中介包賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于_________的房產(chǎn)，乙方（以下簡稱“乙方”）作為中介機(jī)構(gòu)，愿意協(xié)助甲方將該房產(chǎn)出售給第三方（以下簡稱“買方”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：_________；

2.房產(chǎn)面積：_________平方米；

3.房產(chǎn)用途：_________；

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_________；

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：_________。

二、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供中介服務(wù)，包括但不限于尋找買方、協(xié)助簽訂買賣合同、辦理過戶手續(xù)等；

2.乙方應(yīng)盡合理努力，按照甲方要求，尋找合適的買方；

3.乙方應(yīng)確保買賣雙方在交易過程中合法合規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

三、中介服務(wù)費(fèi)用

1.甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，金額為_________元；

2.甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用的時(shí)間為：_________；

3.中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：_________。

四、違約責(zé)任

1.若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

2.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.違約責(zé)任的具體內(nèi)容，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同有效期為_________年，自合同生效之日起計(jì)算；

3.合同期滿，如雙方無異議，本合同自動終止。

七、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；

2.房產(chǎn)測繪圖；

3.買賣合同草稿；

4.其他相關(guān)文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽字）：________________

乙方代表（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于_________的房產(chǎn)，乙方（以下簡稱“乙方”）作為中介機(jī)構(gòu)，以及丙方（以下簡稱“丙方”）作為買方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：_________；

2.房產(chǎn)面積：_________平方米；

3.房產(chǎn)用途：_________；

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_________；

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：_________。

二、乙方中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供中介服務(wù)，包括但不限于尋找丙方、協(xié)助簽訂買賣合同、辦理過戶手續(xù)等；

2.乙方應(yīng)盡合理努力，按照甲方要求，尋找合適的丙方；

3.乙方應(yīng)確保買賣雙方在交易過程中合法合規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

三、丙方買方責(zé)任

1.丙方承諾在簽訂本合同時(shí)，具有購買甲方房產(chǎn)的意愿和能力；

2.丙方應(yīng)按約定時(shí)間支付定金，并在成交后支付剩余房款；

3.丙方不得在未與甲方達(dá)成最終交易前，與第三方達(dá)成任何形式的交易協(xié)議。

四、甲方權(quán)益

1.甲方擁有對房產(chǎn)的完全處置權(quán)，乙方和丙方均不得干涉；

2.甲方有權(quán)要求乙方在中介服務(wù)過程中，優(yōu)先考慮丙方的購買意愿；

3.甲方有權(quán)要求乙方提供丙方的信用報(bào)告、財(cái)務(wù)狀況證明等資料；

4.甲方有權(quán)要求乙方在成交后，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、中介服務(wù)費(fèi)用

1.甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，金額為_________元；

2.甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用的時(shí)間為：_________；

3.中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：_________。

六、乙方違約及限制條款

1.若乙方未能按照約定完成中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還中介服務(wù)費(fèi)用；

2.乙方不得泄露甲方房產(chǎn)信息，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

3.乙方不得接受丙方或任何第三方的額外報(bào)酬，否則甲方有權(quán)解除合同。

七、丙方違約責(zé)任

1.若丙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

2.若丙方在簽訂合同后，未經(jīng)甲方同意，與第三方達(dá)成任何形式的交易協(xié)議，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同有效期為_________年，自合同生效之日起計(jì)算；

3.合同期滿，如三方無異議，本合同自動終止。

十、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；

2.房產(chǎn)測繪圖；

3.買賣合同草稿；

4.其他相關(guān)文件。

三方主體介入的意義和目的：

1.乙方作為中介機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)的服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行；

2.丙方作為買方，通過中介機(jī)構(gòu)找到合適的房產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)購房需求。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房產(chǎn)所有者，享有對房產(chǎn)的完全處置權(quán)，確保自身權(quán)益不受侵害；

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，保障自身在交易過程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）作為房產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于_________的待售房產(chǎn)，甲方（以下簡稱“甲方”）作為中介機(jī)構(gòu)，以及丁方（以下簡稱“丁方”）作為潛在買家，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：_________；

2.房產(chǎn)面積：_________平方米；

3.房產(chǎn)用途：_________；

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_________；

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：_________。

二、乙方開發(fā)及銷售責(zé)任

1.乙方負(fù)責(zé)開發(fā)并銷售位于上述地址的房產(chǎn)；

2.乙方保證房產(chǎn)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提供房產(chǎn)銷售資料和宣傳材料。

三、甲方中介服務(wù)內(nèi)容

1.甲方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)推廣乙方的房產(chǎn)項(xiàng)目，尋找潛在買家；

2.甲方應(yīng)盡合理努力，為乙方提供丁方等潛在買家的相關(guān)信息；

3.甲方協(xié)助乙方與丁方等潛在買家進(jìn)行初步溝通和洽談。

四、丁方買家責(zé)任

1.丁方承諾在簽訂本合同時(shí)，具有購買乙方房產(chǎn)的意愿和能力；

2.丁方應(yīng)按照約定時(shí)間支付定金，并在成交后支付剩余房款；

3.丁方不得在未與乙方達(dá)成最終交易前，與第三方達(dá)成任何形式的交易協(xié)議。

五、乙方權(quán)益

1.乙方擁有對房產(chǎn)的完全銷售權(quán)，甲方和丁方均不得干涉；

2.乙方有權(quán)要求甲方在中介服務(wù)過程中，優(yōu)先推廣乙方的房產(chǎn)項(xiàng)目；

3.乙方有權(quán)要求甲方提供丁方等潛在買家的信用報(bào)告、財(cái)務(wù)狀況證明等資料；

4.乙方有權(quán)要求甲方在成交后，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、甲方權(quán)益

1.甲方應(yīng)獲得乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用，金額為_________元；

2.甲方有權(quán)要求乙方在中介服務(wù)過程中，提供必要的協(xié)助和支持；

3.甲方有權(quán)要求乙方在成交后，支付約定的中介服務(wù)費(fèi)用。

七、甲方違約及限制條款

1.若甲方未能按照約定完成中介服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還部分或全部中介服務(wù)費(fèi)用；

2.甲方不得泄露乙方房產(chǎn)信息，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

3.甲方不得接受丁方或任何第三方的額外報(bào)酬，否則乙方有權(quán)解除合同。

八、丁方違約責(zé)任

1.若丁方違反本合同約定，未能按時(shí)支付房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任；

2.若丁方在簽訂合同后，未經(jīng)乙方同意，與第三方達(dá)成任何形式的交易協(xié)議，乙方有權(quán)解除合同，并要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同有效期為_________年，自合同生效之日起計(jì)算；

3.合同期滿，如三方無異議，本合同自動終止。

十一、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；

2.房產(chǎn)測繪圖；

3.買賣合同草稿；

4.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.