2025年上海地下停車場租賃合同出租方（以下簡稱“甲方”）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____承租方（以下簡稱“乙方”）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方擁有位于上海市____區(qū)____路____號的地下停車場的合法所有權(quán)，并愿意將該停車場的部分區(qū)域出租給乙方用于停放車輛；乙方同意按照本合同約定的條件承租該停車場。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述與地址1.1甲方出租給乙方的停車場位于上海市____區(qū)____路____號地下停車場第____層，具體位置及范圍以本合同附件《租賃區(qū)域平面圖》為準(zhǔn)。1.2停車場面積：約____平方米（最終以雙方測量確認(rèn)的實(shí)際面積為準(zhǔn)）。1.3租賃區(qū)域內(nèi)，乙方有權(quán)停放不超過____輛機(jī)動車，車輛類型為____（如小汽車、SUV等），具體車型及數(shù)量應(yīng)符合停車場管理規(guī)定。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣____元（大寫：____圓整）。該租金已包含稅費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用，如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金增加，雙方應(yīng)另行協(xié)商。3.2租金按____個月為一期支付，乙方應(yīng)于每期的第一個月____日前支付當(dāng)期租金。____日內(nèi)支付。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1乙方向甲方繳納押金人民幣____元（大寫：____圓整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金不計(jì)利息，在租賃期滿且乙方無違約行為、結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方。4.3如乙方在租賃期間發(fā)生違約行為或未能按時支付租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償或補(bǔ)償，不足部分可向乙方追償。第五條使用條款與義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。5.2乙方車輛停放應(yīng)遵守停車場管理規(guī)定，服從管理人員的調(diào)度和安排，不得占用他人停車位或阻礙通道。5.3停車場內(nèi)禁止任何危險物品（如易燃、易爆品）存放，嚴(yán)禁在停車場內(nèi)進(jìn)行修理、加油或其他可能產(chǎn)生安全隱患的行為。5.4乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等utilities費(fèi)用，并按停車場管理規(guī)定繳納停車服務(wù)費(fèi)。第六條續(xù)租與退租6.1合同期滿后，乙方需退租的，應(yīng)提前____個月以書面形式通知甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。6.2如因甲方原因提前終止合同，甲方應(yīng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)的損失；如因乙方原因提前退租，甲方有權(quán)沒收部分或全部押金作為違約金。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為，確保乙方遵守停車場管理規(guī)定。負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施維護(hù)，及時處理乙方提出的維修需求。不得將租賃區(qū)域出租給第三方。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)在租賃區(qū)域內(nèi)停放符合規(guī)定的車輛，并享有優(yōu)先使用權(quán)。遵守停車場管理規(guī)定，按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未能按合同約定提供租賃區(qū)域或妨礙乙方正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。8.2如乙方未按期支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方限期改正；暫停乙方車輛的停放權(quán)利；解除合同并沒收押金。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。____區(qū)人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件（包括《租賃區(qū)域平面圖》、《停車場管理規(guī)定》等）為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效