2025養(yǎng)殖場租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：出租方（甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就養(yǎng)殖場租賃事宜達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平的原則，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1甲方將其所有的位于省市區(qū)鎮(zhèn)村的養(yǎng)殖場（以下簡稱“租賃標(biāo)的”）出租給乙方使用。1.2租賃標(biāo)的的基本情況如下：面積：平方米（其中養(yǎng)殖區(qū)面積為平方米，其他附屬設(shè)施面積為平方米）；建筑面積：平方米，包括棟養(yǎng)殖大棚、間辦公用房及其他配套設(shè)施；土地用途：（如生豬養(yǎng)殖、家禽養(yǎng)殖等），符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求；土地證號：，房產(chǎn)證號：。1.3租賃標(biāo)的的附屬設(shè)施包括但不限于：水源：（如自備井、自來水等）；電力設(shè)施：（如變壓器、配電箱等）；道路：（如養(yǎng)殖場內(nèi)外道路）；其他設(shè)施：（如糞污處理設(shè)施、飼料儲存間等）。1.4甲方承諾，租賃標(biāo)的不存在任何權(quán)屬爭議或抵押、查封等權(quán)利限制，且已取得合法的使用權(quán)和出租權(quán)。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3若乙方在租賃期內(nèi)因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用租賃標(biāo)的，雙方可協(xié)商提前終止合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/年（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：（如按季度支付、按年支付等），具體支付時間為（如每季度首月日前支付當(dāng)季租金）。3.3合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首期租金元（大寫：元整）。3.4合同履行期間，租金標(biāo)準(zhǔn)原則上不變。如遇國家政策調(diào)整或市場租金明顯上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前日書面通知對方，任何一方不得單方面調(diào)整租金。第四條押金及保證金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金元（大寫：元整），用于保證乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。4.2押金支付時間為年月日，支付方式為（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付）。4.3租賃期滿后，如乙方無違約行為，且租賃標(biāo)的無損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金。4.4在租賃期內(nèi)，如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)扣留部分或全部押金作為違約金，不足部分仍可向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)要求乙方按時足額支付租金及押金，并有權(quán)在乙方違約時解除合同并追究違約責(zé)任。5.2甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的合法性、安全性及完整性，確保乙方能正常使用。5.3甲方應(yīng)提供乙方使用租賃標(biāo)的所需的合法手續(xù)，如土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。5.4在租賃期內(nèi)，甲方不得在未取得乙方書面同意的情況下將租賃標(biāo)的出租給第三方。5.5甲方應(yīng)定期檢查租賃標(biāo)的及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時維修。如因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的無法使用，甲方應(yīng)賠償乙方損失。乙方的權(quán)利與義務(wù)5.6乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃標(biāo)的，開展正常的養(yǎng)殖經(jīng)營活動。5.7乙方應(yīng)按時足額支付租金及押金，不得拖欠。5.8乙方應(yīng)妥善使用租賃標(biāo)的及其附屬設(shè)施，不得擅自改建或擴(kuò)建，如需對租賃標(biāo)的進(jìn)行改造，應(yīng)提前書面通知甲方并取得甲方書面同意。5.9乙方應(yīng)依法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?，不得從事任何違法活動。5.10租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，或按照甲方要求進(jìn)行處理，并在日內(nèi)完成搬遷。第六條合同的解除與終止6.1雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。6.2如因甲方原因（如租賃標(biāo)的滅失、無法修復(fù)等）導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用租賃標(biāo)的，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還已收租金及押金，雙方解除合同。6.3如因乙方原因（如拖欠租金、擅自轉(zhuǎn)租等）導(dǎo)致合同解除，乙方已交租金及押金不予退還，并賠償甲方損失。6.4租賃期滿后，雙方未續(xù)簽合同的，合同自動終止，乙方應(yīng)按約定退場。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。7.2甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或未及時維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并可解除合同。7.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、改建或擴(kuò)建租賃標(biāo)的的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。7.4雙方因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失，包括但不限于租金損失、預(yù)期收益損失等。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的所在地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他義務(wù)。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同任何條款的無效不影響其他條款的效力。9.4本合同的修改、補(bǔ)充或解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。甲方（簽章）：法定代表人或授權(quán)代表：日期：年月日乙