因?qū)е轮鞑膿p壞、丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.主材管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方供應(yīng)的主材進(jìn)行妥善保管，采取必要的防護(hù)措施，防止主材受潮、變質(zhì)、損壞、丟失等。如因乙方保管不善造成主材損失，乙方應(yīng)按照主材的市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方。乙方應(yīng)按照施工圖紙及規(guī)范要求合理使用主材，嚴(yán)格控制主材損耗率。如主材實(shí)際損耗率超過合同約定的損耗率，超出部分由乙方負(fù)責(zé)賠償，賠償價(jià)格按照主材的采購價(jià)格計(jì)算。在工程竣工后，乙方應(yīng)將剩余的主材清理并返還給甲方，如有丟失或損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。

七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。按照合同約定及時(shí)支付工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工條件。提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并進(jìn)行技術(shù)交底。負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收，并按照合同約定支付工程價(jià)款。2.乙方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。按照合同約定及甲方要求組織施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，制定安全管理制度，采取安全防護(hù)措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工管理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生，做到工完場(chǎng)清。遵守國(guó)家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方及監(jiān)理單位的管理。按照相關(guān)規(guī)定為施工人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用，并提供必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。負(fù)責(zé)施工資料的收集、整理及歸檔工作，確保施工資料真實(shí)、完整、有效。

八、安全施工1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。2.乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)用品和消防器材，確保施工安全。3.在施工過程中，乙方應(yīng)采取有效的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并承擔(dān)事故的全部責(zé)任，包括但不限于賠償傷亡人員的醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、喪葬費(fèi)、死亡賠償金等費(fèi)用，以及承擔(dān)因此給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全施工情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患，有權(quán)要求乙方立即整改。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，并按照要求及時(shí)整改到位。

九、違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的工程款作為違約金。3.如乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。4.如乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。

十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月____日

乙方（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月____日

附件：主材清單

|序號(hào)|主材名稱|規(guī)格型號(hào)|單位|數(shù)量|備注||