三加二合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方愿意將位于____________________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方同意接受該土地使用權(quán)。

二、甲乙雙方就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其位于____________________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)為合法土地使用權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3乙方同意按照甲方提供的土地使用權(quán)證書上的土地使用權(quán)范圍使用該土地。

第二條土地使用權(quán)費用

2.1乙方同意支付甲方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用人民幣____________元。

2.2土地使用權(quán)費用支付方式：__________。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付全部土地使用權(quán)費用。

第三條土地使用權(quán)期限

3.1土地使用權(quán)期限為____年，自土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起計算。

3.2土地使用權(quán)期滿后，乙方有權(quán)續(xù)期，但需提前____個月向甲方提出申請，并支付續(xù)期費用。

第四條土地使用權(quán)使用范圍

4.1乙方使用土地的范圍僅限于____________________。

4.2乙方在使用土地過程中，不得損害他人的合法權(quán)益。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

5.3如違約方未能在合理期限內(nèi)履行合同義務(wù)，守約方有權(quán)解除本合同。

第六條爭議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（一）甲方提供的土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（二）甲乙雙方簽署的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書；

（三）甲乙雙方簽署的土地使用權(quán)費用支付憑證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）甲方提供的土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（二）甲乙雙方簽署的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書；

（三）甲乙雙方簽署的土地使用權(quán)費用支付憑證。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方希望將位于____________________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由第三方提供相關(guān)擔(dān)保和服務(wù)。

二、甲乙雙方及第三方就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其位于____________________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)為合法土地使用權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3乙方同意按照甲方提供的土地使用權(quán)證書上的土地使用權(quán)范圍使用該土地。

第二條第三方責(zé)任

2.1第三方對本合同項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保，保證乙方按照合同約定使用土地，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元作為保證金。

第三條土地使用權(quán)費用

3.1乙方同意支付甲方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用人民幣____________元。

3.2土地使用權(quán)費用支付方式：__________。

3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付全部土地使用權(quán)費用。

第四條土地使用權(quán)期限

4.1土地使用權(quán)期限為____年，自土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起計算。

4.2土地使用權(quán)期滿后，乙方有權(quán)續(xù)期，但需提前____個月向甲方提出申請，并支付續(xù)期費用。

第五條土地使用權(quán)使用范圍

5.1乙方使用土地的范圍僅限于____________________。

5.2乙方在使用土地過程中，不得損害他人的合法權(quán)益。

第六條甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地，并有權(quán)對乙方使用土地的行為進行監(jiān)督。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約的情況下，要求解除合同并收回土地使用權(quán)。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：

（1）未按時支付土地使用權(quán)費用；

（2）違反土地使用權(quán)使用范圍；

（3）損害他人合法權(quán)益。

7.2乙方在使用土地過程中，未經(jīng)甲方同意，不得進行任何與合同約定不符的建設(shè)或經(jīng)營活動。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

（一）甲方提供的土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（二）甲乙雙方簽署的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書；

（三）甲乙雙方簽署的土地使用權(quán)費用支付憑證；

（四）第三方提供的擔(dān)保協(xié)議；

（五）第三方出具的保證金支付憑證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

第三方在本合同中扮演擔(dān)保和服務(wù)的角色，其主要目的是確保乙方能夠按照合同約定使用土地，保障甲方的權(quán)益不受侵害。通過第三方的介入，可以增加合同的可信度和執(zhí)行力，降低甲方的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益。同時，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，進一步降低風(fēng)險。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的有效執(zhí)行，保障土地資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方希望將位于____________________的房產(chǎn)項目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由第三方提供項目融資和咨詢服務(wù)。

二、甲乙雙方及第三方就房產(chǎn)項目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)項目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其位于____________________的房產(chǎn)項目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)項目開發(fā)權(quán)為合法，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3乙方同意按照甲方提供的項目規(guī)劃使用該房產(chǎn)項目。

第二條第三方責(zé)任

2.1第三方為本合同項下的房產(chǎn)項目開發(fā)提供融資服務(wù)，確保項目資金鏈的穩(wěn)定。

2.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元作為項目啟動資金。

2.3第三方提供項目咨詢服務(wù)，包括市場分析、風(fēng)險評估等。

第三條房產(chǎn)項目開發(fā)費用

3.1乙方同意支付甲方房產(chǎn)項目開發(fā)費用人民幣____________元。

3.2房產(chǎn)項目開發(fā)費用支付方式：__________。

3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付全部房產(chǎn)項目開發(fā)費用。

第四條乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)根據(jù)項目規(guī)劃進行房產(chǎn)項目的開發(fā)建設(shè)。

4.2乙方有權(quán)決定項目的設(shè)計方案、施工隊伍和供應(yīng)商選擇。

4.3乙方有權(quán)在項目完成后獲得房產(chǎn)項目的全部收益。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：

（1）未按時支付房產(chǎn)項目開發(fā)費用；

（2）提供虛假項目信息；

（3）干涉乙方正常的項目開發(fā)活動。

5.2甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，對項目進行任何形式的干預(yù)或變更。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

（一）甲方提供的房產(chǎn)項目開發(fā)權(quán)相關(guān)文件復(fù)印件；

（二）甲乙雙方簽署的房產(chǎn)項目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書；

（三）甲乙雙方簽署的房產(chǎn)項目開發(fā)費用支付憑證；

（四）第三方提供的融資服務(wù)協(xié)議；

（五）第三方出具的項目咨詢服務(wù)協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的