村小產(chǎn)權(quán)購(gòu)房合同8篇篇1甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方在村級(jí)集體土地上擁有合法的小產(chǎn)權(quán)房屋，現(xiàn)同意出售給乙方，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下購(gòu)房合同協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：____________________。2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________。3.房屋面積：____________________。4.附屬設(shè)施：包括但不限于門窗、水電設(shè)施、家具等。（詳見(jiàn)附件清單）二、交易價(jià)格及支付方式1.房屋交易總價(jià)為人民幣_(tái)_______元。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_______元。3.剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______元，乙方應(yīng)按照約定的期限分期支付。4.具體支付安排如下：____________________。三、房屋交付1.甲方在收到全款后的____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證對(duì)所售房屋擁有合法的所有權(quán)，并保證無(wú)任何形式的權(quán)屬糾紛。2.乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)房屋的所有證明材料。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途。4.乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，逾期則視為違約。五、違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付違約金人民幣_(tái)_______元。2.若乙方違約，已支付的款項(xiàng)不予退還，并支付違約金人民幣_(tái)_______元。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。七、爭(zhēng)議解決1.若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字）日期：____________________附件：房屋及附屬設(shè)施清單盡管如此，還是需要注意以下幾點(diǎn)以保證合同的質(zhì)量：清晰性：合同的每一部分都應(yīng)該清晰明確，避免使用模糊或含糊的措辭。格式和排版：合同應(yīng)該有良好的格式和排版，包括適當(dāng)?shù)臉?biāo)題、分段和邊距等。確保合同的外觀專業(yè)且易于閱讀。完整性：合同應(yīng)包含所有必要的要素，如雙方的基本信息、房屋的具體描述、交易條款、付款方式、交付日期、違約責(zé)任等。嚴(yán)謹(jǐn)性：合同的條款應(yīng)該嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，考慮到可能出現(xiàn)的問(wèn)題并做出相應(yīng)的規(guī)定。法律條款的準(zhǔn)確性：如果有涉及法律的內(nèi)容，應(yīng)確保準(zhǔn)確性并遵守相關(guān)法律法規(guī)。建議在使用此合同模板前，尋求專業(yè)法律顧問(wèn)的審查和建議，以確保合同的合法性和有效性。篇2甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方為房屋產(chǎn)權(quán)人，乙方有意購(gòu)買甲方位于本村的小產(chǎn)權(quán)房屋，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下購(gòu)房合同協(xié)議：一、房屋基本情況房屋地址：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋面積：____________________平方米附屬設(shè)施：包括但不限于門窗、水電設(shè)施等。二、交易條款1.房屋價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整（大寫：____________________元整）。此價(jià)格包含房屋本身、附屬設(shè)施等所有包含在內(nèi)。2.付款方式：乙方一次性支付房屋全款。甲方在收到全額款項(xiàng)后，提供收款憑證。3.房屋交付：甲方在收到全額房款后，即時(shí)將房屋鑰匙等物品交付給乙方，完成房屋交付。三、產(chǎn)權(quán)說(shuō)明1.甲方保證該房屋系其個(gè)人合法所有，具有完全產(chǎn)權(quán)。甲方在交易完成后應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.本房屋為小產(chǎn)權(quán)房，產(chǎn)權(quán)登記可能存在一定困難。乙方對(duì)此完全了解，并自愿承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到全額房款后未按照約定交付房屋，需向乙方支付違約金。2.若乙方在支付全額房款后無(wú)故反悔，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。五、其他事項(xiàng)1.本房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備等一并轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不再另行約定。2.本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。甲方（賣方）：____________________（簽字）乙方（買方）：____________________（簽字）日期：____________________篇3甲方（賣方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________乙方（買方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買位于__________（詳細(xì)地址）的小產(chǎn)權(quán)房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將位于__________（詳細(xì)地址）的房屋出售給乙方，房屋為_(kāi)______層小產(chǎn)權(quán)房，建筑面積______平方米，產(chǎn)權(quán)年限為永久。該房屋權(quán)屬清楚，不存在任何糾紛和爭(zhēng)議。乙方已對(duì)該房屋進(jìn)行了實(shí)地勘察，對(duì)房屋狀況和相關(guān)情況表示滿意。