2025年旗艦購(gòu)物中心租賃協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的旗艦購(gòu)物中心物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”），乙方擬租賃該物業(yè)用于開(kāi)設(shè)零售店鋪，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____2.物業(yè)面積：____平方米3.物業(yè)用途：零售店鋪二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.租賃期滿(mǎn)后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租賃費(fèi)用1.租金：乙方每月支付甲方人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），每季度支付一次，共計(jì)人民幣_(tái)___元。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起五日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為租賃保證金。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。四、租賃物業(yè)的使用與管理1.乙方應(yīng)按照租賃物業(yè)的規(guī)劃用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變物業(yè)用途。2.乙方應(yīng)確保租賃物業(yè)的安全使用，對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理維護(hù)，不得破壞物業(yè)設(shè)施。3.乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃物業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督，如乙方存在違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為，甲方有權(quán)要求乙方整改，直至解除本協(xié)議。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：a.按本協(xié)議約定收取租金及保證金；b.對(duì)乙方租賃物業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督；c.對(duì)乙方違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行處理；d.在租賃期滿(mǎn)后收回租賃物業(yè)。2.甲方義務(wù)：a.確保租賃物業(yè)符合乙方經(jīng)營(yíng)需求；b.提供物業(yè)管理、維修等服務(wù)；c.在租賃期間，不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方權(quán)利：a.按本協(xié)議約定使用租賃物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；b.對(duì)甲方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；c.在租賃期滿(mǎn)后，按照約定條件收回保證金。4.乙方義務(wù)：a.按本協(xié)議約定支付租金及保證金；b.依法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；c.保持租賃物業(yè)的清潔衛(wèi)生，不得損壞物業(yè)設(shè)施；d.在租賃期滿(mǎn)后，按照甲方要求遷離租賃物業(yè)。六、違約責(zé)任1.乙方如未按本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。2.乙方如未按本協(xié)議約定支付保證金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方應(yīng)付保證金的百分之十。3.乙方如違反本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)用途或管理要求，甲方有權(quán)要求乙方整改，如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方應(yīng)付租金的百分之二十。4.甲方如未按本協(xié)議約定提供物業(yè)服務(wù)或擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽名）：____乙方代表（簽名）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容豐富，涵蓋了租賃物業(yè)的基本情況、租賃期限、租賃費(fèi)用、使用與管理、雙方權(quán)