以房抵債合同五個(gè)例子合同編號(hào)：__________甲方（債權(quán)方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（債務(wù)方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方對(duì)乙方享有合法、有效的債權(quán)，乙方因無(wú)法按時(shí)履行還款義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意乙方以其房產(chǎn)作價(jià)抵償甲方債權(quán)。為確保雙方權(quán)益，特訂立本合同，以便共同遵守：第一條債權(quán)債務(wù)概況1.1甲方對(duì)乙方享有債權(quán)本金人民幣【】元，利息【】元（計(jì)算至【】年【】月【】日），總計(jì)人民幣【】元。1.2乙方對(duì)上述債權(quán)予以確認(rèn)，并同意以其房產(chǎn)抵償。第二條抵債房產(chǎn)概況2.1房產(chǎn)位于【】市【】區(qū)【】路【】號(hào)，建筑面積【】平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)【】，土地使用權(quán)證編號(hào)【】。2.2乙方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封等法律瑕疵，且該房產(chǎn)在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)前，乙方不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等任何處分行為。第三條房產(chǎn)作價(jià)及支付方式3.1經(jīng)雙方協(xié)商，乙方房產(chǎn)作價(jià)人民幣【】元，用以抵償甲方債權(quán)。3.2乙方應(yīng)在【】年【】月【】日前，將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至甲方名下。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由【】方承擔(dān)。3.3甲方在乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后，甲方應(yīng)向乙方出具書(shū)面證明，確認(rèn)債權(quán)債務(wù)已結(jié)清。第四條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1乙方應(yīng)提供辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的一切合法、有效文件，并協(xié)助甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2甲方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保過(guò)戶(hù)順利進(jìn)行。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（債權(quán)方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________乙方（債務(wù)方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系、房產(chǎn)信息、作價(jià)金額、過(guò)戶(hù)手續(xù)等具體事項(xiàng)，確保雙方權(quán)利義務(wù)清晰。2.法律效力：合同文本需符合國(guó)家法律法規(guī)，雙方簽字（或蓋章）后具有法律效力。3.證據(jù)保全：合同及補(bǔ)充協(xié)議等文件應(yīng)妥善保管，作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。4.過(guò)戶(hù)手續(xù)：乙方需提供合法、有效的文件，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)遵循合同約定的爭(zhēng)議解決方式，合理維護(hù)自身權(quán)益。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，尋求共同滿(mǎn)意的解決方案。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.債權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人依法享有的請(qǐng)求債務(wù)人履行特定債務(wù)的權(quán)利。2.債務(wù)：指?jìng)鶆?wù)人依法應(yīng)向債權(quán)人履行特定義務(wù)的責(zé)任。3.抵債：指?jìng)鶆?wù)人將其合法擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，用以清償債務(wù)的行為。4.過(guò)戶(hù)：指將房產(chǎn)等財(cái)產(chǎn)權(quán)益從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。5.法律效力：指合同或其他法律文件在符合法定條件時(shí)，對(duì)雙方當(dāng)事人具有約束力的法律效果。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生分歧時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，尋求解決問(wèn)題的過(guò)程。7.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)未盡事宜或變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)的書(shū)面協(xié)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：家庭內(nèi)部債務(wù)抵消補(bǔ)充條款：考慮到這是家庭內(nèi)部債務(wù)抵消，雙方可以增加一條：“本合同簽訂后，雙方應(yīng)保持和諧的家庭關(guān)系，不得因債務(wù)抵消事宜產(chǎn)生家庭矛盾，若因此引發(fā)糾紛，應(yīng)通過(guò)家族內(nèi)部調(diào)解解決?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：朋友間債務(wù)抵消補(bǔ)充條款：考慮到朋友間債務(wù)抵消可能影響友情，可以增加：3.應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)伙伴間的債務(wù)抵消補(bǔ)充條款：商業(yè)伙伴間可能涉及商業(yè)機(jī)密，可以增加：“雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守商業(yè)保密原則，不得泄露對(duì)方任何商業(yè)機(jī)密信息?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：企業(yè)間債務(wù)重組補(bǔ)充條款：企業(yè)間債務(wù)重組可能涉及員工利益，可以增加：“本合同簽訂后，雙方應(yīng)確保債務(wù)重組不會(huì)影響員工合法權(quán)益，包括但不限于工資、福利等方面的權(quán)益?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：遺產(chǎn)債務(wù)處理補(bǔ)充條款：考慮到可能涉及遺產(chǎn)問(wèn)題，可以增加：“本合同簽訂后，雙方應(yīng)尊重遺產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)，確保債務(wù)抵消不違反遺產(chǎn)繼承相關(guān)權(quán)利義務(wù)。”合同所需附件列表：1.甲方和乙方有效身份證明文件復(fù)印件2.債權(quán)債務(wù)相關(guān)證明文件，如借款合同、欠