公寓期房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

公寓期房合同

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出賣位于__________的期房與乙方購買該期房事宜，經雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：位于__________。

1.2房屋結構：__________。

1.3房屋用途：__________。

1.4房屋面積：__________。

1.5房屋戶型：__________。

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣__________元整。

2.2付款方式：

2.2.1首付款：__________元整，乙方于簽訂本合同時支付。

2.2.2余款支付：

（1）乙方應于房屋交付前__________日內，一次性支付房屋總價減去首付款后的剩余款項。

（2）乙方應按約定的分期付款計劃，在房屋交付前__________日內，分__________期支付剩余款項。

三、房屋交付

3.1房屋交付時間：甲方應在房屋竣工后__________日內，將房屋交付乙方。

3.2房屋交付條件：

（1）房屋符合規(guī)劃設計要求。

（2）房屋質量符合國家及地方有關房屋質量標準。

（3）房屋具備供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等配套設施。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價萬分之__________的違約金。

（2）如甲方提供的房屋不符合約定條件，乙方有權要求甲方按約定條件整改，整改期間甲方應向乙方支付租金。

4.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定時間支付房屋價款，每延遲一日，應向甲方支付房屋總價萬分之__________的違約金。

（2）如乙方違反約定使用房屋，造成房屋損壞，應承擔賠償責任。

五、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同附件一：房屋平面圖

（2）房屋買賣合同附件二：房屋測繪報告

（3）房屋買賣合同附件三：甲方提供的相關證件復印件

（4）房屋買賣合同附件四：其他有關文件

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）房屋買賣合同附件一：房屋平面圖

（2）房屋買賣合同附件二：房屋測繪報告

（3）房屋買賣合同附件三：甲方提供的相關證件復印件

（4）房屋買賣合同附件四：其他有關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

公寓期房合同

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方作為出賣人，擁有位于__________的期房開發(fā)權，乙方作為買受人，有意購買該期房，丙方作為第三方，同意提供相關服務，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：位于__________。

1.2房屋結構：__________。

1.3房屋用途：__________。

1.4房屋面積：__________。

1.5房屋戶型：__________。

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣__________元整。

2.2付款方式：

2.2.1首付款：__________元整，乙方于簽訂本合同時支付。

2.2.2余款支付：

（1）乙方應于房屋交付前__________日內，一次性支付房屋總價減去首付款后的剩余款項。

（2）乙方應按約定的分期付款計劃，在房屋交付前__________日內，分__________期支付剩余款項。

三、第三方服務內容與責任

3.1丙方服務內容：

（1）提供項目策劃、市場推廣、銷售代理等服務。

（2）協(xié)助甲方辦理相關審批手續(xù)。

（3）協(xié)助甲方進行房屋交付前的準備工作。

3.2丙方責任：

（1）確保項目按約定時間完成開發(fā)。

（2）確保房屋質量符合國家及地方有關房屋質量標準。

（3）確保房屋交付時具備供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等配套設施。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方的權益：

（1）享有房屋的完全所有權。

（2）在房屋交付前，享有對房屋的占有、使用、收益和處分權。

（3）享有因房屋而產生的其他權益。

4.2甲方的責任：

（1）按照約定時間完成房屋開發(fā)。

（2）確保房屋質量符合國家及地方有關房屋質量標準。

（3）按照約定時間交付房屋。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定時間支付房屋價款，每延遲一日，應向甲方支付房屋總價萬分之__________的違約金。

（2）如乙方違反約定使用房屋，造成房屋損壞，應承擔賠償責任。

5.2乙方限制條款：

（1）乙方不得擅自改變房屋結構、用途。

（2）乙方不得將房屋出租、抵押、轉讓等。

（3）乙方不得在房屋內從事違法活動。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入的意義：

（1）提高項目開發(fā)效率，確保項目按期完成。

（2）降低甲方運營風險，保障甲方權益。

（3）為乙方提供專業(yè)服務，提升購房體驗。

8.2第三方介入的目的：

（1）協(xié)助甲方完成房屋開發(fā)，確保房屋質量。

（2）為乙方提供全方位服務，滿足購房需求。

（3）實現(xiàn)甲乙雙方利益最大化。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方為主導的目的：

（1）確保房屋開發(fā)質量，滿足市場需求。

（2）維護甲方權益，實現(xiàn)項目盈利。

（3）樹立甲方品牌形象，提升市場競爭力。

9.2甲方為主導的意義：

（1）保障甲方在項目中的主導地位，維護甲方權益。

（2）確保項目順利進行，實現(xiàn)甲方預期目標。

（3）為甲方帶來長期穩(wěn)定收益，提升甲方市場地位。

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）房屋買賣合同附件一：房屋平面圖

（2）房屋買賣合同附件二：房屋測繪報告

（3）房屋買賣合同附件三：甲方提供的相關證件復印件

（4）房屋買賣合同附件四：其他有關文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

商品房預售合同

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方作為出賣人，擁有位于__________的商品房預售權，乙方作為買受人，有意購買該商品房，丙方作為第三方，同意提供相關服務，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商品房基本情況

1.1商品房位置：位于__________。

1.2商品房結構：__________。

1.3商品房用途：__________。

1.4商品房面積：__________。

1.5商品房戶型：__________。

二、商品房價格及付款方式

2.1商品房總價：人民幣__________元整。

2.2付款方式：

2.2.1首付款：__________元整，乙方于簽訂本合同時支付。

2.2.2余款支付：

（1）乙方應于商品房交付前__________日內，一次性支付商品房總價減去首付款后的剩余款項。

（2）乙方應按約定的分期付款計劃，在商品房交付前__________日內，分__________期支付剩余款項。

三、第三方服務內容與責任

3.1丙方服務內容：

（1）提供項目咨詢、法律咨詢、財務咨詢等服務。

（2）協(xié)助乙方進行商品房的驗收。

（3）協(xié)助乙方處理與商品房相關的糾紛。

3.2丙方責任：

（1）確保提供的服務符合乙方需求。

（2）確保乙方在購房過程中權益不受侵害。

（3）確保商品房交付時符合合同約定。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方的權益：

（1）享有商品房的購買權。

（2）享有商品房的占有、使用、收益和處分權。

（3）享有因商品房而產生的其他權益。

4.2乙方的責任：

（1）按照約定時間支付商品房價款。

（2）按照約定時間進行商品房的驗收。

（3）按照約定用途使用商品房。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方的違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付商品房，每延遲一日，應向乙方支付商品房總價萬分之__________的違約金。

（2）如甲方提供的商品房不符合約定條件，乙方有權要求甲方按約定條件整改，整改期間甲方應向乙方支付租金。

5.2甲方的限制條款：

（1）甲方不得擅自改變商品房的結構、用途。

（2）甲方不得在商品房交付前將商品房抵押、轉讓等。

（3）甲方不得在商品房內從事違法活動。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商品房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方為主導的目的：

（1）保障乙方的購房權益，確保商品房質量。

（2）維護乙方的利益，實現(xiàn)購房目的。

（3）提升乙方的購房體驗，滿足居住需求。

8.2乙方為主導的意義：

（1）確保乙方在購房過程中的主導地位，維護乙方權益。

（2）促進商品房市場的健康發(fā)展，提高市場透明度。

（3）增強消費者信心，推動房地產市場良性循環(huán)。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1弱化甲方為主導的意義：

（1）避免甲方在購房過程中濫用主導地位，侵害乙方權益。

（2）