中介地產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.標的房產(chǎn)位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)類型為________________________；

2.標的房產(chǎn)所有權(quán)人為賣方，賣方保證其對該房產(chǎn)享有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛；

3.標的房產(chǎn)的用途為________________________，現(xiàn)狀為________________________。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）；

2.買方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將交易價格全額支付給賣方；

3.買方支付交易價格的方式為________________________。

三、交付及過戶手續(xù)

1.賣方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的權(quán)屬證書及鑰匙交付給買方；

2.買方在收到標的房產(chǎn)權(quán)屬證書及鑰匙后，應立即辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

3.買方辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費、費用由買方承擔。

四、違約責任

1.如賣方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，每延遲一日，應向買方支付________________________元違約金；

2.如買方未按約定時間支付交易價格，每延遲一日，應向賣方支付________________________元違約金；

3.如一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的房產(chǎn)權(quán)屬證書復印件；

2.雙方身份證復印件；

3.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件（如有）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）；

2.中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機構(gòu)，負責為買方提供專業(yè)中介服務；

3.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方，并同意中介方提供的服務；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及中介方服務達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.標的房產(chǎn)位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)類型為________________________；

2.標的房產(chǎn)所有權(quán)人為賣方，賣方保證其對該房產(chǎn)享有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛；

3.標的房產(chǎn)的用途為________________________，現(xiàn)狀為________________________。

二、中介方服務內(nèi)容

1.中介方負責為買方提供標的房產(chǎn)的市場調(diào)研、信息收集、談判協(xié)調(diào)等服務；

2.中介方協(xié)助買方進行標的房產(chǎn)的盡職調(diào)查，包括但不限于權(quán)屬查詢、交易背景了解等；

3.中介方協(xié)助買方與賣方達成買賣協(xié)議，并監(jiān)督協(xié)議的履行。

三、中介方責任與權(quán)利

1.中介方應對其提供的服務負責，確保服務內(nèi)容的真實性、準確性和及時性；

2.中介方有權(quán)根據(jù)市場行情和客戶需求調(diào)整服務方案；

3.中介方有權(quán)要求買方支付中介服務費用，費用標準為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

四、買方責任與權(quán)利

1.買方應按約定支付中介服務費用；

2.買方有權(quán)要求中介方提供真實、準確、完整的服務信息；

3.買方有權(quán)在中介方的協(xié)助下，與賣方進行充分溝通，確保自身權(quán)益。

五、賣方責任與權(quán)利

1.賣方應確保標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

2.賣方應按約定時間交付標的房產(chǎn)；

3.賣方有權(quán)要求買方按約定支付交易價格。

六、違約責任

1.如中介方未按約定提供服務質(zhì)量，買方有權(quán)要求中介方退還部分或全部中介服務費用；

2.如賣方未按約定交付標的房產(chǎn)，每延遲一日，應向買方支付________________________元違約金；

3.如買方未按約定支付中介服務費用，每延遲一日，應向中介方支付________________________元違約金。

七、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；

2.中介方在提供中介服務過程中，不得泄露買方的商業(yè)秘密和個人隱私。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的房產(chǎn)權(quán)屬證書復印件；

2.雙方身份證復印件；

3.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件（如有）；

4.中介方資質(zhì)證明復印件。

第三方中介方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的服務，保障甲方的權(quán)益。通過中介方的協(xié)調(diào)和監(jiān)督，甲方可以更加放心地進行房產(chǎn)交易，降低交易風險。本合同以甲方權(quán)益為主導，強化了甲方的權(quán)利條款，增加了甲方的多種利益條款，同時增加了乙方的違約及限制條款，以確保甲方在交易中的主導地位。

甲方通過本合同，明確了中介方的服務內(nèi)容、責任與權(quán)利，保障了自身的權(quán)益。同時，甲方對賣方的違約責任進行了明確約定，保障了交易的安全性和可靠性。本合同的簽訂，旨在為甲方提供一個穩(wěn)定、安全的交易環(huán)境，實現(xiàn)甲方的房產(chǎn)投資目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）；

2.賣方為保障交易安全，要求買方提供擔保；

3.擔保方同意為買方的交易提供擔保服務；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及擔保方服務達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.標的房產(chǎn)位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)類型為________________________；

2.標的房產(chǎn)所有權(quán)人為賣方，賣方保證其對該房產(chǎn)享有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛；

3.標的房產(chǎn)的用途為________________________，現(xiàn)狀為________________________。

二、擔保方服務內(nèi)容

1.擔保方負責為買方提供交易擔保，確保買方在約定時間內(nèi)履行付款義務；

2.擔保方在買方未履行付款義務時，承擔相應的擔保責任；

3.擔保方有權(quán)要求買方提供相應的反擔保措施。

三、擔保方責任與權(quán)利

1.擔保方應按照合同約定履行擔保義務，確保交易安全；

2.擔保方有權(quán)要求買方提供反擔保，包括但不限于抵押、質(zhì)押等；

3.擔保方有權(quán)根據(jù)市場行情和交易風險調(diào)整擔保方案。

四、買方責任與權(quán)利

1.買方應按約定支付交易價格；

2.買方有權(quán)要求賣方保證標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰；

3.買方有權(quán)在擔保方提供的擔保下，安心進行交易。

五、賣方責任與權(quán)利

1.賣方應確保標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

2.賣方應按約定時間交付標的房產(chǎn)；

3.賣方有權(quán)要求買方提供擔保，以保障交易安全。

六、違約責任

1.如買方未按約定支付交易價格，每延遲一日，應向賣方支付________________________元違約金；

2.如賣方未按約定交付標的房產(chǎn)，每延遲一日，應向買方支付________________________元違約金；

3.如擔保方未按約定履行擔保義務，應承擔相應的法律責任。

七、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；

2.擔保方在提供擔保服務過程中，不得泄露買方的商業(yè)秘密和個人隱私。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的房產(chǎn)權(quán)屬證書復印件；

2.雙方身份證復印件；

3.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件（如有）；

4.擔保方擔保合同復印件。

乙方為主導的目的和意義在于，賣方作為房產(chǎn)的