二、交易價(jià)格及支付方式雙方同意該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（大寫：_______元整）。乙方在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：_______元整），剩余款項(xiàng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付。三、房屋交付甲方應(yīng)在乙方支付完款項(xiàng)后的______日內(nèi)將房屋鑰匙及相關(guān)文件交付給乙方，完成房屋的占有權(quán)和使用權(quán)的轉(zhuǎn)移。在此日期之前，甲方應(yīng)保證房屋的水電等基本配套設(shè)施的正常使用。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所售房屋權(quán)屬清楚，無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制情況。如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法過(guò)戶或產(chǎn)生其他糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法完成房屋過(guò)戶，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，提供相關(guān)證件和資料。4.房屋交付后，乙方享有該房屋的使用權(quán)、收益權(quán)和有限的處置權(quán)。如需進(jìn)行大的改造或增設(shè)他物，應(yīng)征得甲方同意。五、違約責(zé)任如甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：_______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、合同的生效及變更解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同部分或全部?jī)?nèi)容的變更、終止須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。任何一方單方面解除本合同均視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方（賣方）：__________________（簽字）身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：___________________日期：____年____月___日篇4甲方（出售人）：____________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（購(gòu)房人）：____________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方是本合同所涉及房產(chǎn)的合法所有者，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：_____________________________________2.房產(chǎn)面積：_____________________________________（平方米）3.產(chǎn)權(quán)情況：小產(chǎn)權(quán)房，甲方為產(chǎn)權(quán)所有人。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)____________________元整（￥________）。2.支付方式：乙方在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付全部購(gòu)房款。三、房產(chǎn)交付1.甲方在收到全額購(gòu)房款后______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)文件。四、產(chǎn)權(quán)登記1.乙方購(gòu)房后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)登記所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.若甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)或未能協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________日期：_____________________【注意】此合同僅為參考模板，實(shí)際合同需要根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和雙方的具體需求進(jìn)行修訂。在簽署任何法律文件之前，建議尋求專業(yè)法律顧問(wèn)的協(xié)助，確保合同的合法性和有效性。篇5甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]住址：[甲方住址]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]住址：[乙方住址]鑒于甲方自愿將其位于[房屋所在地]的小產(chǎn)權(quán)房出售給乙方，雙方本著公平、自愿、平等、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下購(gòu)房合同：第一條房屋基本情況1.房屋地址：[詳細(xì)地址]。2.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]。3.房屋面積：[房屋面積]。4.其他附屬設(shè)施：[具體描述]。第二條交易價(jià)格及支付方式1.房屋交易總價(jià)為人民幣[交易金額]元整。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。第三條房屋權(quán)屬及權(quán)利約定1.甲方承諾，所售房屋系其個(gè)人合法所有，不存在權(quán)屬糾紛。2.甲方應(yīng)保證在交易完成后，協(xié)助乙方完成相關(guān)權(quán)利變更登記。第四條房屋交付1.甲方在收到全額房款后的[交付期限]內(nèi)，將房屋鑰匙及附屬設(shè)施等全部交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋狀況進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定交付房屋，則應(yīng)向乙方支付違約金。2.若乙方未能按時(shí)付款，則應(yīng)向甲方支付違約金。3.任何一方若有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交法院訴訟解決。甲方（賣方）簽字：[甲方手寫簽名]日期：[簽訂日期]乙方（買方）簽字：[乙方手寫簽名]日期：[簽訂日期]注意事項(xiàng)：1.本合同內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得有欺詐、隱瞞等行為。2.