農(nóng)村住宅流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其在農(nóng)村集體土地上擁有的住宅及附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“農(nóng)村住宅”）流轉(zhuǎn)給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、農(nóng)村住宅基本情況

1.1甲方所擁有的農(nóng)村住宅位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.2乙方同意接受甲方所提供的農(nóng)村住宅及其附屬設(shè)施，并承諾按照本合同約定使用。

二、流轉(zhuǎn)期限及費(fèi)用

2.1本合同有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方同意支付甲方農(nóng)村住宅流轉(zhuǎn)費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：

（1）年流轉(zhuǎn)費(fèi)用：__________元/年；

（2）一次性流轉(zhuǎn)費(fèi)用：__________元；

（3）其他費(fèi)用：__________元。

三、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證農(nóng)村住宅及附屬設(shè)施的真實(shí)性、合法性；

（2）按照本合同約定向乙方提供農(nóng)村住宅及附屬設(shè)施；

（3）在合同期限內(nèi)，不得擅自變更、撤銷或終止合同；

（4）在合同期滿后，甲方有權(quán)收回農(nóng)村住宅及附屬設(shè)施。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（2）合理使用農(nóng)村住宅及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與農(nóng)村住宅及附屬設(shè)施；

（4）合同期滿后，乙方應(yīng)將農(nóng)村住宅及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供農(nóng)村住宅及附屬設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）甲方擅自變更、撤銷或終止合同的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與農(nóng)村住宅及附屬設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方農(nóng)村住宅所有權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其農(nóng)村住宅流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)益，同時(shí)引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為監(jiān)管方，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方在農(nóng)村集體土地上擁有的住宅及附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“農(nóng)村住宅”）的流轉(zhuǎn)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、農(nóng)村住宅基本情況

1.1甲方所擁有的農(nóng)村住宅位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.2乙方同意接受甲方所提供的農(nóng)村住宅及其附屬設(shè)施，并承諾按照本合同約定使用。

二、丙方作為監(jiān)管方的職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督農(nóng)村住宅流轉(zhuǎn)過程中的各項(xiàng)事宜，確保甲方的權(quán)益不受侵害。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方立即改正。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告農(nóng)村住宅流轉(zhuǎn)情況的監(jiān)督結(jié)果，包括乙方的使用情況、流轉(zhuǎn)費(fèi)用的支付情況等。

三、流轉(zhuǎn)期限及費(fèi)用

3.1本合同有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方同意支付甲方農(nóng)村住宅流轉(zhuǎn)費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：

（1）年流轉(zhuǎn)費(fèi)用：__________元/年；

（2）一次性流轉(zhuǎn)費(fèi)用：__________元；

（3）其他費(fèi)用：__________元。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用農(nóng)村住宅及附屬設(shè)施；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（3）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并保障甲方的權(quán)益不受侵害。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供合法的農(nóng)村住宅使用權(quán)；

（2）甲方應(yīng)配合丙方對(duì)乙方使用情況進(jìn)行監(jiān)督；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定收取流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)合理使用農(nóng)村住宅及附屬設(shè)施；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供農(nóng)村住宅及附屬設(shè)施。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)合理使用農(nóng)村住宅及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）乙方應(yīng)遵守丙方的監(jiān)督要求，不得違反合同約定。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與農(nóng)村住宅及附屬設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供農(nóng)村住宅及附屬設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）甲方擅自變更、撤銷或終止合同的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方農(nóng)村住宅所有權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.丙方授權(quán)委托書復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

本合同的簽訂，引入第三方丙方作為監(jiān)管方，旨在保障甲方在農(nóng)村住宅流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)益，確保流轉(zhuǎn)過程的透明度和公正性。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入丙方，強(qiáng)化了對(duì)乙方使用情況的監(jiān)督，從而維護(hù)了自身的合法權(quán)益。同時(shí)，合同中增加了甲方的多種利益條款，以及乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲方得以實(shí)現(xiàn)農(nóng)村住宅流轉(zhuǎn)的良性發(fā)展，實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為了保障其在農(nóng)村集體土地上流轉(zhuǎn)農(nóng)村住宅過程中的權(quán)益，同時(shí)引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為服務(wù)保障方，與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）就乙方在農(nóng)村集體土地上擁有的住宅及附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“農(nóng)村住宅”）的流轉(zhuǎn)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、農(nóng)村住宅基本情況

1.1乙方所擁有的農(nóng)村住宅位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.2甲方同意接受乙方所提供的農(nóng)村住宅及其附屬設(shè)施，并承諾按照本合同約定使用。

二、丁方作為服務(wù)保障方的職責(zé)

2.1丁方負(fù)責(zé)提供農(nóng)村住宅流轉(zhuǎn)過程中的專業(yè)服務(wù)，包括法律咨詢、房屋維修、市場(chǎng)推廣等。

2.2丁方有權(quán)監(jiān)督甲方的使用行為，確保乙方在農(nóng)村住宅流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)益不受侵害。

2.3丁方應(yīng)定期向乙方報(bào)告農(nóng)村住宅流轉(zhuǎn)情況的保障結(jié)果，包括甲方的使用情況、流轉(zhuǎn)費(fèi)用的支付情況等。

三、流轉(zhuǎn)期限及費(fèi)用

3.1本合同有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2甲方同意支付乙方農(nóng)村住宅流轉(zhuǎn)費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：

（1）年流轉(zhuǎn)費(fèi)用：__________元/年；

（2）一次性流轉(zhuǎn)費(fèi)用：__________元；

（3）其他費(fèi)用：__________元。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定合理使用農(nóng)村住宅及附屬設(shè)施；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（3）乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)服務(wù)，保障其權(quán)益。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)合理使用農(nóng)村住宅及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）乙方應(yīng)遵守丁方的服務(wù)要求，不得違反合同約定。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供合法的農(nóng)村住宅使用權(quán)；

（2）甲方有權(quán)要求丁方提供服務(wù)，確保其權(quán)益。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)配合乙方和丁方的工作，確保農(nóng)村住宅流轉(zhuǎn)過程的順利進(jìn)行；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定收取流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（3）甲方應(yīng)遵守丁方的服務(wù)要求，不得違反合同約定。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）甲方擅自變更、撤銷或終止合同的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與農(nóng)村住宅及附屬設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.乙方農(nóng)村住宅所有權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證明復(fù)印件；

3.丁方服務(wù)保障協(xié)議復(fù)印件；

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