出租別墅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的別墅一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該別墅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有位于__________的別墅一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣__________元/月。

2.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期限內(nèi)應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方在租賃期間應對租賃物進行日常維護，保持租賃物整潔、完好。

3.3租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物恢復原狀，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元；

（2）未按約定收取租金的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

4.3乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）逾期歸還租賃物的，應支付逾期使用費，逾期使用費為__________元/天。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方身份證明復印件

4.乙方支付租金的銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方（擔保方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的別墅一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該別墅，為確保租賃合同的履行，第三方作為擔保方，同意提供擔保服務。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有位于__________的別墅一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣__________元/月。

2.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方擔保責任

3.1第三方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照合同約定支付租金及履行其他義務。

3.2若乙方違反本合同約定，第三方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在租賃期間應對租賃物進行日常維護，保持租賃物整潔、完好。

4.3租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物恢復原狀，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、甲方的權(quán)利與義務

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及履行其他義務。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

5.3甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，若乙方拒絕履行，甲方有權(quán)向第三方或法院提起訴訟。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應按照合同約定支付租金及履行其他義務。

6.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.3乙方應保持租賃物整潔、完好，并在租賃期滿或合同解除后恢復原狀。

6.4乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元；

（2）未按約定收取租金的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

7.3乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）逾期歸還租賃物的，應支付逾期使用費，逾期使用費為__________元/天。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方身份證明復印件

4.乙方支付租金的銀行賬戶信息

5.第三方擔保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，確保租賃合同的履行，降低甲方在租賃過程中的風險，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，甲方通過主導合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，降低租賃過程中的風險，實現(xiàn)租賃收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方（擔保方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意向承租甲方位于__________的別墅一套，甲方愿意出租，為確保租賃合同的履行，第三方作為擔保方，同意提供擔保服務。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有位于__________的別墅一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣__________元/月。

2.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方擔保責任

3.1第三方在本合同中承擔擔保責任，確保甲方按照合同約定交付租賃物及履行其他義務。

3.2若甲方違反本合同約定，第三方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應于合同約定的交付日期前將租賃物交付乙方，并確保租賃物符合合同約定的條件。

4.2乙方應在接收租賃物后__________日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有不符，乙方應在驗收期內(nèi)通知甲方，甲方應在__________日內(nèi)予以修復或更換。

五、乙方的權(quán)利與義務

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付租賃物及履行其他義務。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后收回租賃物，并要求甲方將租賃物恢復原狀。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應按照合同約定交付租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量符合約定標準。

6.2甲方應確保租賃物在租賃期間處于良好狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應負責修復或賠償。

6.3甲方不得無故解除合同，如需解除，甲方應提前__________日通知乙方，并支付相應的違約金。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違約責任：

（1）未按約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元；

（2）未按約定保證租賃物質(zhì)量的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

7.3乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）逾期歸還租賃物的，應支付逾期使用費，逾期使用費為__________元/天。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方身份證明復印件

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