高層建筑電梯申請維護保養(yǎng)協(xié)議樣本一、協(xié)議背景甲方（以下簡稱“甲方”）：____（業(yè)主/物業(yè)公司）乙方（以下簡稱“乙方”）：____（電梯維護保養(yǎng)公司）鑒于甲方擁有一棟高層建筑，其中設有電梯，為確保電梯的正常運行及乘員安全，甲乙雙方經充分協(xié)商，達成以下電梯申請維護保養(yǎng)協(xié)議。二、協(xié)議正文第一條電梯基本情況1.1電梯型號：____1.2電梯數量：____1.3電梯所在建筑：____1.4電梯使用年限：____第二條維護保養(yǎng)服務內容2.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的要求，對甲方所屬電梯進行定期檢查、維護保養(yǎng)及故障排除。2.2乙方應確保電梯的運行安全，發(fā)現安全隱患及時通知甲方，并提出整改措施。2.3乙方負責對電梯進行清潔、潤滑、緊固、調整、更換零部件等維護保養(yǎng)工作。2.4乙方應定期對電梯進行性能測試，確保電梯運行參數符合國家標準。2.5乙方負責對甲方電梯操作人員進行培訓，提高操作人員的安全意識和操作技能。第三條維護保養(yǎng)費用3.1甲方應支付乙方維護保養(yǎng)費用，具體費用如下：（1）電梯維護保養(yǎng)費：人民幣____元/臺·月；（2）電梯更換零部件費：按照實際發(fā)生費用計算；（3）其他相關費用：如乙方為甲方提供的技術支持、培訓等。3.2甲方應在協(xié)議生效后____個工作日內支付乙方當月維護保養(yǎng)費用。3.3若甲方逾期支付維護保養(yǎng)費用，乙方有權暫停電梯維護保養(yǎng)服務，直至甲方支付完畢。第四條維護保養(yǎng)周期4.1乙方應根據電梯的運行情況，制定合理的維護保養(yǎng)周期，確保電梯正常運行。4.2乙方應在維護保養(yǎng)周期內，對電梯進行全面的檢查和維護保養(yǎng)。4.3乙方應提前通知甲方進行維護保養(yǎng)，甲方應積極配合乙方完成相關工作。第五條故障處理5.1電梯發(fā)生故障時，乙方應在接到甲方通知后2小時內趕到現場進行排查和處理。5.2若故障無法在2小時內排除，乙方應立即告知甲方，并在4小時內提供臨時解決方案。5.3乙方應在故障排除后，向甲方提供故障原因及修復情況報告。第六條安全責任6.1乙方應對電梯維護保養(yǎng)過程中的人身安全和設備安全承擔責任。6.2乙方應確保電梯在維護保養(yǎng)期間，不影響甲方正常使用。6.3甲方應協(xié)助乙方做好電梯安全防護措施，確保電梯運行安全。第七條協(xié)議期限7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2協(xié)議期滿后，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽。第八條違約責任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。8.2乙方未能按照約定完成維護保養(yǎng)工作，導致電梯發(fā)生故障或安全事故，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽名）：____代表（簽名）：____簽訂日期：____簽訂日期：____三、協(xié)議附件附件1：電梯維護保養(yǎng)計劃表附件2：電梯維護保養(yǎng)費用清單附件3：電梯操作培訓資料附件4：電梯故障處理流程四、協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權利和義務。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章