2025年二手房銷售代理合同規(guī)范本甲方（以下簡稱甲方）：____乙方（以下簡稱乙方）：____一、合同主體甲方（賣方）：身份證號碼：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：身份證號碼：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代為銷售位于____的二手房（以下簡稱該房產(chǎn)），達(dá)成以下協(xié)議：二、委托事項1.甲方委托乙方代為銷售該房產(chǎn)，乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。2.甲方保證對該房產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。3.乙方應(yīng)在該房產(chǎn)銷售過程中，嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保交易安全、合規(guī)。三、代理期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。如雙方同意延長代理期限，應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、代理費(fèi)用1.乙方代理銷售該房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付乙方代理費(fèi)，代理費(fèi)為房產(chǎn)成交價的____%。2.代理費(fèi)支付方式：甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后____個工作日內(nèi)，將代理費(fèi)支付至乙方指定的賬戶。3.代理費(fèi)支付后，如因甲方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿?，甲方無權(quán)要求乙方退還代理費(fèi)。五、成交價格及支付方式1.甲方授權(quán)乙方以不低于____萬元的價格銷售該房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)在與買方達(dá)成購房意向后，及時通知甲方，并協(xié)助甲方與買方簽訂正式的購房合同。3.購房款的支付方式：買方應(yīng)按照購房合同的約定，將購房款支付至甲方指定的賬戶。六、售后服務(wù)1.甲方承諾在房產(chǎn)交付買方后，如買方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。2.乙方應(yīng)在房產(chǎn)成交后，為買方提供必要的售后服務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理過戶手續(xù)、解答購房相關(guān)問題等。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方未能在代理期限內(nèi)完成房產(chǎn)銷售，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的代理費(fèi)。3.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)交易無法完成，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為代理費(fèi)的____%。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）