2025年離婚夫妻住宅產(chǎn)權(quán)劃分合同范本簽訂地點：____簽訂日期：____甲方（男方）信息姓名：____性別：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____住址：____乙方（女方）信息姓名：____性別：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____住址：____鑒于甲乙雙方因感情不和已自愿協(xié)議離婚，并經(jīng)協(xié)商一致，就夫妻關系存續(xù)期間共同所有的住宅產(chǎn)權(quán)劃分事宜達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1本合同涉及的房產(chǎn)位于____（以下簡稱“該房產(chǎn)”），具體坐落位置為____，不動產(chǎn)權(quán)證號為____，建筑面積為____平方米。1.2該房產(chǎn)系甲乙雙方在婚姻關系存續(xù)期間共同購買，屬于夫妻共同財產(chǎn)，現(xiàn)因離婚需要明確產(chǎn)權(quán)歸屬及劃分。第二條房產(chǎn)歸屬及份額比例2.1經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方同意對該房產(chǎn)進行如下分割：甲方（男方）享有該房產(chǎn)的____%份額；乙方（女方）享有該房產(chǎn)的____%份額。2.2雙方確認，上述份額自本合同簽訂之日起即為各自所有，任何一方不得以其他理由主張調(diào)整或變更。2.3房產(chǎn)所有權(quán)歸屬明確后，雙方應配合辦理不動產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，相關費用由____承擔。第三條共有權(quán)管理及義務3.1雙方確認，在房產(chǎn)過戶完成之前，該房產(chǎn)仍為夫妻共有狀態(tài)，任何一方不得擅自處分或抵押該房產(chǎn)。3.2房產(chǎn)過戶完成后，雙方應共同配合對該房產(chǎn)進行日常維護和修繕，相關費用按各自份額比例分擔：甲方承擔____%；乙方承擔____%。3.3雙方若需出售該房產(chǎn)，須經(jīng)協(xié)商一致后方可實施，售房所得收益按各自份額比例分配：甲方獲得____%；乙方獲得____%。第四條債務處理4.1房產(chǎn)購買時產(chǎn)生的貸款或其他債務，由雙方共同承擔，具體如下：甲方負責償還____%的債務；乙方負責償還____%的債務。4.2若因一方未按時履行債務導致另一方受損，責任方需賠償由此造成的全部損失。第五條居住權(quán)及其他權(quán)利5.1雙方確認，在房產(chǎn)過戶完成之前，雙方均可在該房產(chǎn)內(nèi)居住，但不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或進行其他可能影響房產(chǎn)價值的行為。5.2房產(chǎn)過戶完成后，享有該房產(chǎn)所有權(quán)的一方應尊重另一方的合法權(quán)益，包括但不限于允許其繼續(xù)使用相關設施（如車位、儲物柜等）。第六條違約責任6.1若任何一方未按本合同約定履行義務或違反承諾，視為違約。違約方需賠償守約方因此遭受的所有損失，并承擔相應的法律責任。6.2因違約行為導致的訴訟費用、律師費等合理支出由違約方承擔。第七條爭議解決7.1若因本合同履行產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。7.2雙方同意接受法院的管轄，并服從判決結(jié)果。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。