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解當(dāng)?shù)氐男‘a(chǎn)權(quán)房政策及風(fēng)險(xiǎn)。3.合同條款應(yīng)明確、具體，避免產(chǎn)生歧義。4.合同格式應(yīng)規(guī)范、清晰，方便閱讀和理解。5.在簽訂合同前，建議雙方可咨詢專業(yè)法律顧問(wèn)的意見(jiàn)。篇6甲方（賣方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________乙方（買方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________鑒于甲方在____________擁有一處小產(chǎn)權(quán)房，現(xiàn)同意出售給乙方，雙方本著自愿、平等、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下購(gòu)房合同：一、房屋基本情況1.房屋位置：具體地址請(qǐng)?jiān)敿?xì)填寫。2.房屋面積：建筑面積______平方米。3.房屋權(quán)屬證明：甲方持有該房屋的合法小產(chǎn)權(quán)證明。二、交易條款1.購(gòu)房總價(jià)：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方選擇一次性付款/按揭付款，具體細(xì)節(jié)在附加條款中約定。3.稅費(fèi)承擔(dān)：雙方按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。4.過(guò)戶費(fèi)用：因小產(chǎn)權(quán)房特殊性，過(guò)戶費(fèi)用由______承擔(dān)。5.房屋交付：甲方應(yīng)在______年______月______日前將房屋交付給乙方。三、房屋質(zhì)量與裝修1.甲方保證所售房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.房屋內(nèi)部裝修情況請(qǐng)?jiān)敿?xì)列舉。3.乙方購(gòu)買后如需進(jìn)行裝修，需遵守相關(guān)法律法規(guī)及村莊規(guī)定。四、違約責(zé)任1.若甲方在交易過(guò)程中存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除本合同并要求退款。2.若乙方未按約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方違約責(zé)任。3.其他違約情況按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。五、附加條款（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫）1.乙方需在簽訂本合同后______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整給甲方。2.購(gòu)房尾款支付方式：若選擇按揭付款，需約定銀行放款時(shí)間等相關(guān)事宜；若選擇一次性付款，需約定具體付款時(shí)間。3.甲方需協(xié)助乙方辦理小產(chǎn)權(quán)房的相關(guān)事宜，確保乙方權(quán)益。4.其他約定：__________________.六、爭(zhēng)議解決若本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____________年______月______日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____________年______月______日篇7甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方為某村集體成員，擁有該集體內(nèi)的小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)；乙方自愿購(gòu)買該小產(chǎn)權(quán)房，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下購(gòu)房合同協(xié)議：一、房屋基本情況房屋位于__________，建筑面積__________平方米，用途為住宅。房屋產(chǎn)權(quán)為小產(chǎn)權(quán)房，權(quán)屬甲方所有。甲方保證該房屋權(quán)屬真實(shí)、無(wú)爭(zhēng)議，未涉及抵押、查封等權(quán)利限制情況。二、交易價(jià)格及支付方式房屋總價(jià)為人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付全部購(gòu)房款項(xiàng)給甲方。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。三、房屋交付甲方收到購(gòu)房款項(xiàng)后，應(yīng)立即將房屋交付給乙方使用。雙方應(yīng)共同辦理房屋交接手續(xù)，簽署交接確認(rèn)書。四、產(chǎn)權(quán)登記及費(fèi)用承擔(dān)由于該房屋為小產(chǎn)權(quán)房，產(chǎn)權(quán)登記事宜由甲方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)盡力協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)登記事宜。五、甲乙雙方責(zé)任1.甲方保證所售房屋權(quán)屬真實(shí)、無(wú)爭(zhēng)議，未涉及抵押、查封等權(quán)利限制情況。如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法完成交易或產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)。如因乙方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，履行各自義務(wù)。六、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法獲得房屋產(chǎn)權(quán)或產(chǎn)生其他糾紛，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，并支付違約金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。2.乙方如違反本合同規(guī)定，未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇8甲方（出售人）：____________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系方式：____________________________乙方（購(gòu)房人）：____________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系方式：____________________________鑒于甲方是本