2025年不動產(chǎn)權(quán)益代持協(xié)議參考_第1頁
2025年不動產(chǎn)權(quán)益代持協(xié)議參考_第2頁
2025年不動產(chǎn)權(quán)益代持協(xié)議參考_第3頁
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2025年不動產(chǎn)權(quán)益代持協(xié)議參考甲方（代持人）：____身份證號：____乙方（權(quán)益人）：____身份證號：____鑒于甲方愿意代為持有乙方的不動產(chǎn)權(quán)益，為確保雙方權(quán)益的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。一、協(xié)議主體1.甲方為具有完全民事行為能力的自然人，具備代持不動產(chǎn)權(quán)益的資格。2.乙方為具有完全民事行為能力的自然人，具備不動產(chǎn)權(quán)益的資格。二、代持事項1.甲方同意代為持有乙方在____年購得的不動產(chǎn)，位于____，房產(chǎn)證編號為____。2.甲方代持期間，乙方享有該不動產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)益。3.甲方代持期間，不得將該不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與、出租或進行其他處置，未經(jīng)乙方同意，不得將該不動產(chǎn)用于任何形式的擔保。三、代持期限1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，代持期限為____年。2.代持期限屆滿，乙方應按照本協(xié)議約定將不動產(chǎn)過戶至乙方名下。若乙方未按時過戶，甲方有權(quán)拒絕繼續(xù)代持，并要求乙方承擔相應的違約責任。四、權(quán)益分配1.在代持期間，該不動產(chǎn)所產(chǎn)生的一切收益歸乙方所有，甲方不得侵占。2.乙方應按照本協(xié)議約定，向甲方支付代持費用，具體金額為人民幣____元/年。3.代持期間，如乙方要求提前終止本協(xié)議，乙方應支付甲方代持費用，計算方式為：五、違約責任1.甲方違反本協(xié)議約定，擅自處置該不動產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方未按時支付代持費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，計算方式為：____%。3.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向不動產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（代持人）：____簽名/蓋章：____日期：____乙方（權(quán)益人）：____

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