農(nóng)村買房建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的農(nóng)村房屋及土地使用權，賣方同意出售。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋及土地使用權轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.土地使用權面積：____________________平方米

3.土地使用權類型：____________________

4.房屋及土地使用權權屬證明：____________________

二、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.支付方式：

（1）買方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

（2）買方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向賣方支付人民幣____________________元整作為首付款。

（3）買方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向賣方支付人民幣____________________元整作為尾款。

三、交付及驗收

1.買方應在支付全部款項后，取得房屋及土地使用權。

2.買方應在取得房屋及土地使用權后____________________日內，對房屋及土地使用權進行驗收。

四、違約責任

1.買方未按約定支付款項的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

2.賣方未按約定交付房屋及土地使用權的，應向買方支付違約金，違約金為房屋及土地使用權價值的____________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋及土地使用權權屬證明復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.相關稅費繳納證明復印件

4.其他雙方認為必要的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的農(nóng)村房屋及土地使用權，賣方同意出售。

2.為保障買方權益，丙方作為擔保方，同意提供擔保服務。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋及土地使用權轉讓事宜及擔保服務達成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.土地使用權面積：____________________平方米

3.土地使用權類型：____________________

4.房屋及土地使用權權屬證明：____________________

二、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.支付方式：

（1）買方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

（2）買方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向賣方支付人民幣____________________元整作為首付款。

（3）買方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向賣方支付人民幣____________________元整作為尾款。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方同意在買方支付定金和首付款后，為買方提供擔保服務。

2.擔保方有權要求賣方提供房屋及土地使用權的權屬證明及相關資料。

3.擔保方有權監(jiān)督賣方按照合同約定履行交付房屋及土地使用權的義務。

4.擔保方在買方支付全部款項后，有權解除擔保責任。

四、甲方的權益

1.買方有權要求賣方在約定時間內交付房屋及土地使用權。

2.買方有權要求賣方提供房屋及土地使用權的權屬證明及相關資料。

3.買方有權要求賣方在房屋及土地使用權交付后，按照合同約定辦理過戶手續(xù)。

4.買方有權要求丙方在擔保期間履行擔保義務。

五、乙方的違約責任及限制條款

1.賣方未按約定交付房屋及土地使用權的，應向買方支付違約金，違約金為房屋及土地使用權價值的____________________%。

2.賣方在交付房屋及土地使用權過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應的賠償責任。

3.賣方不得擅自變更房屋及土地使用權的用途，否則買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應的賠償責任。

4.賣方在房屋及土地使用權交付后，不得要求買方支付額外的費用。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方，為本合同提供擔保服務，保障買方權益，降低交易風險。

2.丙方通過提供擔保，促進甲乙雙方交易順利完成，維護市場秩序。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為買方，通過主導合同條款，確保自身權益得到充分保障。

2.甲方通過明確賣方和擔保方的責任，降低交易風險，提高交易效率。

附件：

1.房屋及土地使用權權屬證明復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.相關稅費繳納證明復印件

4.擔保合同

5.其他雙方認為必要的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的農(nóng)村房屋及土地使用權，賣方同意出售。

2.為提高交易效率，丙方作為中介方，提供中介服務。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋及土地使用權轉讓事宜及中介服務達成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.土地使用權面積：____________________平方米

3.土地使用權類型：____________________

4.房屋及土地使用權權屬證明：____________________

二、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.支付方式：

（1）買方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

（2）買方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向賣方支付人民幣____________________元整作為首付款。

（3）買方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向賣方支付人民幣____________________元整作為尾款。

三、中介方責任及權利

1.中介方負責協(xié)調甲乙雙方就房屋及土地使用權轉讓事宜進行洽談。

2.中介方有權要求甲乙雙方提供真實、準確的信息。

3.中介方有權收取中介服務費，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

4.中介方在交易完成后，有權要求甲乙雙方支付中介服務費。

四、乙方的權益

1.買方有權要求賣方在約定時間內交付房屋及土地使用權。

2.買方有權要求賣方提供房屋及土地使用權的權屬證明及相關資料。

3.買方有權要求中介方提供專業(yè)的中介服務，確保交易順利進行。

4.買方有權在交易過程中對房屋及土地使用權進行實地考察。

五、甲方的違約責任及限制條款

1.賣方未按約定交付房屋及土地使用權的，應向買方支付違約金，違約金為房屋及土地使用權價值的____________________%。

2.賣方在交付房屋及土地使用權過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應的賠償責任。

3.賣方不得擅自變更房屋及土地使用權的用途，否則買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應的賠償責任。

4.賣方在房屋及土地使用權交付后，不得要求買方支付額外的費用。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為買方，通過主導合同條款，確保自身權益得到充分保障。

2.乙方通過明確中介方和賣方的責任，提高交易效率，降低交易風險。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方作為賣方，在本次交